2024版店鋪租賃合同范本

2024版最新店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪符合合同約定用途，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供店鋪或未保障店鋪正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

店鋪所有權(quán)證明

店鋪使用權(quán)證明

店鋪現(xiàn)狀照片

店鋪設(shè)施清單

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

店鋪鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

提供店鋪不符合約定用途

未保障店鋪正常使用

未按約定時間交付店鋪2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

未按約定使用店鋪

未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將店鋪出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租用店鋪并進(jìn)行經(jīng)營活動的的一方。

3.租賃期限：指乙方租用店鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租用費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店鋪設(shè)施損壞：

遇到問題：店鋪設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.租金支付糾紛：

遇到問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租賃期限到期：

遇到問題：租賃期限到期，乙方需繼續(xù)租賃。

解決辦法：乙方應(yīng)提前一個