出售底層廠房合同范本

出售底層廠房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售底層廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的底層廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2廠房過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，不存在任何安全隱患。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.3廠房在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒(méi)收定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售底層廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的底層廠房。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.2廠房過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)享有廠房出售過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于售價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。5.2甲方對(duì)廠房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)廠房提出購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先出售給乙方。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒(méi)收定金。5.4甲方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒(méi)收定金。6.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的____%。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在廠房出售過(guò)程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如決策權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在廠房出售過(guò)程中的權(quán)益得到保障。這種合同模式有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售底層廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為本合同的保理公司，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為保理費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的底層廠房。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.2廠房過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)享有廠房出售過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于售價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。5.2乙方對(duì)廠房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)廠房提出購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求賠償。5.4乙方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)履行保理責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求賠償。6.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保理公司介入本合同，旨在確保乙方在廠房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)保障責(zé)任，增加合同的履行保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同