婚前贈與房子合同范本

婚前贈與房子合同范本合同編號：_______甲方（贈與人）：________________身份證號：____________________乙方（受贈人）：________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意在結婚前將其名下房屋一套（以下簡稱“房屋”）贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條贈與條件2.1甲方應保證其對房屋的所有權及處置權，確保房屋不受任何法律糾紛、債務糾紛或其他權利限制。2.2乙方接受贈與后，應依法承擔房屋的一切管理和維護責任。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。第四條贈與房屋的所有權轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記至乙方名下。4.2辦理所有權轉移登記所需費用由甲方承擔。第五條贈與房屋的產(chǎn)權糾紛5.1如在贈與過程中發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任，并負責解決。5.2如乙方在接受贈與后發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權問題，甲方應協(xié)助乙方解決，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.贈與房屋的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（贈與人）：________________身份證號：____________________乙方（受贈人）：________________身份證號：____________________丙方（第三方監(jiān)督及擔保方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意在結婚前將其名下房屋一套（以下簡稱“房屋”）贈與乙方，為確保雙方權益，同時引入第三方監(jiān)督及擔保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體——丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方將房屋合法、完整地贈與乙方。1.2丙方應具備相應的信譽和實力，能充分保障甲方的權益。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證其對房屋的所有權及處置權，確保房屋不受任何法律糾紛、債務糾紛或其他權利限制。2.2甲方有權要求乙方按照約定時間、方式接受房屋交付。2.3甲方有權要求丙方對乙方接受贈與后的房屋管理和維護情況進行監(jiān)督，確保房屋的合法權益。2.4甲方在贈與過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求丙方協(xié)助處理違約事宜，保障甲方權益。第三條乙方的權利與義務3.1乙方接受贈與后，應依法承擔房屋的一切管理和維護責任。3.2乙方應按照約定時間、方式接受房屋交付。3.3乙方在接收房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自處分、轉讓或設定抵押等。第四條丙方的權利與義務4.1丙方應按照本合同約定，監(jiān)督甲方履行合同義務，確保房屋交付給乙方。4.2丙方應對乙方接受贈與后的房屋管理和維護情況進行監(jiān)督，確保房屋的合法權益。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任，并協(xié)助守約方維護合法權益。4.4丙方應承擔本合同約定的監(jiān)督職責，如因丙方失職導致甲方或乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。第五條違約責任及限制條款5.1乙方在接收房屋后，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值____%。5.2乙方在接收房屋后，如擅自處分、轉讓或設定抵押等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助處理。5.3丙方如未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________丙方（第三方監(jiān)督及擔保方）：________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.贈與房屋的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在婚前贈與房子給乙方過程中，甲方的權益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和擔保，甲方在贈與房屋的過程中具有更大的主動權，能夠有效避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護合同的嚴肅性和房屋的合法權益。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地將房屋贈與乙方，確保雙方在婚姻關系中的合法權益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（贈與人）：________________身份證號：____________________乙方（受贈人）：________________身份證號：____________________丙方（第三方監(jiān)督及擔保方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意在結婚前將其名下房屋一套（以下簡稱“房屋”）贈與乙方，為確保雙方權益，同時引入第三方監(jiān)督及擔保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體——丙方的職責1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方將房屋合法、完整地贈與乙方。1.2丙方應具備相應的信譽和實力，能充分保障乙方的權益。第二條乙方權益主導2.1乙方接受贈與后，應依法承擔房屋的一切管理和維護責任。2.2乙方有權要求甲方按照約定時間、方式交付房屋。2.3乙方有權要求丙方對甲方履行合同義務情況進行監(jiān)督，確保房屋的合法權益。2.4乙方在贈與過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權要求丙方協(xié)助處理違約事宜，保障乙方權益。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應保證其對房屋的所有權及處置權，確保房屋不受任何法律糾紛、債務糾紛或其他權利限制。3.2甲方應按照約定時間、方式交付房屋給乙方。3.3甲方在贈與房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自主張對該房屋的所有權或其他權益。第四條丙方的權利與義務4.1丙方應按照本合同約定，監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方將房屋合法、完整地贈與乙方。4.2丙方應對甲方履行合同義務情況進行監(jiān)督，確保房屋的合法權益。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任，并協(xié)助守約方維護合法權益。4.4丙方應承擔本合同約定的監(jiān)督職責，如因丙方失職導致乙方或甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。第五條違約責任及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定交付房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值____%。5.2甲方在贈與房屋后，如擅自主張對該房屋的所有權或其他權益，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助處理。5.3丙方如未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________丙方（第三方監(jiān)督及擔保方）：________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.贈與房屋的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在婚前獲得贈與房子過程中，乙方的權益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和擔保，乙方在接收房屋的過程中具有更大的主動權，能夠有效避免甲方違約行為給