2024年檔口租賃合同

2024年檔口租賃合同簡單版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪的事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物品及位置

甲方同意將其名下的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細位置和結(jié)構(gòu)詳見本合同附件。

二、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元/年，乙方應(yīng)于每____年____月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期則視為違約。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元人民幣作為押金，租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，則押金繼續(xù)有效；如乙方不再續(xù)租，則押金應(yīng)在結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。

2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，但仍然需要繼續(xù)使用該商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并重新簽訂租賃合同。

五、其他費用

1.除租金外，乙方還應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)水、電、暖氣、物業(yè)等其他費用。費用金額按照相關(guān)部門公布的收費標(biāo)準計算。

2.上述費用由乙方于每月的____日前向甲方支付。逾期則視為違約。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用和保護商鋪及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)或人為損壞商鋪及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣____元給乙方。

2.乙方逾期支付租金或押金等費用的，應(yīng)當(dāng)每日支付違約金人民幣____元給甲方。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣____元給甲方。

4.其他違約行為：_________________________________________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未在本合同中約定的其他事項，如租賃期間的水電費、物業(yè)費等其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用以及雙方認為需要約定的其他內(nèi)容，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款如存在涂改或書寫錯誤，最終以雙方協(xié)商確定的書面形式為準。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的任何變更、補充均應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日