2024年浙江省商品房買賣合同協(xié)議書

2024年浙江省商品房買賣合同協(xié)議書合同編號：XXXXXXX

甲方（出賣人）：浙江省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXX郵箱：XXXXX@

乙方（買受人）：XXX（身份證號）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號XX單元XXX室

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXX郵箱：XXXXX@

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋坐落：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號XX單元XXX室，建筑面積為XX平方米（含套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積）。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況，應(yīng)詳細(xì)說明，如內(nèi)外墻、門窗、陽臺等的位置和規(guī)格。

二、價(jià)款及支付方式

1.乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：一次性支付，分期支付，其他方式。

2.購房款總額為人民幣（大寫）XXX元整，（小寫）XXX元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購房款。

3.支付方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請注明轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到乙方購房款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付期限及條件

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方使用。

2.交付時(shí)應(yīng)當(dāng)具備《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的交付條件。如因甲方原因未能按期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方對房屋及其裝飾、設(shè)備均做了充分了解并同意接受。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲乙雙方同意，自商品房交付之日起X日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

2.甲方向乙方交付辦理辦理房屋所有權(quán)證登記所需的材料復(fù)印件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間支付購房款或未能按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)證，甲方有權(quán)要求乙方按照未付款部分的每日萬分之一支付違約金，或者延期辦理房屋所有權(quán)證。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨凑毡竞贤谒臈l約定的時(shí)間取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)按照已付購房款總額的X%向乙方支付違約金。如因此造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.甲方承諾在本合同簽訂后不將該商品房轉(zhuǎn)售給第三方。

8.本合同項(xiàng)下發(fā)生的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

9.其他約定：XXX。

甲方（出賣人）：浙江省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買受人）：XXX（蓋章）