2024年大型商場房屋租賃合同范本

2024年大型商場房屋租賃合同范本出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于XX市XX區(qū)（縣）。

該房屋為：□商業(yè)用房□居住用房□其他：。

該房屋結(jié)構(gòu)為：□鋼筋混凝土□鋼結(jié)構(gòu)□其他。

該房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施：

第二條租賃期限

租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。乙方如需續(xù)租，提前三個月告知甲方并得到同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

1.該房屋租金為（人民幣大寫）：元整。支付方式為：□一次性付清□分次付清□其他：。每次期滿后按先付后用的原則，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第四條房屋用途

該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。如因乙方擅自改變房屋用途或利用該房屋進行非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

第五條雙方責(zé)任及保證條款

甲乙雙方在合同存續(xù)期間均不得單方解除或終止合同，如一方違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方不能在本合同約定的維修期間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)負責(zé)在期限內(nèi)正常維修。在此期間造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方在使用該房屋過程中，不得擅自改變和破壞該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備及功效，如需改變和改造應(yīng)提前與甲方協(xié)商，達成書面協(xié)議。同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。同時乙方有義務(wù)保護甲方在該房屋上設(shè)置的廣告牌及設(shè)施設(shè)備，防止損害的發(fā)生。

除因不可抗力因素外，甲方應(yīng)保證該房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損，由于甲方原因造成乙方無法正常使用房屋及其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠付乙方所蒙受的一切損失。

第六條違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方在合同存續(xù)期間內(nèi)應(yīng)遵約守法，不得違法經(jīng)營，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲乙雙方如有任何一方未能履行本合同之規(guī)定的條款并嚴重損害對方利益的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償因違約給對方造成的全部損失。

3.本合同正式生效后，甲乙雙方均不得提前解約。如任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。否則視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。

4.本合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

5.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

6.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《租房合同》作廢，以本合同為準。

第七條其他約定事項：XXXXXXXXXXXXXX。

甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：X