地下停車場(chǎng)租賃合同

地下停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2停車場(chǎng)共有__________個(gè)停車位，其中__________個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)停車位，__________個(gè)為特殊停車位（如有）。1.3停車場(chǎng)入口及出口分別位于__________（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)用于__________（具體用途），如經(jīng)營(yíng)性用途，需向甲方提供相關(guān)許可證。4.2乙方不得將停車場(chǎng)用于非法經(jīng)營(yíng)、存放危險(xiǎn)物品及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛及物品的保險(xiǎn)，并書面告知甲方保險(xiǎn)情況。6.2乙方在租賃期間發(fā)生事故導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理。7.2乙方應(yīng)按甲方要求佩戴相關(guān)證件，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。7.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得擅自安裝、更改消防設(shè)施，確保消防安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.停車場(chǎng)安全管理制度7.停車場(chǎng)消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃合同變更協(xié)議10.停車場(chǎng)租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，從事非法經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品，視為違約。5.乙方未按約定辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛及物品保險(xiǎn)，視為違約。6.甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)證明文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于特定用途，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車場(chǎng)租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故。解決辦法：乙方應(yīng)依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)事故造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈地下停車場(chǎng)