2024年轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議模板

2024年轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議模板甲方（出讓方）：______________

乙方（受讓方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

本合同項(xiàng)下的商鋪位于______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，用途為商鋪，產(chǎn)權(quán)所有人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，乙方享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方商定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款。

3.乙方支付價(jià)款的方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該商鋪權(quán)屬無爭(zhēng)議，并保證不是違章建筑。

2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得再對(duì)該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出售。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。

3.乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修和改造，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。

4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或出售。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期款項(xiàng)的______%支付違約金給甲方。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.若因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失給甲方。

5.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣），如需另行注明金額的，應(yīng)當(dāng)以人民幣為單位。

4.本合同中的地址和聯(lián)系方式是雙方在合同履行過程中聯(lián)系的唯一方式，任何一方變更聯(lián)系方式的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.其他需要約定的事項(xiàng)：____________。

八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、特別提示本合同條款內(nèi)容在法律范圍內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解約定條款的含義及范圍，在理解上產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議的，可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用虛假情況及不真實(shí)的信息簽訂合同進(jìn)行欺詐行為。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)平等互利的原則，誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)好本合同的履行工作。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方約定的其他事項(xiàng)：____________（補(bǔ)充協(xié)議）。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：____________