機(jī)電安裝工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

機(jī)電安裝工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號(hào)二樓聯(lián)系人：****1報(bào)告說(shuō)明聲明：本文內(nèi)容信息來(lái)源于公開渠道，對(duì)文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù)。目錄第一章項(xiàng)目綜合說(shuō)明 第一節(jié)編制概述 第二節(jié)編制依據(jù) 第三節(jié)編制原則 第四節(jié)編制要點(diǎn) 第二章工程概況 第一節(jié)整體概況 一、工程建設(shè)概況 二、機(jī)電系統(tǒng)簡(jiǎn)介 四、工程范圍 第二節(jié)工程施工重難點(diǎn)及對(duì)策 一、工程特點(diǎn) 二、工程重點(diǎn) 三、工程施工難點(diǎn)及對(duì)策 第三章施工總體部署 第一節(jié)施工部署 一、工程目標(biāo) 二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 三、部署原則及工程施工順序 772 六、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 第二節(jié)臨時(shí)用水、用電及平面布置 一、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電布置 二、施工總平面布置 第三節(jié)施工準(zhǔn)備及計(jì)劃 一、培訓(xùn)、教育、交底等計(jì)劃 二、方案編制計(jì)劃 三、器具配置計(jì)劃 四、主要材料設(shè)備檢驗(yàn)及測(cè)試計(jì)劃 六、辦公設(shè)施準(zhǔn)備 七、新技術(shù)、新工藝在本項(xiàng)目的運(yùn)用 第四章主要施工方案 第一節(jié)安裝前施工準(zhǔn)備 一、安裝定位方案 二、預(yù)留預(yù)埋 三、現(xiàn)場(chǎng)物流組織及垂直運(yùn)輸 第二節(jié)空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程 一、采暖通風(fēng)與空調(diào)工程工藝流程 二、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 3第三節(jié)給排水工程 一、給排水工程施工工藝流程 二、支、吊架制作安裝 三、給排水管道管材及連接形式 五、室外給水球墨鑄鐵管安裝 六、給水球墨鑄鐵管法蘭連接 七、銅管施工方法 九、排水球墨鑄鐵管承插法蘭連接 十、中水內(nèi)外涂塑環(huán)氧復(fù)合鋼管安裝 十一、燃?xì)鉄o(wú)縫鋼管焊接 十二、虹吸式雨水排水系統(tǒng)安裝 十三、閥門安裝及附件安裝 十四、管道附件安裝 十五、潔具安裝 十六、給水管道水壓試驗(yàn) 十七、排水管的灌水、通球試驗(yàn) 第四節(jié)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng) 一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 二、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 三、系統(tǒng)軟件 4 六、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)測(cè)試 七、樓宇自控管理系統(tǒng)調(diào)試 第五節(jié)設(shè)備安裝工程 一、設(shè)備吊裝的基本要求 三、設(shè)備運(yùn)輸總體方案 八、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組安裝 九、風(fēng)機(jī)安裝 十一、分體空調(diào)機(jī)安裝 十二、變頻供水設(shè)備安裝 十三、不銹鋼水箱安裝 十四、紫外線消毒器安裝 十五、容積式水換熱器安裝 第六節(jié)機(jī)電工程聲學(xué)及減震和防噪控制方案 5一、本工程聲學(xué)設(shè)計(jì)概述 二、消聲減振的計(jì)算 三、消聲減振控制措施 第七節(jié)系統(tǒng)調(diào)試 一、聯(lián)動(dòng)調(diào)試組織機(jī)構(gòu) 二、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 三、給排水系統(tǒng)調(diào)試 第五章安全文明管理措施 第一節(jié)安全管理 一、安全施工管理保證體系 二、安全施工管理組織體系職責(zé)分解 三、安全管理流程 第二節(jié)安全施工管理制度及獎(jiǎng)罰措施 一、安全施工管理制度 二、安全施工獎(jiǎng)罰措施 三、重大危險(xiǎn)源識(shí)別、分析 第三節(jié)過(guò)程安全管理 一、安全管理程序 二、教育與培訓(xùn) 三、施工過(guò)程安全控制 第四節(jié)主要安全管理保障措施 6一、臨電管理措施 二、個(gè)人安全防護(hù) 三、施工機(jī)械采取與安全管理措施 第五節(jié)消防安全管理保證措施 一、設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)小組 二、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑要求 三、消防管理 五、消防設(shè)施、器材管理 六、氧氣、乙炔的安全管理 七、安全施工承諾 第六節(jié)文明施工措施 第六章施工質(zhì)量保證措施 第一節(jié)施工質(zhì)量保障概述 一、質(zhì)量目標(biāo) 二、質(zhì)量管理保證體系 三、質(zhì)量管理制度及獎(jiǎng)懲措施 四、質(zhì)量保證措施 第二節(jié)質(zhì)量通病防治 一、質(zhì)量通病原因分析及管理對(duì)策 二、質(zhì)量通病控制程序 7三、質(zhì)量通病管理措施 四、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量通病防治辦法 第七章機(jī)電工程協(xié)調(diào)配合及管理 523第一節(jié)與其他承接單位的協(xié)調(diào)及交接工作 一、主要協(xié)調(diào)配合內(nèi)容 二、主要工作界面劃分 第二節(jié)交叉施工與各專業(yè)協(xié)調(diào)配合 一、交叉施工與協(xié)調(diào)管理方案部署 二、與土建總包單位的施工配合措施 三、分包工程與精裝修施工的配合 四、專業(yè)分包與其他專業(yè)承包商的配合 第三節(jié)部門協(xié)調(diào)配合 一、協(xié)調(diào)配合管理總流程圖 二、協(xié)調(diào)配合管理制度 三、協(xié)調(diào)配合主要內(nèi)容 五、安裝與顧問、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 六、安裝與監(jiān)理單位的配合 七、安裝與總承包單位的配合 八、與酒店管理公司的配合措施 九、與政府管理及市政部門的配合措施 第四節(jié)對(duì)機(jī)電勞務(wù)隊(duì)伍的組織、管理 8一、對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的入場(chǎng)管理措施 二、對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的計(jì)劃管理措施 三、勞務(wù)隊(duì)伍的質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序 五、對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的成品保護(hù)措施 六、對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的安全管理措施 第八章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第一節(jié)總工期要求 第二節(jié)節(jié)點(diǎn)工期控制計(jì)劃 第三節(jié)施工進(jìn)度保障具體措施 一、施工進(jìn)度總計(jì)劃圖 二、施工進(jìn)度保證措施 第九章工程主要管理措施 第一節(jié)技術(shù)管理措施 一、建立技術(shù)管理責(zé)任制 二、技術(shù)管理制度 第二節(jié)成品半成品保護(hù)措施 一、成品半成品保護(hù)管理體系 二、成品半成品保護(hù)管理 第三節(jié)LEED及綠色施工管理措施 一、LEED及綠色施工組織機(jī)構(gòu) 9三、安裝過(guò)程污染防治要求 四、再生材料運(yùn)用 五、低揮發(fā)性材料使用 六、機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試 第四節(jié)材料設(shè)備管理計(jì)劃 一、材料設(shè)備報(bào)審 二、材料設(shè)備管理 第五節(jié)樣板、樣品實(shí)施管理計(jì)劃 一、樣板、樣品實(shí)施管理保證體系 二、樣板實(shí)施管理 三、材料/設(shè)備樣品管理 第六節(jié)資源配置保證措施 一、材料保證措施 二、勞動(dòng)力保證措施 三、機(jī)械設(shè)備保證措施 第七節(jié)項(xiàng)目信息化管理 一、信息化管理系統(tǒng) 二、施工過(guò)程管理系統(tǒng) 四、網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議系統(tǒng) 第八節(jié)公司對(duì)項(xiàng)目的主要管理 二、重點(diǎn)項(xiàng)目督導(dǎo)及投訴管理 第十章其他各項(xiàng)保障措施 第一節(jié)冬雨季等季節(jié)性施工措施 一、冬季施工措施 二、雨季施工措施 三、夏季高溫施工措施 第二節(jié)成品保護(hù)措施 一、造成成品破壞的主要因素 二、成品保護(hù)范圍 三、成品保護(hù)措施 第三節(jié)施工期工地治安保衛(wèi)及消防措施 一、施工期治安保衛(wèi)措施 二、施工期消防措施 第十一章項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案 第一節(jié)應(yīng)急預(yù)案概述 一、應(yīng)急救援原則 二、應(yīng)急救援小組 三、應(yīng)急響應(yīng) 四、救援搶險(xiǎn)物資儲(chǔ)備 七、現(xiàn)場(chǎng)信息采集 八、應(yīng)急人員的安全防護(hù) 十、后期處置 十一、宣傳、培訓(xùn)和演練 第二節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo) 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理流程 三、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 四、風(fēng)險(xiǎn)的分析及評(píng)估 第三節(jié)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng) 一、防范重點(diǎn) 二、應(yīng)急準(zhǔn)備 第四節(jié)機(jī)械傷害應(yīng)急預(yù)案 一、應(yīng)急措施 二、預(yù)防措施 第五節(jié)物體打擊專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案 一、事故類型和危害程度分析 二、應(yīng)急處置基本原則 三、預(yù)防與預(yù)警 五、應(yīng)急物資與裝備保證 第六節(jié)意外觸電應(yīng)急預(yù)案 一、應(yīng)急措施 第七節(jié)高空墜落應(yīng)急預(yù)案 一、應(yīng)急措施 二、預(yù)防措施 第八節(jié)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案 一、應(yīng)急措施 二、預(yù)防措施 第一章項(xiàng)目綜合說(shuō)明第一節(jié)編制概述一、綜合說(shuō)明二、工程概況資料的詳細(xì)了解，采用表格等形式對(duì)工程的概況進(jìn)行了總結(jié)性的描及施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案和急救防護(hù)、搶工措施及信息化管理16第二節(jié)編制依據(jù)合同文件名稱合同編號(hào)日期工程B階段之供應(yīng)及安裝機(jī)電系統(tǒng)工程(通風(fēng)空調(diào)、樓宇自控、給排水、燃?xì)饧暗叵峦ǖ拦こ?專業(yè)合同文件(共十冊(cè))類型名稱國(guó)家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(根據(jù)實(shí)際情況填寫)類別日期相關(guān)國(guó)家規(guī)范生產(chǎn)管理手冊(cè)冊(cè)、商務(wù)管理分冊(cè)、財(cái)務(wù)資金管理分冊(cè)、物資管理分冊(cè)、市場(chǎng)營(yíng)銷管理分冊(cè)、人力資源管理分冊(cè)、行政管理分冊(cè)、第三節(jié)編制原則第四節(jié)編制要點(diǎn)第二章工程概況第一節(jié)整體概況(根據(jù)實(shí)際情況填寫)序號(hào)內(nèi)容1工程名稱2工程地址3招標(biāo)人(業(yè)4業(yè)主方代表5項(xiàng)目建筑師6機(jī)電工程師7結(jié)構(gòu)工程師8工料估算師9本地設(shè)計(jì)院工程監(jiān)理總承包單位合同招標(biāo)范圍通風(fēng)空調(diào)、樓宇自控、給排水、燃?xì)饧暗叵峦ǖ拦こ痰葘I(yè)分包工程計(jì)劃工期根據(jù)合同文件及總承包XXX年XX月XX日提供的總控進(jìn)度計(jì)劃，總承包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間XX年XX月XX日，地庫(kù)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋由總承包負(fù)責(zé)，首層以上電氣管線由強(qiáng)電施工單位進(jìn)行預(yù)埋，總承包竣工日期為XX年XX月XX日，結(jié)合業(yè)主對(duì)機(jī)電進(jìn)場(chǎng)之要求我司暫定機(jī)電進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為XXX年XX月XX日，XX月XX日完成機(jī)電系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，XX年XX月XX日質(zhì)量目標(biāo)符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范要求，總承包單位力爭(zhēng)獲中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)，我安全文明施工般事故發(fā)生率小于1.5%,職業(yè)病發(fā)生率≤1%。建筑功能商業(yè)、餐飲、辦公樓、酒店及地下車庫(kù)項(xiàng)目概況建筑層數(shù)分部工程子分部?jī)?nèi)容暖通工1.本項(xiàng)目采用中央制冷系統(tǒng)。整個(gè)制冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)為40797KW。本項(xiàng)目的冷負(fù)荷與日間和晚間的相差約10177RT,按XX市現(xiàn)時(shí)的峰谷電價(jià)政策，高峰時(shí)段電價(jià)為低谷時(shí)電價(jià)的約3.46倍。這有利于采用蓄冰系統(tǒng)降低電價(jià)高峰時(shí)的用電量，從而減少運(yùn)行費(fèi)用；對(duì)LEED認(rèn)證有正面影響。蓄冰系統(tǒng)設(shè)計(jì)為制冷機(jī)并3.冷卻塔集中設(shè)置于3BS裙房七層屋面，配置變頻電機(jī)及高效換熱填料擋水板，配合系統(tǒng)在不同功能冬季情況下可利用冷卻塔的自然冷卻功能為系統(tǒng)提4.本項(xiàng)目主要熱源為市政熱水，供回水溫度按120°C/90°C考慮，單獨(dú)為酒店生活熱水系統(tǒng)預(yù)留一套蒸暖通工程設(shè)一根DNXX的市政蒸汽管。設(shè)一套凝結(jié)水回收裝置統(tǒng)統(tǒng)1.采用二次泵變流量的冷凍水輸送系統(tǒng)，而二次冷凍水泵的分配安排則按各區(qū)域的位置及運(yùn)行時(shí)間而供辦公樓租戶在非辦公時(shí)間使用，或供辦公樓租戶2.由于北塔樓的高度為280米，因此塔樓的L27設(shè)備層板式熱交換器及水泵隔壓換熱，并供塔樓各層系統(tǒng)1.辦公樓采用單風(fēng)道變風(fēng)量系統(tǒng)。每層標(biāo)準(zhǔn)辦公層設(shè)1臺(tái)空調(diào)機(jī)組，配設(shè)變速風(fēng)機(jī)?？照{(diào)機(jī)組設(shè)計(jì)為兩管制，常年供冷，為防止細(xì)菌傳播，在辦公樓層2.酒店功入口大堂、圖書館、餐廳等大空間功能區(qū)系統(tǒng)的冷凍水和供熱水由中央冷源負(fù)責(zé)提供，同時(shí)也為游泳池空調(diào)系統(tǒng)提供熱泵系統(tǒng)。酒店入口和空在該區(qū)域敷設(shè)地板采暖系統(tǒng)。對(duì)公共衛(wèi)生間、茶水間、廚房、濕式垃圾房設(shè)風(fēng)機(jī)盤管，電梯機(jī)房設(shè)分程程暖通工體空調(diào)，配電房設(shè)空調(diào)機(jī)，樓梯間、外區(qū)走道及設(shè)備房設(shè)散熱器3.酒店客房采取四管制的風(fēng)機(jī)盤管加預(yù)處理新風(fēng)系統(tǒng)，酒店的衛(wèi)生間設(shè)有本地排風(fēng)及中央排風(fēng)系統(tǒng)，電梯大堂及走道配設(shè)兩管制風(fēng)機(jī)盤管。所有服務(wù)于酒店客房層的風(fēng)機(jī)、新風(fēng)處理機(jī)等均采用互為備用配置商業(yè)區(qū)采用四管制的定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，出租商鋪內(nèi)采用四管制的風(fēng)機(jī)盤管加預(yù)處理新風(fēng)系統(tǒng)。系統(tǒng)1.所有的設(shè)備房、電房、地下車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、垃圾房、廚房均設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。2.車庫(kù)及水泵房的新風(fēng)/補(bǔ)風(fēng)機(jī)配有過(guò)濾器和加熱3.在地下停車庫(kù)為每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)/4.商業(yè)廚房排風(fēng)系統(tǒng)由排風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)及油煙凈化5.辦公樓層衛(wèi)生間設(shè)有本地排風(fēng)及中央排風(fēng)系統(tǒng)，中央排風(fēng)機(jī)設(shè)在各設(shè)備層，辦公區(qū)的余風(fēng)作為各衛(wèi)系統(tǒng)除防排煙系統(tǒng)外，設(shè)備均采用DDC控制器控制運(yùn)行和操作，DDC控制器之間以網(wǎng)絡(luò)形式連接，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC控制器及網(wǎng)絡(luò)工作站組暖通空調(diào)系統(tǒng)的主要參數(shù)均由樓宇中央管理系統(tǒng)負(fù)統(tǒng)統(tǒng)1.塔樓之疏散樓梯及前室、消防電梯前室及避難層的正壓送風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)置。裙房及地下室之疏散樓梯及前室，消防電梯前室正壓2.辦公樓及酒店內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)配合辦公樓及酒店的樓梯加壓系統(tǒng)的分段設(shè)計(jì)，機(jī)械排煙系3.對(duì)面積不超過(guò)XX2的塔樓辦公室設(shè)置不小于該房間面積的可開啟外窗進(jìn)行自然排煙。辦公樓及酒店措施水平支管均設(shè)有70°C防火閥。管道在穿越防火分區(qū)、重要機(jī)房、人員密集場(chǎng)所的隔墻及變形縫設(shè)置70°C防火閥。管道風(fēng)光穿越防火墻和變形縫時(shí)，風(fēng)設(shè)計(jì)每個(gè)功能區(qū)冷源及熱源入口設(shè)置冷量和熱量計(jì)量裝置。項(xiàng)目采用集中供冷及蓄冰系統(tǒng)，辦公、商業(yè)區(qū)商業(yè)裙樓餐飲廚房及酒店餐廳廚房的排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)設(shè)變頻器，可根據(jù)服務(wù)區(qū)域的要求調(diào)整風(fēng)量。地下室設(shè)計(jì)的進(jìn)排風(fēng)機(jī)，可根據(jù)停車庫(kù)內(nèi)一氧化碳濃度進(jìn)行調(diào)給排水工程系統(tǒng)1.本項(xiàng)目生活給水由光華路及東三環(huán)中路兩側(cè)市政分別引入一根DNXX給水管至項(xiàng)目紅線內(nèi)，在地下一層環(huán)成DNXX供水環(huán)管后，供各生活水箱、消防水池3.3BS采用市政直供、高區(qū)采用生活水箱+變頻泵加4.3BN辦公樓及酒店給水系統(tǒng)分別獨(dú)立設(shè)置，裙房單獨(dú)一套系統(tǒng)：酒店采用重力系統(tǒng)，辦公樓采用中間水箱串聯(lián)給水系統(tǒng)，并采用重力自流供水與變頻水泵加壓相結(jié)合的方式，裙房采用變頻加壓的供水方系統(tǒng)1.3BS餐飲部分熱水采用集中供應(yīng)方式，設(shè)置專用溶公共衛(wèi)生間采用分散式熱水系統(tǒng)，于個(gè)衛(wèi)生間吊頂2.3BN裙樓部分，更衣室及酒店配套熱水采用集中供應(yīng)方式，容積式換熱器設(shè)置在B3裙房生活水泵房?jī)?nèi)。所有公共衛(wèi)生間采用分散式熱水系統(tǒng)，于各衛(wèi)生間吊頂內(nèi)或臺(tái)盆下設(shè)置容積式電加熱器供生活熱水給排水工程系統(tǒng)3.3BNL6-L26酒店客房部分，熱水采用集中供應(yīng)方式，容積式換熱器設(shè)置在16層容積式換熱器機(jī)房?jī)?nèi)客房?jī)?nèi)采用支管循環(huán)。3BN辦公部分公共衛(wèi)生間采用分散式熱水系統(tǒng)。4.集中供熱水區(qū)域分區(qū)同給水系統(tǒng)，所有集中熱水系統(tǒng)均為支管循環(huán)。系統(tǒng)1.該項(xiàng)目在3BN設(shè)置中水處理站，水源為酒店客房及辦公的優(yōu)質(zhì)雜排水，用于3BN辦公、裙房、車庫(kù)沖洗、室外綠化、道路沖洗進(jìn)行回收的廢水以獨(dú)立排水管接至地庫(kù)四層的中水處理站。2.辦公樓中水沖廁系統(tǒng)采用中間水箱串聯(lián)給水系統(tǒng)，并采用重力自流供水與變頻水泵與加壓相結(jié)合的方式，3BN裙房中水重測(cè)系統(tǒng)采用變頻加壓的供水方式1.從本工程給水引入管網(wǎng)上設(shè)總水表，各水表后管道接至辦公、商業(yè)、酒店消防泵房及地庫(kù)各用水點(diǎn)2.給水泵房?jī)?nèi)供水設(shè)備出水管設(shè)總水表3.空調(diào)機(jī)房補(bǔ)水、冷卻塔補(bǔ)水、熱交換站補(bǔ)水、中水補(bǔ)水、泳池、更衣室補(bǔ)水綠化灌溉、水景等各用水處分別單獨(dú)計(jì)量。健身中心、廚房、美容美發(fā)等處用水均另設(shè)遠(yuǎn)傳水表計(jì)量。給排水工程系統(tǒng)1.本項(xiàng)目采用雨污分流、污廢分流的排水體制。地庫(kù)壓力排水洗手間采用污廢合流。2.各廚房及餐廳排放的含油廢水經(jīng)二級(jí)隔油處理后一級(jí)3BS裙房屋面及雨棚采用虹吸內(nèi)排水系統(tǒng)，車道等雨水收集至地下室雨水集水井后經(jīng)泵提升排出，室外雨水經(jīng)雨水口收集后排入市政雨水管統(tǒng)游泳池循環(huán)系統(tǒng)包括過(guò)濾和消毒等裝置。循環(huán)方式采用逆流循環(huán)方式。措施本項(xiàng)目采用分質(zhì)供水，設(shè)置中水系統(tǒng)用于3BN辦公以及3BN裙房沖廁和3BN車庫(kù)沖洗，室外綠化、道路沖洗。所有衛(wèi)生間器具配件采用當(dāng)?shù)毓?jié)水辦公室批準(zhǔn)的節(jié)水型產(chǎn)品。燃?xì)夤こ虤庠从蓢?guó)貿(mào)項(xiàng)目3BS東側(cè)小市政燃?xì)夤艿澜尤?，室外燃?xì)夤艿婪笤O(shè)在護(hù)坡樁上。主要用氣點(diǎn)位地下一層及1.自然條件自然條件：XX市地區(qū)在每年的11月下旬至次年的3月中旬，特別是1月份最冷，最低氣溫達(dá)-15℃左右，冬季分為：初、末冬階段、嚴(yán)冬階段、寒流階段。7.8月份即進(jìn)入了雨季。夏季主導(dǎo)風(fēng)向南風(fēng)，冬季主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)，冬季平均風(fēng)速2.9m/s。其余月份天氣狀況良好，針對(duì)XX市地區(qū)的天氣特點(diǎn)，為確保工程施工的質(zhì)量、安全、工期，在整個(gè)施工過(guò)程中，雨季施工階段和冬季施工階段將為主要施工時(shí)期，在此階段必須做好強(qiáng)有力的各種保證措施。2.周邊路況位于XX市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)，地處中央商務(wù)區(qū)，東側(cè)為東三環(huán)路，南側(cè)為國(guó)貿(mào)二期主塔樓，西側(cè)南段為國(guó)貿(mào)飯店，西側(cè)中部為XXA階段國(guó)貿(mào)商城，西側(cè)北段為數(shù)碼01大廈，北側(cè)為光華路。地處國(guó)貿(mào)商業(yè)、酒店發(fā)展中心區(qū)，影響極為廣泛，項(xiàng)目所處位置車輛行人多，交通擁擠，施工期間，材料進(jìn)出場(chǎng)比較困難，應(yīng)予重視，提前安排協(xié)調(diào)。四、工程范圍1.工程界面劃分本承包單位與總包及其他承包單位主要工作界面劃分表序號(hào)工作內(nèi)容本承包單位總承包單位其他承包單位1制冷機(jī)組安裝應(yīng)2蓄水池防水、保溫及接管蓄冰廠家3冰蓄冷裝置供應(yīng)及安裝蓄冰廠家4冰蓄冷、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備混凝土基礎(chǔ)總承包施工5通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)口及閥部件供應(yīng)及安裝6配合協(xié)調(diào)外墻防雨百葉連接及調(diào)試配合7外墻百葉風(fēng)口供應(yīng)及安裝8正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)口及閥部件供應(yīng)及安裝9精裝區(qū)域機(jī)電設(shè)備、溫控器等末端裝修面層開孔、留洞或檢修口精裝修空調(diào)熱水至地板采暖分集水器上口供應(yīng)及安裝分集水器后地板采暖系統(tǒng)供應(yīng)及安裝配合空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)完成相關(guān)單位配合序號(hào)工作內(nèi)容本承包單位總承包單位其他承包單位二、給排水系統(tǒng)1室內(nèi)給水、中水、熱水、雨水、泄水系統(tǒng)供應(yīng)及安裝2空調(diào)機(jī)組、冷卻塔等設(shè)備補(bǔ)水系供應(yīng)及安裝3消防水池進(jìn)水系統(tǒng)及機(jī)房常規(guī)排水供應(yīng)及安裝4室內(nèi)至廚房、衛(wèi)生間給水用水點(diǎn)供應(yīng)及安裝5廚房設(shè)備與給水連接及安裝調(diào)試廚房設(shè)備廠家6衛(wèi)生間、廚房給水支管及潔具安裝安裝7泳池及水景預(yù)留給排水點(diǎn)供應(yīng)及安裝8泳池及水景設(shè)備與給排水點(diǎn)管泳池設(shè)備廠家9室內(nèi)給排水管道至樓外1.5m處供應(yīng)及安裝樓外1.5m之后至室外管網(wǎng)室外市政三、燃?xì)庀到y(tǒng)1室外燃?xì)庀到y(tǒng)室外燃?xì)夤?室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)供應(yīng)及安裝(1)業(yè)主自行發(fā)包范圍序號(hào)任務(wù)劃分范圍1總承包、電氣及弱電系統(tǒng)、消防水、消防電、蓄冰設(shè)備系統(tǒng)、手電梯系統(tǒng)、擦窗機(jī)系統(tǒng)等(2)本工程機(jī)電專業(yè)分包商的承包范圍A.空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)序號(hào)任務(wù)范圍1本承包單位負(fù)責(zé)提供訂貨要求，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨接受、安裝、照管等),包括冷卻塔、水泵、水處理、定壓補(bǔ)水裝置、換熱器等設(shè)備，及管道、閥門、所有配/附件等2負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝蓄冰設(shè)備外部的所有管路及配件，包含但不限于融冰熱交換器、制冷劑溶液泵、蓄冰盤管溶液泵及其與蓄冰設(shè)備及制冷機(jī)連接的管道、閥門及所有配/附件3供應(yīng)及安裝換熱站內(nèi)熱交換器及水泵等設(shè)備、管道、閥門、所4供應(yīng)及安裝整套空調(diào)機(jī)采暖系統(tǒng)包括散熱器、空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組、泳池除濕熱泵、變風(fēng)量末端裝置、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、水管及閥門(含蒸汽電動(dòng)閥，包括電動(dòng)閥門執(zhí)行器)、風(fēng)管機(jī)閥門、加濕器、蒸汽管及閥門、風(fēng)口、伴熱、所有配/56供應(yīng)及安裝低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)，包括分集水器及管路7供應(yīng)及安裝分體空調(diào)機(jī)組。8供應(yīng)及安裝整套機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(包括電動(dòng)執(zhí)行器)、風(fēng)口、空氣過(guò)濾器、油煙凈化器及所9供應(yīng)及安裝整套樓梯加壓系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，包括所有風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(包括電動(dòng)閥門執(zhí)行器)、風(fēng)口(包括電動(dòng)風(fēng)口執(zhí)行器)及所有配/附件等。供應(yīng)及安樓宇自控系統(tǒng)，監(jiān)視數(shù)據(jù)，由廠家集成后通過(guò)高階接口傳送到樓控系統(tǒng)，本承包單位需提供與之對(duì)應(yīng)的接口。供應(yīng)及安裝本工程范圍內(nèi)所有樓宇自控管理系統(tǒng)的DDC及擴(kuò)展模塊、網(wǎng)絡(luò)控制器、服務(wù)器等設(shè)備，具體監(jiān)控點(diǎn)位詳見招標(biāo)圖本承包單位負(fù)責(zé)結(jié)合具體設(shè)備的功能要求，依據(jù)“樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表”對(duì)樓宇自控管理系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)復(fù)核本系統(tǒng)所有本部分內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋工供應(yīng)及安裝所有風(fēng)管、水管、閥門及有關(guān)設(shè)備的保溫材料及外表處理及油漆工程。供應(yīng)及安裝所有有關(guān)設(shè)備的防震及消聲設(shè)備。本承包單位負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)并獲取空調(diào)、采暖和通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控管理系統(tǒng)有關(guān)的一切所需許可及審批，包括深化施工圖和設(shè)備送審、施工許可證等。提供深化施工圖，要求土建配合圖及竣工圖包括送設(shè)計(jì)院蓋提供零備件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作維修手冊(cè)和空調(diào)系統(tǒng)及相應(yīng)設(shè)備的使用說(shuō)明書。提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)呈審(包括所需樣本),并按規(guī)定程序報(bào)驗(yàn)。提供駐地工程人員包括專責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)施工的班組成員及名單。負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)，并編制空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)相應(yīng)設(shè)備的使用培訓(xùn)手冊(cè)。負(fù)責(zé)與建筑承包單位和其他承包單位合作及協(xié)調(diào)以按時(shí)完成有關(guān)工作。負(fù)責(zé)提供工程進(jìn)度計(jì)劃表。負(fù)責(zé)提供施工及運(yùn)輸方案。提供綜合設(shè)備施工圖及綜合要求土建配合圖。負(fù)責(zé)施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾。提供設(shè)備的維修設(shè)施。提供足夠及需要的文件、圖紙等。去獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)所需的合格證書及合格文件如報(bào)裝、報(bào)建、報(bào)完工及竣工資料。提供本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有機(jī)電設(shè)備，閥門和相關(guān)配件的半成品及成品保護(hù)。B.給排水系統(tǒng)有給/排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程合約，并須按照合約圖紙所序號(hào)任務(wù)范圍12供應(yīng)及安裝燃?xì)庀到y(tǒng)3供應(yīng)及安裝污水及廢水排放系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)并4供應(yīng)及安裝本項(xiàng)目所有玻璃鋼、不銹鋼制造之水箱包括不銹鋼5供應(yīng)及安裝所有連接埋設(shè)與各類儲(chǔ)水箱和水池防水套管所需678提供勞務(wù)及所需材料對(duì)本項(xiàng)目非精裝區(qū)域的潔具的管道進(jìn)行安裝工作，包括將所有配件運(yùn)送至其安裝位置，并提供所需材料、工具及安裝有關(guān)衛(wèi)生設(shè)備所需的一切喉管及配件，及提供所有保護(hù)措施。精裝區(qū)域的衛(wèi)生間給排水管道需按圖紙施工到9供應(yīng)及安裝室內(nèi)外所有檢查井、化糞池、集水井、隔油井、雨提供所有系統(tǒng)的一切所需的清潔、測(cè)試、試運(yùn)行及系統(tǒng)平衡工本承包單位負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)并獲取與本有關(guān)的一切所需許可及審批，包括深化施工圖和設(shè)備送審、施本承包單位負(fù)責(zé)提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)呈審，并按規(guī)定程本承包單位負(fù)責(zé)提供兩年保養(yǎng)期內(nèi)的維修及保提供施工及運(yùn)輸方案。提供施工深化圖，要求土建配合圖及竣工圖包括送設(shè)計(jì)院蓋章0提供零備件、操作及維修手冊(cè)、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告。對(duì)業(yè)主員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)。對(duì)建筑承包商和其他承包單位合作及協(xié)調(diào)以按時(shí)完成有關(guān)工作。提供工程進(jìn)度計(jì)劃表。提供一切所需圖紙和資料予機(jī)電總協(xié)調(diào)并與其協(xié)調(diào)以進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖和綜合要求土建配合圖的制作施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾地的北側(cè)，稱為XXB階段塔樓(3B-N)。塔樓南側(cè)的一幢7層高的商業(yè)裙樓(3B-S)。XXB1階段的總建筑面積約為XX平方米，為本承包專業(yè)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)施工要求，合理劃分機(jī)電工程的施工區(qū)段和專業(yè)系第二節(jié)工程施工重難點(diǎn)及對(duì)策序號(hào)工程特點(diǎn)主要因素1社會(huì)影響力大力確保本工程安全、工期、質(zhì)量等各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)完美2超高層建筑塔樓高度為XXm,地上XX層。本次招標(biāo)為設(shè)備機(jī)房分布的樓層多，其中6F、27F、28F、59F為設(shè)備層。機(jī)3工程地處繁華地段，施工場(chǎng)地狹小方米，體量巨大，現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地極為狹小。在場(chǎng)地如此狹小的情況下如何合理部署、科學(xué)組織施工生產(chǎn)和進(jìn)行總平面的布置，解決材料加工場(chǎng)、堆場(chǎng)、交通問題、辦公、人員住宿等是工程施工組織的關(guān)鍵。4工程品科技含量高本項(xiàng)目工程品質(zhì)高，科技含量高。本標(biāo)段包括塔樓、防排煙系統(tǒng)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、生活給水系統(tǒng)、污/廢5工程體量大，工期緊施工總控進(jìn)度計(jì)劃(XX-XX)”、業(yè)主通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本機(jī)電專業(yè)分包工程于XXX年XX月XX日進(jìn)場(chǎng)，前期主要進(jìn)行項(xiàng)目組建、項(xiàng)目策劃、圖紙深化及材料設(shè)備報(bào)審等準(zhǔn)備工作。月XX日，塔樓竣工驗(yàn)收移交日期為XX年XX月XX機(jī)電各系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收完成時(shí)間XX年XX月XX日，配日，機(jī)電在此期間需完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有本工程機(jī)電專業(yè)分包工程內(nèi)容。為了保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我單建立完善的計(jì)劃保證體系。根據(jù)工程施工總進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)施管理實(shí)際情況，我單位將制定計(jì)劃管理實(shí)施細(xì)則，建立一系列的與施工進(jìn)度計(jì)劃控制保障相關(guān)的管理制度，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚧鳂I(yè)和嚴(yán)格的制度保6多，分布樓層廣，需要合理組織設(shè)裝、運(yùn)輸本工程設(shè)備數(shù)量多，主要設(shè)備機(jī)房分布在6F、27F、28F、59F。大型設(shè)備外形大、重量重。包括制冷機(jī)組、等事項(xiàng)。在進(jìn)行吊裝、運(yùn)輸作業(yè)時(shí)，組織有經(jīng)驗(yàn)的起7管線綜合復(fù)雜本工程機(jī)電專業(yè)分包系統(tǒng)全、管線多，機(jī)房集中在設(shè)備層，設(shè)備管線密集，施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)院、總承包商及其他相關(guān)專業(yè)承包商密切聯(lián)系，相互協(xié)作，在施工過(guò)程中充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)師的意圖，協(xié)助總承包做好管線綜合平衡布置，高標(biāo)準(zhǔn)完成本工程機(jī)電專業(yè)分包工8專業(yè)協(xié)調(diào)多本工程系統(tǒng)專業(yè)種類齊全，專業(yè)分包商多，各專業(yè)分項(xiàng)工程之間的穿插協(xié)作頻繁，協(xié)調(diào)配合量大，特別是需要密切配合總承包商、裝修單位等。同時(shí)，本專業(yè)承包商必須具有很強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，在工程施工過(guò)程中9工噪聲本工程位于XX市CBD中心地段，周邊有居民區(qū)、商康管理體系，并針對(duì)施工噪聲控制問題上，從噪聲源、作業(yè)時(shí)間等要點(diǎn)著手，制定相應(yīng)措施控制噪聲污染，聯(lián)合調(diào)試要求高調(diào)試工作量大。由于各系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)，聯(lián)動(dòng)調(diào)試組織實(shí)施難度大。建筑使用功能多，要求較高，如對(duì)空氣溫度、濕度和環(huán)境舒適度等要求較高。為達(dá)到設(shè)計(jì)功能，機(jī)電各系統(tǒng)功能參數(shù)要求精確，因此，系統(tǒng)調(diào)試的效果將直接影響到建筑的使用效能和舒適度。高凈空區(qū)域的安全施本工程部分區(qū)域凈空高度大，機(jī)電管線安裝作業(yè)高度高，確保施工安全是現(xiàn)場(chǎng)安全管理的重點(diǎn)。對(duì)此，我單位將編制專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師審核后方可工進(jìn)行該區(qū)域的施工。與土建或裝修單位協(xié)調(diào)，盡量利用土建或裝修搭設(shè)的滿堂腳手架，進(jìn)行安裝作業(yè)?，F(xiàn)行高空施工的人員進(jìn)行安全交底，加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。同時(shí)委派專業(yè)安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行監(jiān)督，(一)進(jìn)度控制編制)及設(shè)計(jì)院的簽章、材料設(shè)備的采購(gòu)、勞動(dòng)力的組織等工作，不零散安裝。先配合(與外專業(yè)、各工種),如預(yù)埋、預(yù)留，后單獨(dú)作業(yè)。先風(fēng)(煙管)、再水(管)、后電(線管),即電躲水、水躲風(fēng)。(二)質(zhì)量控制(三)安全控制(四)樣板施工工主要包括預(yù)埋管線的連接及保護(hù)樣板、機(jī)電各系統(tǒng)管道(保溫)工備點(diǎn)位樣板、機(jī)電管道標(biāo)識(shí)、配電箱/柜(內(nèi))標(biāo)識(shí)。樣板施工的好(五)設(shè)備機(jī)房施工1.編制設(shè)備機(jī)房土建移交時(shí)間表(設(shè)備基礎(chǔ)、運(yùn)輸通道、二次封閉、粗壯等),建立施工流程。4.做好材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)的復(fù)核(包括設(shè)備外形尺寸，確保設(shè)備運(yùn)輸及其連接管道安裝符合現(xiàn)場(chǎng)要求)、送審及采購(gòu)到貨工作。(六)圖紙深化設(shè)計(jì)(七)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及LEED認(rèn)證具體措施：5.現(xiàn)場(chǎng)管控，各級(jí)管理人員應(yīng)嚴(yán)格安裝公司程序文件及創(chuàng)優(yōu)方(八)風(fēng)、水管井管道施工道(水管)試驗(yàn)合格并且水管做好保溫后，再進(jìn)行后面管道的施工。(九)設(shè)備及材料組織進(jìn)場(chǎng)及垂直運(yùn)輸電工程總進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的主要設(shè)備垂直運(yùn)輸計(jì)劃(主要設(shè)備提(十)高大空間、超高層施工安全防護(hù)及施工措施最低樓層層高為XXm,最高約有XXm以上，按照建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)(十一)與精裝修配合頂布置圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對(duì)其施工人員交(十二)成本控制2.工程技術(shù)人員與材料人員應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度要有清楚的概念和(十三)環(huán)保、文明施工控制(十四)冬季施工的保證11月份到次年3月份，冬季施工時(shí)間將近5個(gè)月，由于本工程機(jī)電(一)工程的協(xié)調(diào)與配合范圍廣，涉及的施工單位多，要求深化2.解決對(duì)策(1)由總承包商牽頭建立專門的協(xié)調(diào)部門，本項(xiàng)目部承擔(dān)機(jī)電(2)成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為主的技術(shù)中心和深化設(shè)計(jì)小組，充分確各專業(yè)的施工順序和進(jìn)出工作面的具體時(shí)間，建立工作面交接制度，避免各專業(yè)技術(shù)上的打架和窩工現(xiàn)象。(3)采用三維圖形等先進(jìn)技術(shù)手段，搞好設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，應(yīng)用V8軟件，做好機(jī)電綜合管線圖、天花綜合圖、復(fù)雜部位剖面圖及大樣圖(如制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、管線交叉多的部位等),各參建單位及本分包工程內(nèi)部嚴(yán)格按綜合圖組織施工，確保建筑標(biāo)高要求、設(shè)備安裝位置及管線走向能滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員按時(shí)出席參加業(yè)主、監(jiān)理及總承包商生產(chǎn)、協(xié)調(diào)例會(huì)，制定內(nèi)部日生產(chǎn)例會(huì)制度，處理和總結(jié)施工中的一些協(xié)調(diào)問題。(5)加強(qiáng)與各參建單位之間的溝通、聯(lián)絡(luò)，搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作，尤其要注意建筑施工物料的垂直運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)。(6)加強(qiáng)與政府各部門的協(xié)調(diào)與溝通，本工程從工程開工到竣工驗(yàn)收參與的政府職能部門有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、質(zhì)量安全監(jiān)督部門、消防部門、市政、交通、城管、供電等。過(guò)程中需要這些部門對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量安全的監(jiān)督。對(duì)于工程中存在問題的需要相關(guān)職能部門進(jìn)行技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。如工程開工需經(jīng)報(bào)審建設(shè)部門、施工圖需報(bào)消防部門審批、消防驗(yàn)收需向消防局報(bào)驗(yàn)、與市政給排水接駁需與市自來(lái)水公司進(jìn)行協(xié)調(diào)、給水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需市政衛(wèi)生防疫站進(jìn)行檢測(cè)等等，這一系列的工作需要與之加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，保證工程順利交工驗(yàn)收，因此這也是工程中的一大難點(diǎn)和重點(diǎn)。(二)工程各專業(yè)系統(tǒng)復(fù)雜，聯(lián)合調(diào)試難度大。1.難點(diǎn)分析2.解決對(duì)策(1)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，并會(huì)同相關(guān)專業(yè)及專業(yè)分包商及(2)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組(3)查閱相關(guān)資料，并咨詢有關(guān)專家，采用先進(jìn)的調(diào)試方法、(4)對(duì)于系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，首先按照調(diào)試方案的要求進(jìn)行單機(jī)調(diào)(5)調(diào)試完成后及時(shí)按規(guī)定整理好調(diào)試資料。(三)工程各專業(yè)設(shè)備多，運(yùn)輸、吊裝難度大。選用5臺(tái)900低電壓雙工況制冷機(jī)，選用7臺(tái)1XX低電壓離心式制冷機(jī)，1臺(tái)XXRT低電壓離心式制冷機(jī)，最大自重有16噸，其吊裝有一定的難度，同時(shí)有13臺(tái)冷卻塔位于裙樓屋頂層，還有水泵、板換在塔樓27層設(shè)備層，均需進(jìn)行二次運(yùn)輸及吊裝，需要編制詳細(xì)的運(yùn)輸2.解決對(duì)策(1)對(duì)各設(shè)備的運(yùn)輸、吊裝在施工前要仔細(xì)了解設(shè)備的相關(guān)參數(shù)(外形尺寸，高度、設(shè)備凈重等),熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，然后編制詳細(xì)(2)冷水機(jī)組、水泵等設(shè)備可考慮通過(guò)地庫(kù)車道運(yùn)至機(jī)房?jī)?nèi)、(3)冷卻塔可考慮利用塔吊將其吊裝到安裝的位置，或在廠家的指導(dǎo)下，現(xiàn)場(chǎng)散件安裝，因?yàn)樗醯慕丝傻?噸以上重量設(shè)備，冷卻塔的設(shè)備凈重僅為2.5噸左右。(5)不管采用何種吊裝方案，在正式施工前，都要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的(四)各樓層設(shè)備多，需注意設(shè)備噪音的控制。(1)噪音的來(lái)源主要包括設(shè)備電機(jī)產(chǎn)生的噪音、設(shè)備震動(dòng)產(chǎn)生(2)對(duì)設(shè)備電機(jī)及設(shè)備震動(dòng)產(chǎn)生的噪音控制，在設(shè)備安裝過(guò)程礎(chǔ)上加減震墊等),同時(shí)注意避免多臺(tái)設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生共振。(3)對(duì)風(fēng)管氣流擾動(dòng)產(chǎn)生的噪音控制，首先要在風(fēng)管跟設(shè)備連(4)對(duì)空調(diào)及采暖水管帶氣運(yùn)行產(chǎn)生的噪音控制，首先要在水(五)工程各系統(tǒng)保溫多，需重點(diǎn)注意空調(diào)水管、給排水管及送(1)嚴(yán)格控制保溫材料的材質(zhì)、厚度及隔熱系數(shù)、容重等符合(2)加強(qiáng)保溫工作過(guò)程當(dāng)中、完成后的檢查復(fù)驗(yàn)。安排保溫專(3)項(xiàng)目部對(duì)施工人員檢查完成簽字確認(rèn)的施工部位，安排專(4)安排專人對(duì)保溫好的工作面進(jìn)行巡視看護(hù)，發(fā)現(xiàn)有被損壞(六)已安裝于工程上的貴重半成品、成品免遭被損壞、被丟失(1)在總包采取半成品、成品保護(hù)的基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目還專門設(shè)置半成品、成品保護(hù)小組(重點(diǎn)看護(hù)已安裝于工程上的貴重半成品、成品)。(2)理順專業(yè)施工順序、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)教育及監(jiān)管，避免施工單位(3)對(duì)已安裝貴重成品或半成品的區(qū)域，分區(qū)、分樓層指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任范圍，24小時(shí)進(jìn)行巡視看護(hù)。并對(duì)成品采(4)對(duì)于貴重、易損壞、易丟失的儀表及零部件等產(chǎn)品，在不(5)對(duì)重要區(qū)域及戶內(nèi)等安裝后房間必須上鎖，鑰匙由專人保(7)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)出入管理制度，對(duì)出入現(xiàn)場(chǎng)人員要求必須出示工第三章施工總體部署第一節(jié)施工部署序號(hào)工程目標(biāo)具體要求1工期本機(jī)電專業(yè)分包XXX年XX月XX日進(jìn)場(chǎng)(以通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)),竣工日期為XX年XX月XX日(總包提供2工程質(zhì)量3安全文明施工杜絕高空墜落、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害、坍塌等杜絕經(jīng)濟(jì)損失大，于己于人XX萬(wàn)元以上的事故控制指確保國(guó)家重點(diǎn)工程(但不限于市級(jí))文明工地。配合總包創(chuàng)XX市文明安全工地。4勞務(wù)工資實(shí)名制管理目標(biāo)勞務(wù)人員工資實(shí)名制XX%。杜絕拖欠農(nóng)民工工資，確保工程正常、有序、和諧進(jìn)行。5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)節(jié)能降耗，減少污染，排放達(dá)標(biāo)，滿足相關(guān)方要6LEED認(rèn)證目確保榮獲LEED綠色建筑認(rèn)證金獎(jiǎng)。標(biāo)7材料設(shè)備報(bào)審嚴(yán)格按合同要求組織材料設(shè)備報(bào)審工作，確保每項(xiàng)物8深化設(shè)計(jì)目標(biāo)及BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)嚴(yán)格按合同要求開展深化設(shè)計(jì)工作，積極配合業(yè)主、顧問、總包、其他分包單位，對(duì)重要機(jī)房、管線密集區(qū)域繪制BIM綜合圖，利用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)可視化交底、仿真模擬和質(zhì)量管控。9回訪與保修目標(biāo)根據(jù)我公司對(duì)業(yè)主和社會(huì)服務(wù)的承諾，保修期內(nèi)定期用戶服務(wù)目標(biāo)施工過(guò)程預(yù)控、維修期全面保證、長(zhǎng)期延伸服務(wù)、實(shí)二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1.本工程機(jī)電專業(yè)分包管理體系根據(jù)本工程特點(diǎn)及業(yè)主對(duì)本工程機(jī)電專業(yè)分包管理的要求，建立以下本工程機(jī)電專業(yè)分包管理體系。管理體系實(shí)施體系項(xiàng)目保障監(jiān)督體系，本工程機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目部由項(xiàng)目班子及決策器音障督保監(jiān)層目務(wù)理項(xiàng)服管層綜合辦公室商務(wù)合約部物資設(shè)備部器音障督保監(jiān)層目務(wù)理項(xiàng)服管層綜合辦公室商務(wù)合約部物資設(shè)備部質(zhì)量部安全環(huán)保部深化設(shè)計(jì)部工程技術(shù)部國(guó)貿(mào)三期B1階段機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目組織管理體系政府主管部門公司項(xiàng)目管理委員會(huì)顧問公司監(jiān)理單位總包單位公司項(xiàng)目管理委員會(huì)勞務(wù)分包解勞務(wù)分包業(yè)層下列幾點(diǎn)協(xié)調(diào)隊(duì)伍人員需在2星期內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并在工地內(nèi)與土本機(jī)電分包項(xiàng)目共設(shè)重要崗位6個(gè)：項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、項(xiàng)目副經(jīng)理1名、質(zhì)量總監(jiān)1名、安全總監(jiān)1名、商務(wù)經(jīng)理1名。項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)商務(wù)公共關(guān)系注：主責(zé)·(1)各部門的主要職責(zé)著重對(duì)各分包的協(xié)調(diào)、服務(wù)配合及管理(2)各部門之間雖有相應(yīng)的職能分解，實(shí)際管理過(guò)程中，將通(3)各部門除主要管理職責(zé)外，需配合各自主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)外部(1)人員分工人員任職人數(shù)職稱人員任職人數(shù)職稱項(xiàng)目總指揮公司總經(jīng)理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子(6人)項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)一級(jí)建造師技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師項(xiàng)目副經(jīng)理高級(jí)工程師商務(wù)經(jīng)理工程師質(zhì)量總監(jiān)工程師安全總監(jiān)高級(jí)工程師工程技術(shù)部(11人)工程技術(shù)部經(jīng)理工程師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工程師工程師暖通工程師工程師給排水工程師工程師強(qiáng)電工程師工程師弱電工程師工程師資料員助理工程師深化設(shè)計(jì)部(20人)深化設(shè)計(jì)部高級(jí)工程師暖通設(shè)計(jì)工程師工程師給排水設(shè)計(jì)工程師工程師弱電設(shè)計(jì)工程師工程師綜合工程師工程師質(zhì)量部(4人)質(zhì)量部經(jīng)理高級(jí)工程師電氣質(zhì)檢員工程師水暖質(zhì)檢員工程師安全環(huán)保部(5人)安全環(huán)保部經(jīng)理工程師安全員工程師環(huán)保管理員工程師商務(wù)合約部(共4人)商務(wù)合約部經(jīng)理經(jīng)濟(jì)師財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)師電氣商務(wù)合約員經(jīng)濟(jì)師水暖商務(wù)合約員經(jīng)濟(jì)師物資設(shè)備部(共4人)物資設(shè)備部經(jīng)理經(jīng)濟(jì)師物資設(shè)備主管經(jīng)濟(jì)師庫(kù)管助理工程師料賬員助理工程師綜合辦公室(共2人)辦公室主任政工師辦公室文秘合計(jì)(2)主要管理人員及部門職責(zé)序號(hào)職責(zé)1策劃本工程機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成及人員配備，部署項(xiàng)目人員、物資、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的2主、顧問和監(jiān)理等單位安排的重大的事項(xiàng)和問題。3每月覆蓋項(xiàng)目至少一次，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行有效的監(jiān)管，保證本工程機(jī)電專業(yè)分包管理的有效實(shí)施，處理各專業(yè)分包之B.項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)序號(hào)職責(zé)1策劃項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，制定項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度，明確本工程機(jī)電專業(yè)分包管理部各部門和崗位職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)本工程機(jī)電2主持編制本工程機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目協(xié)調(diào)方案，組織實(shí)施項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。批準(zhǔn)各分專業(yè)分包單位實(shí)施方案與管理3及時(shí)協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系，參加業(yè)主組織召開的協(xié)調(diào)會(huì)議，參加總包召開的與分包的各類協(xié)調(diào)會(huì)議，構(gòu)建合理完4及時(shí)協(xié)調(diào)與自有分包和指定分包之間的關(guān)系，組織召開各5與業(yè)主、總包、監(jiān)理等單位保持經(jīng)常接觸、溝通，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題。積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及周邊6全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常事務(wù)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、7領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目完成質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃，是安全生產(chǎn)的第一責(zé)C.項(xiàng)目副經(jīng)理(生產(chǎn))序號(hào)職責(zé)1在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)和安全文明施工目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。按照施工總進(jìn)度計(jì)劃要求組織現(xiàn)場(chǎng)施工，對(duì)施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制及環(huán)境保2劃和月進(jìn)度計(jì)劃安排每周每日的工作，對(duì)施工任務(wù)、施工材料、施工機(jī)械等進(jìn)行具體安排，并落實(shí)到人。調(diào)整人力物力，確保3布置周、月、旬、季施工生產(chǎn)任務(wù)，檢查工統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)、材料等方面工作，解決施工過(guò)程中4每星期組織一次工程全面檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、的問題。做好上級(jí)檢查的現(xiàn)場(chǎng)接待工作。建立工5合理協(xié)調(diào)、安排重大物資、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，協(xié)調(diào)、6審核項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面沖突，確保工程7序號(hào)職責(zé)1直接領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)部、負(fù)責(zé)本工程機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目部的技術(shù)工作、領(lǐng)導(dǎo)做好施工技術(shù)資料的管理工作、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量2組織編制施工組織設(shè)計(jì)和審核施工方案，負(fù)責(zé)施工技術(shù)的全面協(xié)調(diào)，審核各分包商的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，組織處3與設(shè)計(jì)、機(jī)電顧問、監(jiān)理等單位保持經(jīng)常溝通，保證相關(guān)45負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣四新技術(shù)。組織對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。6負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作，組織編制項(xiàng)目《創(chuàng)優(yōu)策劃書》,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)工作和CI工作。7經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的其他工序號(hào)職責(zé)1直接由公司總部委派，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理工作，組織工程質(zhì)量策劃，對(duì)本工程施工質(zhì)量具有一票否決權(quán)。2貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目分項(xiàng)工程3領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量部，建立質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，將項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實(shí)，加強(qiáng)過(guò)4負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，加強(qiáng)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制，參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟5加強(qiáng)對(duì)各作業(yè)隊(duì)伍的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保各作業(yè)隊(duì)伍的6負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理7負(fù)責(zé)與政府質(zhì)監(jiān)部門的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)與業(yè)主、顧問和監(jiān)理工程師的質(zhì)量工作協(xié)調(diào)。協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理等單位組織好竣工8參加業(yè)主、總包等主持工程質(zhì)量會(huì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，向9負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收、分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收資料的收序號(hào)職責(zé)1直接由公司總部委派，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全管理工作，組織工程安全策劃，對(duì)本工程施工安全具有一票否決權(quán)。2貫徹國(guó)家及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)工程安全與文明施工規(guī)范，確保本工程總體安全與文明施工目標(biāo)和階段安全與文明施工目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。3領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的安全環(huán)境管理部，建立安全生產(chǎn)和文明施工管理保證體系，主持項(xiàng)目的安全工作專題會(huì)議，主持對(duì)各專業(yè)分包安全方案、文明施工方案及消防預(yù)案的審核工4督促、收集、分析每周安全資料，并形成書面報(bào)告上報(bào)公5參加總包的安全協(xié)調(diào)會(huì)并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，向業(yè)主和監(jiān)理等單位提交安全情況報(bào)表。6監(jiān)督和考核各分包單位安全文明施工管理體系的建立情況，同時(shí)整合各分包單位安全管理部門資源，對(duì)項(xiàng)目安全文明7建立項(xiàng)目安全管理各項(xiàng)制度和獎(jiǎng)罰措施，嚴(yán)格按要求執(zhí)8組織項(xiàng)目貫徹實(shí)施公司職業(yè)健康安全與環(huán)境衛(wèi)生方針、公司體系文件，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)環(huán)境衛(wèi)生、職業(yè)健康安全體系運(yùn)行的教育培訓(xùn)工作和自檢工作。序號(hào)職責(zé)123負(fù)責(zé)工程變更洽談。負(fù)責(zé)審核每期向業(yè)主、機(jī)電顧問等單4根據(jù)合同要求和工程需用計(jì)劃審核物資采購(gòu)計(jì)劃，保證工5H.深化設(shè)計(jì)部經(jīng)理(兼設(shè)計(jì)協(xié)調(diào))序號(hào)職責(zé)1負(fù)責(zé)主持深化設(shè)計(jì)工作和BIM工作，主持編制深化設(shè)計(jì)方案。2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃安排合理安排和調(diào)整深化設(shè)3組織深化圖紙報(bào)審、下發(fā)及存檔工作。對(duì)深化設(shè)計(jì)工4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商及各專業(yè)之間深化設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)處理深化圖與5負(fù)責(zé)與業(yè)主、機(jī)電顧問、設(shè)計(jì)院等單位就深化設(shè)計(jì)存在不同意見的67I.工程技術(shù)部序號(hào)職責(zé)1負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)組織、進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)、施工方案實(shí)施、工序2負(fù)責(zé)編制周、月、季、年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織3負(fù)責(zé)資源投入、勞動(dòng)力安排、施工機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)及工程用物4參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、項(xiàng)目職業(yè)健5負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理控制工作和與業(yè)主、監(jiān)理工程師聯(lián)系進(jìn)行工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、隱蔽工程等中間過(guò)程的檢查7負(fù)責(zé)組織各類主要技術(shù)方案的編制工作，技術(shù)方案審定工8負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的試驗(yàn)檢測(cè)，施工過(guò)程中的施工測(cè)量管理9協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)發(fā)、歸檔，技術(shù)資料及聲像資料的收集整理工作，項(xiàng)目階段交J.深化設(shè)計(jì)部序號(hào)職責(zé)1負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)部管理工作。2制定本工程深化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，編制深化設(shè)計(jì)出圖計(jì)3繪制深化設(shè)計(jì)圖(系統(tǒng)圖、施工圖、大樣圖、剖面圖、BIM圖等),4負(fù)責(zé)圖紙自審、會(huì)審工作。負(fù)責(zé)圖紙發(fā)放、記錄、存檔等工作。5參與機(jī)電各專業(yè)設(shè)計(jì)交底及技術(shù)論證。6復(fù)核、校對(duì)、計(jì)算負(fù)荷容量、設(shè)備各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)等工7序號(hào)職責(zé)12負(fù)責(zé)質(zhì)量預(yù)控和過(guò)程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)3對(duì)半成品、成品質(zhì)量、施工質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收(隱蔽工程與45參與材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料、設(shè)備進(jìn)6收集、整理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備合格證、質(zhì)保書、產(chǎn)品說(shuō)明書等7負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修L.安全環(huán)保部序號(hào)職責(zé)12編寫專項(xiàng)安全職業(yè)健康、環(huán)保方案，并監(jiān)督方案的執(zhí)行情況.34負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的布置及管理。負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文5負(fù)責(zé)消防、保衛(wèi)、安全環(huán)境衛(wèi)生及職業(yè)健康管理目標(biāo)、指標(biāo)及管理方6做好對(duì)作業(yè)人員安全交底工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的管理工作。7負(fù)責(zé)安全事故的調(diào)查和分析，并落實(shí)整改工序號(hào)職責(zé)12負(fù)責(zé)工程變更洽談。編制每期向業(yè)主、機(jī)電顧問等單位的工程報(bào)量3根據(jù)合同要求和工程需用計(jì)劃編制物資采購(gòu)計(jì)劃，保證工程設(shè)備、4編制招標(biāo)及合同文件，做好合同交底、評(píng)審及簽認(rèn)工作，對(duì)合同的5(負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，建立相應(yīng)臺(tái)賬，歸納、整理各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行序號(hào)職責(zé)1負(fù)責(zé)工程施工所需物資的供應(yīng)工作，執(zhí)行《材料管理程序》,按《材序》對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物資進(jìn)行產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，并對(duì)其檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行有效性標(biāo)識(shí)。2負(fù)責(zé)安排、組織材料設(shè)備的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、碼放、儲(chǔ)存工作，并3負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)證、復(fù)試工作，并記錄存檔。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工45負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)材料的接收、記錄、標(biāo)識(shí)、存放和發(fā)放等管理工作。6負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過(guò)程中的管理工作，并負(fù)責(zé)處理廢、剩物資。0.綜合辦公室序號(hào)職責(zé)12負(fù)責(zé)宿舍文明衛(wèi)生、消防、安全等管理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目食堂管理及3全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)紀(jì)律、考勤、請(qǐng)銷假管理、辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理、員工著裝管理、員工胸牌管理、電話管理、車輛使用管理等日常行政管4負(fù)責(zé)項(xiàng)目綜合事務(wù)的管理，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、后勤管理、P.項(xiàng)目作業(yè)層序號(hào)職責(zé)1接受項(xiàng)目服務(wù)管理層的監(jiān)督和服務(wù)，全面完成項(xiàng)目的目標(biāo)。(一)總體思路序號(hào)部署原則部署內(nèi)容1的部署原則-合理穿插1.預(yù)留、預(yù)埋階段：根據(jù)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工時(shí)間應(yīng)提前深化、報(bào)審及審批完成綜合留洞圖及機(jī)電套管預(yù)留預(yù)埋2.機(jī)電主體安裝階段：結(jié)構(gòu)專業(yè)驗(yàn)收后，及時(shí)插入機(jī)電主體安裝，并根據(jù)總包分段驗(yàn)收的情況，組織各專3.配合裝修和末端安裝階段：根據(jù)精裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排，做好末端預(yù)留，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，積極為精裝提供工作面。并根據(jù)裝修進(jìn)展，及時(shí)完成各項(xiàng)末4.調(diào)試階段：?jiǎn)螜C(jī)調(diào)試及單系統(tǒng)調(diào)試，在總包統(tǒng)一協(xié)2原則-流水施工1.預(yù)埋階段：根據(jù)合同要求我司及時(shí)提供予土建綜合留洞圖，總包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝套管及孔洞的預(yù)留預(yù)埋，我司在總承包預(yù)留預(yù)埋之后及時(shí)進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于不符合要求的及時(shí)通知總承包進(jìn)行整改，直到符合機(jī)電要求為止，因此過(guò)程中機(jī)電專業(yè)必須積極配合。2.主體安裝階段：遵循“由下至上”的順序分階段進(jìn)3.裝修配合階段：按照粗裝修、精裝修的施工進(jìn)度及作業(yè)面合理安排本工程機(jī)電專業(yè)分包施工，在隱蔽前完成管道打壓、保溫等工作，并配合精裝做好本工程3的部署體交叉1.為了貫徹連續(xù)均衡、流水作業(yè)的施工原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，根據(jù)總包進(jìn)度按樓層區(qū)段進(jìn)行施工，本工程機(jī)電專業(yè)分包將與其他專業(yè)進(jìn)行立體交(1)與土建、精裝修、幕墻等單位做好交接手續(xù)。(2)建立機(jī)電專業(yè)與其他專業(yè)的施工配合流程。4的部署原則-立體交叉(3)專門安排施工班組進(jìn)行管井施工，保證豎井內(nèi)機(jī)電施工進(jìn)度滿足管井墻體砌筑、門窗安裝、墻面刷4.設(shè)備機(jī)房交叉施工：各機(jī)房、設(shè)備用房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備安裝由專門班組負(fù)責(zé)施工。在進(jìn)行設(shè)備安裝前，各區(qū)主要管線基本已安裝完畢，各機(jī)房、設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)備安5資源上的部署原則-材料、機(jī)械投入2.材料、設(shè)備的配備：根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制詳細(xì)的材料、設(shè)備加工訂貨采購(gòu)計(jì)劃，嚴(yán)格按計(jì)劃組織實(shí)施，3.根據(jù)工程需要配備足夠的施工機(jī)械、工具提高施工(二)工程總體施工順序思想進(jìn)行總體施工，按照確保關(guān)鍵線路施工進(jìn)度的原則，對(duì)工程施工進(jìn)行總體部署。2.各施工階段本工程機(jī)電專業(yè)分包安裝工程主要工作內(nèi)容及流程本工程機(jī)電專業(yè)分包安裝工程主要包括前期準(zhǔn)備階段、預(yù)留預(yù)埋階段、主體安裝階段、配合精裝修和末端安裝階段、調(diào)試、竣工驗(yàn)收階段，各施工階段主要工作內(nèi)容及具體施工管理措施，動(dòng)態(tài)控制措施如下(詳下頁(yè)圖)。配合總包竣工驗(yàn)收竣工資料的整理與移交確保系統(tǒng)調(diào)試條件配合總包竣工驗(yàn)收竣工資料的整理與移交確保系統(tǒng)調(diào)試條件成立調(diào)試小組編制調(diào)試方案吊頂前完成隱蔽驗(yàn)收協(xié)調(diào)精裝配合流程移交物業(yè)、雇主培訓(xùn)調(diào)試驗(yàn)收實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)功能嚴(yán)格執(zhí)行工程調(diào)試步驟各專業(yè)調(diào)試方案交底終端定位及成品保護(hù)配合精裝完成末端安裝試壓及保溫至精裝末端主要管線安裝試壓及保溫至精裝末端主要管線安裝機(jī)電專業(yè)分包設(shè)備安裝貫徹執(zhí)行施工管理措施組織內(nèi)部施工流程機(jī)電復(fù)核總包供應(yīng)及安裝機(jī)電復(fù)核設(shè)備設(shè)備、材料報(bào)審、訂貨11臨建設(shè)施布置1勞務(wù)人員配置及培訓(xùn)1施工員的培訓(xùn)教育協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)編制技術(shù)文件圖紙自審和會(huì)審1預(yù)埋深化圖報(bào)審圖紙自審和會(huì)審1預(yù)埋深化圖報(bào)審組建項(xiàng)目經(jīng)理部(一)施工區(qū)域劃分的原則1.預(yù)留預(yù)埋階段(本工程機(jī)電專業(yè)分包復(fù)核、總包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安(二)施工區(qū)域的具體劃分高的多功能塔樓和一座4層高的酒店配套設(shè)施/商業(yè)裙樓位于場(chǎng)地的北側(cè)，稱為XXB階段塔樓(3B-N)。塔樓南側(cè)的一幢7層高的商業(yè)、娛樂綜合設(shè)施，稱為XXB階段南地塊商業(yè)裙樓(3B-S)。在施工分區(qū)上我們考慮根據(jù)機(jī)電各系統(tǒng)獨(dú)立原則，采取塔樓(3B-N)、商業(yè)裙樓(3B-S)分區(qū)及塔樓(3B-N)垂直分區(qū)的原則進(jìn)行施工分區(qū)，共分3個(gè)施工區(qū)域：商業(yè)裙樓(3B-S)區(qū)、塔樓(3B-N)酒店區(qū)、塔樓(3B-N)辦公區(qū)。詳見下圖：施工分區(qū)表(辦公)(商業(yè)裙樓)說(shuō)明：商業(yè)裙樓(3B-S)區(qū)(B4～F7層)-A施工區(qū)。塔樓(3B-N)酒店區(qū)(B4~F27層)-B施工區(qū)。塔樓(3B-N)辦公區(qū)(F28～F59層)-C施工區(qū)(三)區(qū)域的流水段的具體劃分進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)總承包區(qū)域劃分進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整)。分包負(fù)責(zé)復(fù)核，總包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝)。(1)A施工區(qū)(2)B施工區(qū)和商業(yè)地下室，每層不進(jìn)行分段，裙樓單層面及商業(yè)裙樓，每層不進(jìn)行分段，6～26層為酒店，單層面積約XXm2,段為了形成從下往上的循環(huán)交替的流水施工，每3層作為一個(gè)流水段，段說(shuō)明：地下室按層分段，分4段。裙樓按樓層分段，分5段。塔樓每3層一段，分7段。(3)C施工區(qū)3.施工區(qū)域內(nèi)的分段(四)流水段流水順序1.A施工區(qū)域符號(hào)說(shuō)明：按流水段1～4自然號(hào)組織流水，平面上順時(shí)針組織流水2.B施工區(qū)域符合說(shuō)明：分2組施工隊(duì)伍、每組施工隊(duì)伍包括水、暖、電作業(yè)班其中1.3.5.7.9.11.13.15作為一組施工作業(yè)范圍,2.4.6.8.10.12.14.16及立管作為一組施工作業(yè)范圍，兩組均從下往3.C施工區(qū)域(五)各施工段的統(tǒng)籌配合要求(一)準(zhǔn)備階段開始場(chǎng)外預(yù)制安裝這段時(shí)間為準(zhǔn)備階段，本階段的主要工作安排如序號(hào)主要工作12進(jìn)行圖紙的熟悉、自審，編制專業(yè)施工方案，進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，編34進(jìn)行材料、設(shè)備的報(bào)審及招標(biāo)工作，并根據(jù)工期進(jìn)度計(jì)劃安排，編制56制定項(xiàng)目管理制度、提前預(yù)訂各種辦公設(shè)備，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后1～37進(jìn)行專業(yè)施工方案、深化設(shè)計(jì)圖紙、進(jìn)度計(jì)劃、前期施工物料等報(bào)審8書面確認(rèn)及提供有關(guān)會(huì)對(duì)建筑的形體和強(qiáng)度有影響的有關(guān)資料，包括設(shè)備進(jìn)出的吊裝孔洞要求，供建筑師/工程師審核。9租賃場(chǎng)外加工場(chǎng)地，搭設(shè)場(chǎng)外加工場(chǎng)，并按照公司標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)布置加(二)預(yù)留預(yù)埋階段序號(hào)主要工作1管道穿樓板孔洞、穿墻、穿梁套管復(fù)核2電氣線管預(yù)埋(配套電氣部分)復(fù)核3設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件復(fù)核(三)機(jī)電管線、設(shè)備安裝階段序號(hào)主要工作1樓層內(nèi)有精裝要求的作業(yè)面內(nèi)，機(jī)電主干管吊頂內(nèi)管道試壓及保溫、橋架及電線管內(nèi)線纜敷設(shè)完畢。支管2制冷機(jī)組、水泵(空調(diào)、給排水)、板式換熱器、冷卻塔、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、樓宇自控設(shè)備等安裝完畢。在各大型設(shè)備所對(duì)應(yīng)的系統(tǒng)管線試壓及沖洗完畢后，完成管道與設(shè)(四)配合裝修和末端安裝階段在樓層內(nèi)有裝修要求的作業(yè)面內(nèi)(合同要求范圍),機(jī)電主干管序主要工作號(hào)1234(五)聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段在此階段，我單位將以項(xiàng)目技術(shù)力量為主，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的聯(lián)合調(diào)試小組，編制科學(xué)、詳盡的聯(lián)合調(diào)試方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后，對(duì)項(xiàng)目管理層以及施工班組進(jìn)行交底，使全體參與聯(lián)合調(diào)試的人員均熟悉各自的職責(zé)和工作內(nèi)容。該階段主要做好以下工作。序號(hào)主要工作1在進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試前，編制詳細(xì)的系統(tǒng)調(diào)試方方案交底2組織本機(jī)電各專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)3整理完整的交工資料，保證工程交驗(yàn)、業(yè)主存檔45對(duì)業(yè)主(物業(yè)人員)進(jìn)行培訓(xùn)，啟動(dòng)維保服人員能對(duì)我們所安裝的本機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備裝置的日常運(yùn)作、事故的處理和解決方面等有全面的了解和認(rèn)識(shí)，工程交付使用前，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)業(yè)主工程維護(hù)管理人員進(jìn)行本機(jī)電各專業(yè)設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的培訓(xùn)，培訓(xùn)主要包括系統(tǒng)原理、日常維護(hù)、故障判斷及處理等。工程竣工(一)施工區(qū)域劃分A施工區(qū)勞務(wù)隊(duì)伍：1.通風(fēng)勞務(wù)分包一隊(duì)。2.空調(diào)水勞務(wù)分包一隊(duì)。3.給排水勞務(wù)分包一隊(duì)。B施工區(qū)勞務(wù)隊(duì)伍：1.通風(fēng)勞務(wù)分包二隊(duì)。2.空調(diào)水C施工區(qū)勞務(wù)隊(duì)伍：1.通風(fēng)勞務(wù)分包三隊(duì)。2.空調(diào)水勞務(wù)分包三隊(duì)。A.B、C施工區(qū)共有專業(yè)分包隊(duì)伍：1.弱電專業(yè)分包隊(duì)(含樓(二)勞動(dòng)力計(jì)劃與調(diào)配調(diào)水作業(yè)隊(duì)XX個(gè)、弱電分包隊(duì)XX個(gè)(含樓控)、燃?xì)夥职?duì)XX個(gè)，時(shí)間工種月月月月月月月通風(fēng)管工電工鉚工電焊工鉗工起重工保溫工油漆工普工調(diào)試工0000000000000000T合計(jì)注：包括場(chǎng)外加工場(chǎng)人員，高峰期XX人。勞動(dòng)力計(jì)劃動(dòng)態(tài)圖(三)勞動(dòng)力保障措施第二節(jié)臨時(shí)用水、用電及平面布置(一)外圍協(xié)調(diào)準(zhǔn)備(二)臨時(shí)用水布置2.臨時(shí)排水方案排放到室外工地室外排水管(溝)中?？照{(diào)系統(tǒng)水管道的試壓和沖洗的工藝實(shí)施過(guò)程中。根據(jù)本工程給排(1)各空調(diào)水分區(qū)豎向管井內(nèi)，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留臨時(shí)排水孔洞。從地67層直至屋頂，采用PVC排水管和每層管井臨時(shí)地漏、排水口相結(jié)合的辦法，將管井內(nèi)的臨時(shí)施工排水匯集于排水管井內(nèi)，再轉(zhuǎn)排至管井附近相應(yīng)的集水井中。(2)現(xiàn)場(chǎng)另配備五臺(tái)備用2.2KW的移動(dòng)臨時(shí)排水泵、1XX米臨時(shí)排水管作為備用。3.臨電用電計(jì)劃(1)現(xiàn)場(chǎng)臨電概況1)臨時(shí)電源由總包提供的電源點(diǎn)引來(lái)。2)臨時(shí)用電采用TN-S三相五線制保護(hù)系統(tǒng)供電。(2)臨時(shí)用電計(jì)算1)用電設(shè)備額定用量：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量功率總功率1卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)2卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)3卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)4液壓升降臺(tái)臺(tái)5剪板機(jī)臺(tái)6聯(lián)合角咬口機(jī)臺(tái)7單平咬口機(jī)臺(tái)8臺(tái)9角鋼卷圓機(jī)臺(tái)角鋼卷圓機(jī)臺(tái)序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量功率總功率臺(tái)鉆臺(tái)電錘把手電鉆把空壓機(jī)臺(tái)焊機(jī)臺(tái)角向磨光機(jī)臺(tái)3XX型臺(tái)電動(dòng)套絲機(jī)臺(tái)電動(dòng)套絲機(jī)臺(tái)電動(dòng)試壓泵臺(tái)電焊條烘干箱個(gè)開孔機(jī)臺(tái)滾槽機(jī)臺(tái)合計(jì)2)機(jī)械設(shè)備用電量計(jì)算：工地臨時(shí)供電包括施工及照明用電兩個(gè)方面，計(jì)算公式如下：其中P——計(jì)算用電量(kW),即供電設(shè)備總需要容量。Pc——全部施工動(dòng)力用電設(shè)備額定用量之和。總數(shù)10臺(tái)以內(nèi)取0.75。10—30臺(tái)取0.7。30臺(tái)以上取0.6。綜合考慮施工用電約占總用電量90%,室內(nèi)外照明電約占總用電量10%,則有：3)臨設(shè)用電量計(jì)算(3)施工臨時(shí)用電的需求：1)加工車間用電需求：機(jī)電外加工車間共700m2,因占用面積比較大，且用電設(shè)備數(shù)量2)樓層施工用電需求：本工程單層面積從5XXm2~3206m2不等，臨時(shí)從總包樓層電源(1)遵循招標(biāo)及答疑文件、場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃道路、總包單位現(xiàn)場(chǎng)平面(2)服從、配合總承包商對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體規(guī)劃要求，盡可能(3)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地等客觀因素。與周圍環(huán)境界面劃分(5)有效利用場(chǎng)地的使用空間，對(duì)施工機(jī)械、材料堆放區(qū)等進(jìn)(6)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置緊湊，優(yōu)先考慮在有露臺(tái)的樓層等區(qū)域(8)按照合理、美觀、實(shí)用、節(jié)約的原則布置施工現(xiàn)場(chǎng)的材料2.現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)部署(1)辦公、生活、生產(chǎn)用地的配置管理人員辦公、生產(chǎn)、生活用房要求序號(hào)名稱數(shù)量規(guī)模備注現(xiàn)場(chǎng)施工加工車間及堆場(chǎng)要求1本工程機(jī)電專業(yè)分包總倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)2通風(fēng)勞務(wù)分包加工場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)3空調(diào)水勞務(wù)分包工場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)4給排水分包加工場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)5電氣分包加工場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)6弱電分包加工場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)(含樓控)角鋼彩板搭設(shè)7燃?xì)夥职庸?chǎng)及倉(cāng)庫(kù)角鋼彩板搭設(shè)(2)現(xiàn)場(chǎng)材料倉(cāng)庫(kù)、加工車間和材料堆碼設(shè)置要求(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置第三節(jié)施工準(zhǔn)備及計(jì)劃序號(hào)內(nèi)容時(shí)間參加人員方式組織部門1內(nèi)部圖紙會(huì)審施工準(zhǔn)備階段部、質(zhì)量部、合約部、書面總結(jié)深化設(shè)計(jì)部2圖紙會(huì)審交底施工準(zhǔn)備階段建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)書面總結(jié)建設(shè)方3安全教育每周一次現(xiàn)場(chǎng)全體人員書面交底安全環(huán)保部4質(zhì)量教育每周一次勞務(wù)人員授課、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體講解質(zhì)量部、技術(shù)部5施組、方施工作業(yè)前施工管理人員書面交底質(zhì)量部、技案交底術(shù)部6技術(shù)交底施工作業(yè)前勞務(wù)作業(yè)層書面交底技術(shù)部7質(zhì)量監(jiān)控核查會(huì)每周一次施工管理人員書面總結(jié)質(zhì)量部、工程部8機(jī)電安裝施工管理講座每月一次施工管理人員集中培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及問答技術(shù)負(fù)責(zé)人9各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范每月二次施工管理人員書面總結(jié)分析技術(shù)負(fù)責(zé)人科技創(chuàng)新講座每季度一次施工管理人員集中培訓(xùn)公司總工座每季度一次施工管理人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及問答公司科技設(shè)計(jì)部經(jīng)理二、方案編制計(jì)劃序號(hào)方案名稱責(zé)任部門責(zé)任人編制完成時(shí)間審批人1施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人施工準(zhǔn)備階段公司總工2項(xiàng)目實(shí)施策劃項(xiàng)目各部門項(xiàng)目經(jīng)理開工后30天公司副總經(jīng)理3暖通工程施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理4給排水工程施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理5燃?xì)庀到y(tǒng)施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理6樓宇自控施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理7節(jié)能工程施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理8設(shè)備運(yùn)輸及吊裝方案工程技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人吊裝前30天項(xiàng)目經(jīng)理9噪聲及減震施工方案工程技術(shù)部專業(yè)工程師施工前30天項(xiàng)目經(jīng)理雨季施工方案工程技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理LEED施工方案安全環(huán)保部部門經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量通病防治方案質(zhì)量部質(zhì)量部經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理高大空間作業(yè)方案安全環(huán)保部部門經(jīng)理開工后30天公司副總安全文明施工方案安全環(huán)保部安全部經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段公司副總成品保護(hù)方案質(zhì)量部質(zhì)量部經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)措施安全環(huán)保部安全部經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理環(huán)境保護(hù)施工方案安全環(huán)保部安全部經(jīng)理施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案工程技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人調(diào)試前30天項(xiàng)目經(jīng)理維保手冊(cè)工程技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人交工前30天項(xiàng)目經(jīng)理(一)工程測(cè)量?jī)x器序號(hào)設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用途配備部門1S3水準(zhǔn)儀標(biāo)高測(cè)量工程部2激光標(biāo)線儀標(biāo)高軸線投測(cè)工程部3施工放樣工程部4通訊聯(lián)絡(luò)工程部5游標(biāo)卡尺厚度測(cè)試工程質(zhì)量部6千分尺厚度測(cè)試工程質(zhì)量部7磁性線錘管線垂直度工程質(zhì)量部8水平尺管線水平度工程質(zhì)量部9直尺測(cè)試同心度工程質(zhì)量部塞尺檢查連接間隙工程質(zhì)量部(二)工程檢測(cè)儀器序號(hào)設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用途配備部門1畢托管微壓計(jì)風(fēng)管風(fēng)量測(cè)試工程質(zhì)量部2風(fēng)速儀風(fēng)口風(fēng)速測(cè)試工程質(zhì)量部3壓差計(jì)測(cè)量風(fēng)壓工程質(zhì)量部4皮托管測(cè)量風(fēng)壓工程質(zhì)量部5平衡閥測(cè)量?jī)x水系統(tǒng)流量測(cè)試工程質(zhì)量部6紅外線測(cè)溫儀測(cè)量軸承溫度工程質(zhì)量部7聲級(jí)計(jì)測(cè)量水泵噪聲工程質(zhì)量部8交直流高壓耐壓測(cè)試儀檢測(cè)高低壓設(shè)備工程質(zhì)量部9高壓絕緣數(shù)字兆歐表測(cè)量電纜工程質(zhì)量部數(shù)字式絕緣/變配電設(shè)備檢工程質(zhì)量部導(dǎo)通測(cè)試儀測(cè)接地電阻測(cè)試儀接線端子的電阻工程質(zhì)量部漏電保護(hù)測(cè)試儀漏電開關(guān)檢測(cè)工程質(zhì)量部紅外測(cè)溫儀測(cè)量斷路器等元器件運(yùn)行的溫度工程質(zhì)量部交直流數(shù)字鉗型表測(cè)量電流、電壓工程質(zhì)量部萬(wàn)用表線路校對(duì)及電壓電流測(cè)試工程質(zhì)量部攜帶式兆歐表絕緣測(cè)試工程質(zhì)量部相序表檢查相序工程質(zhì)量部照度計(jì)照明效果測(cè)試工程質(zhì)量部(三)工程試驗(yàn)儀器序號(hào)設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用途配備部門1壓力表管道試壓工程部2電動(dòng)試壓泵管道試壓工程部3電動(dòng)試壓泵管道試壓工程部4手動(dòng)試壓泵管道試壓工程部(四)計(jì)量器具的管理檢驗(yàn)證書原件轉(zhuǎn)交公司物資部(現(xiàn)場(chǎng)保留復(fù)印件)。(一)設(shè)備材料試驗(yàn)計(jì)劃序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批數(shù)試驗(yàn)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)復(fù)試項(xiàng)目1風(fēng)機(jī)盤管同一廠家的風(fēng)機(jī)盤管按其數(shù)量復(fù)驗(yàn)不少于兩臺(tái)試壓、三速試驗(yàn)2采暖、通風(fēng)同廠家同材質(zhì)的產(chǎn)不少于2導(dǎo)熱系數(shù)、密度、和空調(diào)用保溫材料品復(fù)驗(yàn)次數(shù)不得少次吸水率3統(tǒng)用電纜、同一廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%,且不少不少于2次截面、每芯導(dǎo)體電阻值(二)電氣工程測(cè)試計(jì)劃序號(hào)測(cè)試名稱測(cè)試部位或系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)方法1絕緣電阻測(cè)試每回路用XXV或XXV兆歐表?yè)u測(cè)(三)暖通工程測(cè)試計(jì)劃序號(hào)測(cè)試名稱測(cè)試部位或系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)方法1閥門試驗(yàn)閥門安裝前，水壓測(cè)試2灌(滿)水試驗(yàn)排水管道隱蔽前，灌滿水檢查3強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)空調(diào)水管防腐前，用水試壓4通水試驗(yàn)記錄排水管道隱蔽/驗(yàn)收前，通水檢查5沖(吹)洗試驗(yàn)記錄空調(diào)水管水壓試驗(yàn)后，用水沖洗6風(fēng)管漏光檢測(cè)風(fēng)管保溫前，用光源測(cè)試7風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)風(fēng)管保溫前，設(shè)備檢測(cè)8設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)各種設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試前，通電試運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)9空調(diào)水系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)水系統(tǒng)通水試運(yùn)行監(jiān)測(cè)防排煙系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試防排煙系統(tǒng)消防驗(yàn)收前進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)行空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收前帶負(fù)荷試運(yùn)行(四)給排水工程測(cè)試計(jì)劃序號(hào)測(cè)試名稱測(cè)試部位或系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)方法1閥門試驗(yàn)閥門安裝前，水壓測(cè)試2管道水壓試驗(yàn)管道防腐前，用水試壓3給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)給水系統(tǒng)4排水管通球試驗(yàn)排水系統(tǒng)5灌(滿)水試驗(yàn)排水管道隱蔽前，灌滿水檢查6強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)給水管道防腐前，用水試壓7通水試驗(yàn)記錄排水管道隱蔽/驗(yàn)收前，通水檢查8通球試驗(yàn)記錄排水管道隱蔽/驗(yàn)收前，通球檢查9沖(吹)洗試驗(yàn)記錄給水管水壓試驗(yàn)后，用水沖洗設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)各種設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試前，通電試運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)給水系統(tǒng)驗(yàn)收前帶負(fù)荷試運(yùn)行生活給水水質(zhì)檢測(cè)給水系統(tǒng)驗(yàn)收前，水質(zhì)檢測(cè)(一)工藝樣板計(jì)劃序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位樣板實(shí)施時(shí)間負(fù)責(zé)人1焊接工藝樣板施工前10天技術(shù)負(fù)責(zé)人2鋼管連接工藝樣板安裝前10天技術(shù)負(fù)責(zé)人3風(fēng)管法蘭連接樣板蘭樣板施工前10天技術(shù)負(fù)責(zé)人4銅管焊接樣板銅管焊接施工前15天技術(shù)負(fù)責(zé)人(二)工程樣板間計(jì)劃序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位樣板實(shí)施時(shí)間負(fù)責(zé)人1機(jī)電綜合管線及末端以及與其他單位配合流程在業(yè)主指定示范單元，指定區(qū)域大面積展開施工前10天完成技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量用途配備部門1辦公桌辦公項(xiàng)目部2會(huì)議桌辦公項(xiàng)目部3微機(jī)/手提辦公項(xiàng)目部4復(fù)印打印一體辦公綜合辦5辦公綜合辦6繪圖儀深化設(shè)計(jì)綜合辦7數(shù)碼相機(jī)現(xiàn)場(chǎng)照片綜合辦8攝像機(jī)現(xiàn)場(chǎng)攝影綜合辦9商務(wù)車辦公綜合辦(一)新技術(shù)推廣計(jì)劃(1)提高施工效率，提高施工質(zhì)量。(2)保證系統(tǒng)功能全面實(shí)現(xiàn)。(3)確保整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的完整性、安全性、可靠性。(4)確保大樓的先進(jìn)性、可擴(kuò)展性與可升級(jí)性。(5)增加科技含量，提升工程品質(zhì)。序號(hào)推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位應(yīng)用時(shí)間負(fù)責(zé)人運(yùn)用的意義1建筑節(jié)能和環(huán)保機(jī)電主體專業(yè)工程節(jié)能減排，達(dá)到綠應(yīng)用技術(shù)筑施工師2管線綜合布置技術(shù)筑機(jī)電主體施工專業(yè)工程師合理使用空間，布3金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)風(fēng)管機(jī)電主體施工專業(yè)工程師減少材料浪費(fèi)，提4項(xiàng)目多方協(xié)同管辦公室整個(gè)過(guò)程辦公室主任從局、公司多線聯(lián)動(dòng)，解決項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)5虛擬仿真施工技整個(gè)建筑深化設(shè)計(jì)總監(jiān)實(shí)現(xiàn)工程虛擬建造協(xié)調(diào)及信息化管理，為業(yè)主交付可持續(xù)利用的高質(zhì)量的機(jī)電系統(tǒng)(二)科技創(chuàng)新目標(biāo)序數(shù)量?jī)?nèi)容號(hào)1專利降噪、減振方面、高大空間安裝安全方面2降低大型公建機(jī)電設(shè)備、管線振動(dòng)及噪聲3論文淺析大型公建機(jī)電聲學(xué)及噪聲控制、高大空間的安全控制、淺析機(jī)電工程的LEED管理4工法大型公建機(jī)電聲學(xué)管理及噪聲控制工法5科技成果大型公建機(jī)電聲學(xué)管理及噪聲控制方法第四章主要施工方案第一節(jié)安裝前施工準(zhǔn)備位，第二個(gè)階段為預(yù)留預(yù)埋管線(盒)、孔洞等的定位，第三階段為(一)深化設(shè)計(jì)階段的定位措施2.其次是對(duì)原設(shè)計(jì)圖作精細(xì)化的補(bǔ)充和優(yōu)化，選擇并標(biāo)注基準(zhǔn)使用作用和用途，綜合考慮安裝各專業(yè)與建筑及裝飾的綜合配合效(二)預(yù)留預(yù)埋階段的定位措施(由總包負(fù)責(zé)，機(jī)電分包負(fù)責(zé)套管復(fù)核)(三)管線施工階段的定位措施示意圖符號(hào)說(shuō)明1-激光標(biāo)線儀2-地面軸人3-墻面激光標(biāo)高線4-頂棚投射激光軸線(四)裝飾階段的末端安裝定位措施2.給排水設(shè)備定位原則(我司做接口的預(yù)留，精裝修負(fù)責(zé)末端安般以洗手盆排水口為中線，按照左熱右冷布置，間距1XXmm,高度(2)衛(wèi)生間小便器給水接口：依據(jù)小便器選型確定。(4)各種用水設(shè)備的給水排水位置按相應(yīng)設(shè)備技術(shù)要求確定。(1)配套電器配電箱定位原則1)強(qiáng)/弱電配電箱統(tǒng)一安裝在戶門墻體上，距戶門不小于XX。2)強(qiáng)/弱電配電箱安裝高度統(tǒng)一底邊距地1XX。3)強(qiáng)/弱電配電箱之間凈距XX。4)強(qiáng)/弱電配電箱門的尺寸或高度尺寸宜統(tǒng)一。(2)末端設(shè)備1)開關(guān)面板：設(shè)置于房間門口處，距地面高度1400mm,距墻邊2)探測(cè)器、煙感、噴頭：至墻壁，梁邊的水平距離，不應(yīng)于小近回風(fēng)口安裝。探測(cè)器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于(1)空調(diào)送、回風(fēng)口：采用上送上回氣流組織形式時(shí)，送、回(2)空調(diào)溫控面板：安裝高度同電氣開關(guān)面板，安裝位置應(yīng)在(3)室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管：按照室內(nèi)精裝方案風(fēng)口設(shè)置方式和位置確定風(fēng)機(jī)盤管定位，接管方向應(yīng)考慮檢修口統(tǒng)一布置或通過(guò)回風(fēng)口檢(1)末端定位符合精裝設(shè)計(jì)美觀及設(shè)備布置要求。(2)門口處戶內(nèi)燈安裝位置盡量與門的中線對(duì)齊。精裝覆蓋或封閉時(shí)須設(shè)置檢修口，天花檢修(1)給排水系統(tǒng)：各種閥門、分水器、計(jì)量表。(2)采暖空調(diào)系統(tǒng)：各種閥門、分水器、計(jì)量表。(3)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：各類風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)室內(nèi)端點(diǎn)位”的控制點(diǎn)、控制線(如裝飾板的分格線、關(guān)鍵圓心、弧線拐角、交點(diǎn)),對(duì)精裝的點(diǎn)位開孔線進(jìn)行復(fù)核后開孔。(一)設(shè)備材料組織、管理等措施(1)如下圖所示：235建國(guó)門外大街環(huán)說(shuō)明：材料通過(guò)大門1.2進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，地下室和裙樓的材料通過(guò)運(yùn)輸路線4進(jìn)入坡道5達(dá)到地下室材料加工場(chǎng)。塔樓的材料存放臨時(shí)堆場(chǎng)2,通過(guò)塔樓塔吊吊運(yùn)至材料堆料樓層。(2)設(shè)備材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸：1)地下室設(shè)備材料運(yùn)輸?shù)叵率以O(shè)備材料先通過(guò)場(chǎng)內(nèi)大門將其卸至指定的首層材料堆放2)裙樓設(shè)備材料運(yùn)輸料運(yùn)輸?shù)饺箻歉鳂菍影惭b部位，具體路線待進(jìn)場(chǎng)后編制設(shè)備運(yùn)輸方3)塔樓設(shè)備材料堆場(chǎng)運(yùn)輸考慮6層、27層、34層為機(jī)房層且均有避難場(chǎng)地，避難場(chǎng)地施工工序相對(duì)較少，故考慮用該3層作為設(shè)備材料堆場(chǎng)，通過(guò)總包塔吊梯的使用效率),再通過(guò)機(jī)電分包自有垂直運(yùn)輸系統(tǒng)，運(yùn)輸至施工樓(1)設(shè)備機(jī)房包括制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、水泵等均采用總包塔(2)屋面冷卻塔、管道、空調(diào)機(jī)組等采用塔吊調(diào)運(yùn)到位。(3)樓層材料采用塔吊吊裝至卸料平臺(tái)或施工電梯運(yùn)輸至施工(1)預(yù)先與材料供應(yīng)商等密切聯(lián)絡(luò)，預(yù)先查明待運(yùn)材料、設(shè)備(2)各專業(yè)根據(jù)施工總控進(jìn)度計(jì)劃，制定嚴(yán)格的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在物資進(jìn)場(chǎng)前15天提交總承包商批準(zhǔn)，包括出入口及通(3)編制材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)，將甲供設(shè)備也納入計(jì)劃范圍(二)設(shè)備材料運(yùn)輸及安全保證措施本工程為超高層建筑，建筑高度為274.6m,地下4層，地上59(1)設(shè)備材料運(yùn)輸管理小組序號(hào)成員名稱職責(zé)1組長(zhǎng)(項(xiàng)目經(jīng)理)全面負(fù)責(zé)設(shè)備材料運(yùn)輸管理工作，負(fù)責(zé)設(shè)備材料運(yùn)2副組長(zhǎng)(安全總監(jiān))負(fù)責(zé)本工程設(shè)備材料運(yùn)輸管理工作，全面管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。匯總并提交運(yùn)輸計(jì)劃和申請(qǐng)，負(fù)責(zé)對(duì)3副組長(zhǎng)(項(xiàng)目副經(jīng)理)負(fù)責(zé)本