2024小額貸款合同簽訂注意事項

2024小額貸款合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號：__________鑒于甲方為合法經(jīng)營的金融機構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請小額貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率2.1貸款年利率為：__________%。2.2利息計算方式：按日計息，計息基數(shù)為貸款本金。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃按時足額還款。3.2還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起，第一個月還款金額為：__________元；（2）貸款發(fā)放之日起，第二個月還款金額為：__________元；（3）貸款發(fā)放之日起，第三個月還款金額為：__________元；（4）貸款發(fā)放之日起，第四個月還款金額為：__________元；（5）貸款發(fā)放之日起，第五個月還款金額為：__________元；（6）貸款發(fā)放之日起，第六個月還款金額為：__________元；（7）貸款發(fā)放之日起，第七個月還款金額為：__________元；（8）貸款發(fā)放之日起，第八個月還款金額為：__________元；（9）貸款發(fā)放之日起，第九個月還款金額為：__________元；（10）貸款發(fā)放之日起，第十個月還款金額為：__________元；（11）貸款發(fā)放之日起，第十一個月還款金額為：__________元；（12）貸款發(fā)放之日起，第十二個月還款金額為：__________元。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金金額的__________%計算。第四條擔保4.1乙方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）為本次貸款提供抵押擔保。4.2乙方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及相應(yīng)利息。6.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方欠款。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（貸款方）金融許可證復印件3.乙方（借款方）身份證復印件4.乙方（借款方）經(jīng)營許可證復印件5.抵押房產(chǎn)證復印件6.貸款申請表7.貸款合同確認書8.還款計劃表9.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款：認定標準為乙方使用貸款的行為與合同約定的用途不符。2.乙方逾期還款：認定標準為乙方未按合同約定的還款日期歸還貸款本息。3.甲方未按約定發(fā)放貸款：認定標準為甲方未在合同約定的時間內(nèi)將貸款劃撥至乙方賬戶。4.甲方未按約定利率收取利息：認定標準為甲方收取的利息與合同約定的利率不符。5.甲方未按約定履行抵押權(quán)：認定標準為甲方在乙方逾期還款時，未依法行使抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指具備貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請貸款的個體或企業(yè)。3.小額貸款：指單筆貸款金額較小的貸款。4.抵押擔保：指借款方將其自有財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保。5.抵押權(quán)：指貸款方依據(jù)法律規(guī)定，對借款方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.逾期利息：指借款方逾期還款時，按逾期本金金額計算的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法解除合同并追究甲方責任。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款時，有權(quán)提前收回貸款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方還款，如乙方仍逾期不還，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方欠款。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決