店面租賃合同范本模板(2024版)

店面租賃合同范本模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：____________________1.4店面所有權(quán)歸屬：______________第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證店面的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)工作，確保店面的安全、衛(wèi)生。4.3租賃期內(nèi)，如店面所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理租賃期間發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面租賃合同

2.店面所有權(quán)證明

3.租賃期間店面維修、保養(yǎng)記錄

4.租金支付憑證

5.店面經(jīng)營許可證明

6.租賃期滿后店面恢復(fù)現(xiàn)狀證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)店面導(dǎo)致乙方損失

3.乙方未按約定支付租金

4.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途

5.乙方從事違法活動導(dǎo)致店面被查處

6.租賃期滿后乙方未遷離店面或未將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者，有權(quán)將店面出租給他人使用。

2.承租方：指租賃店面的個人或單位。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時間。

4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方制止乙方的違法行為，要求乙方恢復(fù)店面原狀。3.問題：租賃期滿后乙方未遷離店面。

解決辦法：甲方依法要求乙方遷離店面，并要求乙方賠償損失。4.問題：店面在租賃期間發(fā)生損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修店面，乙方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或單位