汽車制造倉儲(chǔ)租賃合同模板

汽車制造倉儲(chǔ)租賃合同模板合同編號(hào)：__________汽車制造倉儲(chǔ)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方擬租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施用于汽車制造業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施包括：________________（具體描述）。1.2乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、維修，確保設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得占用消防通道，不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)描述和圖紙2.乙方汽車制造業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和維修記錄6.租賃期滿后的設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用2.甲方未能負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、維修，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)4.乙方未能按照約定支付租金5.乙方未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施用途或占用消防通道6.乙方在租賃期滿后未將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.倉儲(chǔ)設(shè)施：指本合同中甲方提供給乙方使用的存儲(chǔ)物品的建筑物或空間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方有權(quán)要求減免租金。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核對(duì)金額，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。3.經(jīng)營活動(dòng)受限：如有政府相關(guān)部門檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要證件。4.租賃期滿后的設(shè)施交還：乙方按約定交付設(shè)施，甲方確認(rèn)后退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車制造企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用于存放生產(chǎn)原料和產(chǎn)品。2.