沙漠場(chǎng)地租約

沙漠場(chǎng)地租約合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1出租方同意將場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方同意租用該場(chǎng)地。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展沙漠探險(xiǎn)、沙漠訓(xùn)練等活動(dòng)，具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及場(chǎng)地規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1場(chǎng)地租金為每平方米______元，總面積為_(kāi)_____平方米，租金總額為_(kāi)_____元。2.2承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期租金，金額為租金總額的______%。2.3承租方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.3承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)及責(zé)任4.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)地上的一切財(cái)物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。4.2承租方在租賃期內(nèi)如發(fā)生事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3出租方對(duì)于承租方在租賃期內(nèi)因使用場(chǎng)地而造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方有權(quán)提前終止租賃關(guān)系，此時(shí)承租方應(yīng)無(wú)條件搬離場(chǎng)地。5.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.沙漠場(chǎng)地租約2.租賃場(chǎng)地用途證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明5.租賃費(fèi)用支付證明6.場(chǎng)地使用和管理規(guī)定7.當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。2.承租方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金。3.承租方未按照要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。4.承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或未履行場(chǎng)地維護(hù)和管理職責(zé)。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有沙漠場(chǎng)地并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租用沙漠場(chǎng)地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指承租方未按照約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的滯納金。6.保險(xiǎn)：指承租方為場(chǎng)地及場(chǎng)地上的一切財(cái)物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：雙方協(xié)商修改租賃用途，或終止合同并搬離場(chǎng)地。2.問(wèn)題：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，按約定收取違約金。3.問(wèn)題：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。解決辦法：要求承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，否則終止合同。4.問(wèn)題：承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如有保險(xiǎn)，可向保險(xiǎn)公司索賠。5.問(wèn)題：出租方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)和管理職責(zé)。解決辦法：要求出租方履行合同義務(wù)，如不履行