公寓整幢出售合同范本

公寓整幢出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的公寓整幢出售；乙方愿意購買該公寓整幢，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的公寓整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該公寓整幢的建筑面積為[平方米]，共有[層數(shù)]層，包括[房間數(shù)]個套間，具體結(jié)構(gòu)、布局和附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）購買甲方同意出售的公寓整幢。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首期購房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）將于交付房屋之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該公寓整幢及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條付款方式及條件4.1乙方按照本合同第二條規(guī)定的方式和期限付款。4.2甲方在收到全部購房款后，應(yīng)及時將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該公寓整幢的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。5.3本合同的簽訂和履行，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條購買價格的[百分比]。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條購買價格的[百分比]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]附件一：公寓整幢詳細描述[在此處附加詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、布局、附屬設(shè)施等信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的公寓整幢出售；乙方愿意購買該公寓整幢；第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，愿意就公寓整幢提供質(zhì)保服務(wù)。甲方作為出賣人，希望確保其權(quán)益得到充分保障，故三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的公寓整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該公寓整幢的建筑面積為[平方米]，共有[層數(shù)]層，包括[房間數(shù)]個套間，具體結(jié)構(gòu)、布局和附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）購買甲方同意出售的公寓整幢。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首期購房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）將于交付房屋之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該公寓整幢及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方質(zhì)保服務(wù)4.1第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，應(yīng)按照附件二提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容，為公寓整幢提供質(zhì)保服務(wù)。4.2質(zhì)保服務(wù)期限自交付之日起計算，為期[期限]年。4.3第三方應(yīng)對提供的質(zhì)保服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因質(zhì)保服務(wù)原因?qū)е鹿⒄背霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對公寓整幢的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益享有法律保護，包括但不限于物業(yè)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。5.2甲方對公寓整幢的出售價格、付款方式、交付時間等有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條購買價格的[百分比]。6.2乙方在購買公寓整幢后，應(yīng)按照合同約定使用和維護公寓整幢，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在質(zhì)保服務(wù)期限內(nèi)，不得以任何理由拒絕接受第三方的質(zhì)保服務(wù)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]附件一：公寓整幢詳細描述[在此處附加詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、布局、附屬設(shè)施等信息]附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容[在此處附加質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在公寓整幢出售過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（售后服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的公寓整幢出售；乙方愿意購買該公寓整幢；第三方作為售后服務(wù)提供商，愿意就公寓整幢提供售后服務(wù)。乙方作為買受人，希望確保其權(quán)益得到充分保障，故三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的公寓整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該公寓整幢的建筑面積為[平方米]，共有[層數(shù)]層，包括[房間數(shù)]個套間，具體結(jié)構(gòu)、布局和附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）購買甲方同意出售的公寓整幢。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首期購房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）將于交付房屋之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該公寓整幢及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方售后服務(wù)4.1第三方作為售后服務(wù)提供商，應(yīng)按照附件二提供的售后服務(wù)內(nèi)容，為公寓整幢提供售后服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限自交付之日起計算，為期[期限]年。4.3第三方應(yīng)對提供的售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因售后服務(wù)原因?qū)е鹿⒄背霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對公寓整幢的購買價格、付款方式、交付時間等有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整。5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)。5.3乙方在購買公寓整幢后，應(yīng)按照合同約定使用和維護公寓整幢，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條購買價格的[百分比]。6.2甲方在出售公寓整幢后，應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)權(quán)益，不得擅自干涉乙方的使用權(quán)和處置權(quán)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（售后服務(wù)提供商）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓