建房合同范本及樣本

建房合同范本及樣本合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表姓名]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請插入地址]的房產(chǎn)出賣給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[請插入地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]，土地面積為[請插入面積]平方米，房屋面積為[請插入面積]平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)包括主體建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方向其出售的房產(chǎn)的價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整、無效而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[請插入比例]%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還房產(chǎn)。如甲方擅自收回或要求乙方返還房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[請插入比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一《房產(chǎn)證》為雙方確認(rèn)房產(chǎn)的重要依據(jù)。6.2本合同附件二《土地使用權(quán)證》為雙方確認(rèn)土地使用權(quán)的重要依據(jù)。6.3本合同附件三《購房款支付憑證》為乙方支付購房款的重要依據(jù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請插入具體日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表姓名]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表姓名]第三方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請插入地址]的房產(chǎn)出賣給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，甲方為確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方作為履約擔(dān)保及質(zhì)量保障主體；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[請插入地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]，土地面積為[請插入面積]平方米，房屋面積為[請插入面積]平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)包括主體建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保及質(zhì)量保障主體，應(yīng)對甲方所出賣的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查及履約監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付購房款，如乙方未按時支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對甲方在過戶過程中的權(quán)益進(jìn)行保障，如因第三方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條購買價格及支付3.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方向其出售的房產(chǎn)的價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整、無效而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條購買價格的[請插入比例]%。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方如未能履行本合同約定的擔(dān)保及質(zhì)量保障職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂過程中提供的房產(chǎn)信息，第三方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2甲方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。7.1本合同附件一《房產(chǎn)證》為雙方確認(rèn)房產(chǎn)的重要依據(jù)。7.2本合同附件二《土地使用權(quán)證》為雙方確認(rèn)土地使用權(quán)的重要依據(jù)。7.3本合同附件三《購房款支付憑證》為乙方支付購房款的重要依據(jù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請插入具體日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，有效地增加了甲方的權(quán)益保障，提升了合同的履行保障。第三方主體作為擔(dān)保及質(zhì)量保障主體，不僅對房產(chǎn)的質(zhì)量進(jìn)行把控，同時對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。在違約責(zé)任及限制方面，本合同對乙方設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表姓名]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表姓名]第三方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請插入地址]的房產(chǎn)出賣給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，為保證乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和履約擔(dān)保主體；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[請插入地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]，土地面積為[請插入面積]平方米，房屋面積為[請插入面積]平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)包括主體建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保及質(zhì)量保障主體，應(yīng)對甲方所出賣的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查及履約監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，如甲方未能履行此義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對乙方在過戶過程中的權(quán)益進(jìn)行保障，如因第三方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條購買價格及支付3.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方向其出售的房產(chǎn)的價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)，將符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整、無效而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條購買價格的[請插入比例]%。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方如未能履行本合同約定的擔(dān)保及質(zhì)量保障職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂過程中提供的個人信息，甲方應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。6.2乙方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。7.1本合同附件一《房產(chǎn)證》為雙方確認(rèn)房產(chǎn)的重要依據(jù)。7.2本合同附件二《土地使用權(quán)證》為雙方確認(rèn)土地使用權(quán)的重要依據(jù)。7.3本合同附件三《購房款支付憑證》為乙方支付購房款的重要依據(jù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）