停車位租賃合約書(2024版)

停車位租賃合約書(2024版)合同編號：__________停車位租賃合約書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位基本情況1.1停車位位于__________，面積為__________平方米。1.2停車位的所有權、使用權歸甲方所有，甲方有權依法處置。第二條租賃期限2.1本合約書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權依法收回停車位，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方合法、正常使用停車位。（2）對停車位進行定期維護、保養(yǎng)，確保停車位的安全、整潔。（3）如遇政府征收、征用停車位，甲方應提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。4.2乙方權利義務（1）按約定支付租金，遵守停車場的管理制度。（2）合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位。（3）愛護停車位設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條違約責任5.1甲方違反本合約書的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合約書的，甲方有權解除本合約書，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合約書簽訂后，雙方應嚴格遵守本合約書的各項約定。6.2因本合約書引起的或與本合約書有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合約書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車位所有權證明2.乙方身份證明文件3.租金支付憑證4.停車位使用管理規(guī)定5.停車位設施損壞賠償協(xié)議6.政府征收、征用停車位的相關文件7.租賃期滿后的遷離證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合約書，未能保證乙方正常使用停車位。2.甲方未能按時交付停車位或停車位不符合約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位。5.乙方未合理使用停車位，導致停車位設施損壞。6.乙方逾期遷離停車位。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權或使用權，并有權依法處置的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時遇到問題。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，了解支付方式和賬戶信息，確保租金按時支付。2.問題：乙方在使用停車位時違反規(guī)定。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并可按管理規(guī)定收取違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方逾期遷離停車位。解決辦法：甲方有權依法收回停車位，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。4.問題：停車位在租賃期間被政府征收、征用。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車位并希望出租獲