2024版夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本

2024版夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有，按份共有，甲乙雙方各自的份額為：甲方占__________%，乙方占__________%。1.3房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：無(wú)貸款/有貸款，如有貸款，雙方同意按照貸款合同約定的方式繼續(xù)履行還款義務(wù)。二、離婚房產(chǎn)分割方式（1）甲方自愿放棄房產(chǎn)的部分份額，乙方取得房產(chǎn)的全部份額。（2）甲方取得乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額和方式雙方另行協(xié)商確定。2.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。三、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償3.1甲方放棄房產(chǎn)的部分份額，乙方同意給予甲方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)支付給甲方。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)相關(guān)文件

3.房產(chǎn)現(xiàn)有貸款合同及還款憑證

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件

5.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)份額

2.甲方未按照協(xié)議約定取得乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償

3.乙方未按照協(xié)議約定支付甲方財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款項(xiàng)

4.甲方未按照協(xié)議約定將房產(chǎn)證原件交付給乙方

5.甲方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)

6.乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)。

2.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配。

3.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：離婚時(shí)一方因放棄房產(chǎn)份額而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。

5.貸款合同：借款人與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)份額

解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。

2.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定取得乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償

解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。

3.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定支付甲方財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款項(xiàng)

解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定將房產(chǎn)證原件交付給乙方

解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方交付房產(chǎn)證原件。

5.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)

解決辦法：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的方式繼續(xù)履行還款義務(wù)，否則可能面臨法律后果。

6.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.夫妻一方放