2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本

2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本**土地出租合同**

甲方（出租方）：_________鄉(xiāng)村

乙方（承租方）：_________個人

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地位置及面積

甲方出租給乙方的土地位于_________鄉(xiāng)村，具體位置和四至界限詳見附圖。土地面積為_________平方米。

二、土地用途

乙方租賃的土地用于農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

三、租期及租金

1.租期：本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。

2.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一年租金為人民幣_________元整（￥_________元），于合同簽訂之日支付；

（2）第二年至第五年的租金，每半年結算一次，于每半年租賃期開始前支付。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租金，并按照約定交付土地。

2.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地用途不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。

3.甲方應保證乙方能夠按照約定用途使用土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方應負責協(xié)調(diào)周邊村民關系，保證乙方能夠正常生產(chǎn)生活。

5.甲方應負責辦理租用土地的相關手續(xù)并承擔相關費用。

6.在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，相關補償歸乙方所有，但乙方應按照國家規(guī)定支付地上附著物補償費等費用給甲方。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照約定用途使用租賃的土地，并享有該土地的使用權和收益權。

2.乙方應按照約定支付租金，并按照約定用途使用土地。

3.乙方應合理使用土地，保護土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染。

4.乙方應接受甲方的監(jiān)督，確保土地使用情況符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。

5.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策變化或不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權解除合同并要求退還剩余租金。

6.乙方應承擔因使用土地而產(chǎn)生的相關稅費和保險責任。

7.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

六、違約責任

1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或改變土地用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除或變更。如需解除或變更合同，雙方應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

4.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_________日期：_________年_______