征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第一篇征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第一篇合同執(zhí)行簡介

索賠文件可能需要好幾個人審查細(xì)節(jié)，但也確實(shí)有人只需要對文件的精髓進(jìn)行了解。對于那些將要參與討論細(xì)節(jié)的人來說，在他們對具體問題進(jìn)行研究之前，獲得對問題概念性的了解也很有必要。項(xiàng)目索賠概況本質(zhì)上是將整個索賠內(nèi)容進(jìn)行提煉，總結(jié)，為讀者提供了一個可以很快了解整體情況的機(jī)會。

顯然，在其他章節(jié)完成之前，不便于定稿索賠概要，否則，在邏輯上不夠合理。就如何起草索賠文件而言，在目錄頁之后，索賠概要是首先必須介紹的一部分。正如我們稍后將看到的那樣，如果索賠報告各個章節(jié)都能合乎邏輯，索賠概要可能很容易從各節(jié)的導(dǎo)言和結(jié)論中匯編出來。我的經(jīng)驗(yàn)是，在內(nèi)部審查完成后再完善索賠概要，這樣能確保概要準(zhǔn)確地反映最終版的索賠報告精髓。

我們的示例摘要內(nèi)容如下：

第1節(jié)

合同執(zhí)行簡介

1.杰森·萊納德開發(fā)公司（以下簡稱“雇主”或“JLD”）與約翰遜建設(shè)集團(tuán)（以下簡稱“承包商”或“JCG”）簽訂了一份合同，內(nèi)容為建造一座16層的多功能建筑，稱為紅玫瑰大廈，其中包括供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)。該建筑在節(jié)能系統(tǒng)，建筑智能管理系統(tǒng)采用高科技設(shè)計(jì)規(guī)范。

承包商稱，由于電力變壓器室的重新設(shè)計(jì)而產(chǎn)生了延誤，他有權(quán)延長竣工時間。

承包商還認(rèn)為，他有權(quán)獲得額外的付款，以補(bǔ)償他額外停留現(xiàn)場的費(fèi)用，并補(bǔ)償他總部為該項(xiàng)目額外的運(yùn)行費(fèi)用。

為證明承包商有權(quán)獲得工期延長，承包商對延遲情況進(jìn)行了分析，分析方法說明，細(xì)節(jié)請見第5節(jié)。在第5節(jié)解釋了為什么要編制一個最新的進(jìn)度計(jì)劃，即考慮延誤事件影響因素后的進(jìn)度計(jì)劃（延遲的計(jì)劃進(jìn)度），來證明延誤事件對完工時間的影響。

5對第6節(jié)內(nèi)容的論證：

國家電力公司的要求導(dǎo)致工程師簽發(fā)變更令，指示承包商對已完工的電力變壓器室進(jìn)行改建，修改平面布局及其他。

這項(xiàng)指令是在電力變壓器計(jì)劃安裝的那天簽發(fā)的，隨后是通電、測試和調(diào)試工作。

承包商采取了各種措施，盡量縮短改建工程時間，并按照更新計(jì)劃在縮短的工期內(nèi)完成了測試和調(diào)試工作。

承包商通過延遲分析證明了延遲事件對工期的影響，該分析表明變更令導(dǎo)致工程推遲30天完工，項(xiàng)目在2013年3月11日竣工。

承包商已經(jīng)證明，沒有承包商造成的延誤與這一延誤事件同期發(fā)生。

承包商延期的權(quán)利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）。

條款（放線）。

條款（竣工時間的延長）。

條款（當(dāng)局引起的延誤）。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規(guī)定，向工程師發(fā)出了索賠通知并提交了詳細(xì)資料。

如承包商有權(quán)延長竣工時間，雇主自然失去獲得延誤賠償金的權(quán)利。

6對第7節(jié)的論證如下：

承包商獲得額外付款的權(quán)利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）。

ii.

條款（放線）。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規(guī)定。

承包商有權(quán)得到的額外款項(xiàng)包括：

營地建設(shè)費(fèi)用。

Ii.施工費(fèi)用。

Iii.總部管理費(fèi)及利潤。

iv.財(cái)務(wù)費(fèi)用。

V.合理的利潤。

有關(guān)費(fèi)用的證明文件包含在附錄j中。

7.因此，承包商的索賠要求是考慮延遲事件的影響將竣工時間延長到2013年3月11日，請工程師按照合同要求對此作出公正的裁決。

8.承包商還希望，根據(jù)合同和普通法，他應(yīng)獲得331，056英鎊的額外付款，以補(bǔ)償他在整個拖期時段所花費(fèi)的額外費(fèi)用加上合理的利潤，他同樣要求工程師根據(jù)合同在這方面作出公平的決定。

合同執(zhí)行簡介檢查清單

1.確認(rèn)包含每節(jié)內(nèi)容的總結(jié)。

2.確認(rèn)包括最后一分鐘對主要陳述的修改和變化。

索賠說明

索賠說明的目的是通過對合同、項(xiàng)目、索賠的性質(zhì)和引起索賠的事件的簡要介紹，確立一個索賠環(huán)境。此處還應(yīng)提及起因、影響和權(quán)利，還應(yīng)提到承包商和雇主在索賠管理方面的責(zé)任和義務(wù)。本節(jié)還應(yīng)說明索賠是中期提交還是最終提交，并應(yīng)說明索賠是重新提交還是修改版本。

從下面的例子中，您將注意到，這里的寫作“語氣”使用的是合同語言及與合同中對各方定義一致的用語。我們一貫遵守這項(xiàng)原則，即索賠文件必須具有獨(dú)立性。在開場白中介紹清楚合同細(xì)節(jié)及當(dāng)事人細(xì)節(jié)，以便不太熟悉項(xiàng)目的人盡快了解案情。

第2節(jié)

索賠說明

杰森·萊納德開發(fā)公司（下稱“雇主”或“JLD”）與約翰遜建設(shè)集團(tuán)（下稱“承包商”或“JCG”）于2010年12月16日簽訂了一項(xiàng)協(xié)議（下稱“合同”），用于建造一座多功能的16層建筑，稱為紅玫大廈（下稱“項(xiàng)目”）。

該項(xiàng)目在一層有個變壓器室用來放置電力變壓器。2013年1月，承包商按照施工圖紙建完的變壓器室被發(fā)現(xiàn)不符合當(dāng)?shù)仉娏值囊蟆Υ斯椭饔辛x務(wù)重新設(shè)計(jì)，工程師隨后指示承包商進(jìn)行拆除和改建工程，變壓器室大部分需要重建。咨詢、重新設(shè)計(jì)和施工所需的時間耽誤了變壓器的安裝，從而推遲了供電日期。

該項(xiàng)目在空調(diào)系統(tǒng)，智能建筑管理系統(tǒng)，節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用高科技規(guī)范。電力接通的延誤推遲了機(jī)械、電氣和建筑管理系統(tǒng)的測試和調(diào)試，從而推遲了項(xiàng)目的竣工日期。

合同規(guī)定，在雇主指示更改合同，或由于圖紙和/或指令的遲發(fā)而造成延誤，或由有關(guān)當(dāng)局造成延誤時，工程師有義務(wù)確定完成工程延長多少時間。這份報告包含了承包商的索賠細(xì)節(jié)和證明材料，能夠使工程師決定完成工程需要延長的時間。

由于竣工時間延長，承包商維持現(xiàn)場機(jī)構(gòu)、設(shè)施運(yùn)行的時間超過合同原先規(guī)定的時間，并因此產(chǎn)生額外費(fèi)用。因此，承包商認(rèn)為他有權(quán)獲得額外的付款，以補(bǔ)償他超時期間的費(fèi)用。這份報告包含了承包商關(guān)于額外付款的索賠細(xì)節(jié)和證明材料，能夠讓工程師決定額外款項(xiàng)的數(shù)額。

導(dǎo)致竣工時間延誤的事件已經(jīng)結(jié)束，因此這項(xiàng)索賠是承包商對這一事件的全部索賠。

索賠說明檢查清單

1.合同簡介。

2.合同方詳細(xì)情況。

3.項(xiàng)目簡介及說明。

4.索賠起因事件介紹。

5.權(quán)益簡介。

6.索賠提交和決定的程序。

7.說明中期索賠或最終索賠。

定義，縮寫和澄清

你可能已經(jīng)注意到了，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定義。定義清單明確了合同中使用的某些名稱或詞條的準(zhǔn)確含義。因此，為保持索賠文件與合同的一致性，在索賠文件要使用與合同文件中名稱一樣的詞組定義。例如，合同中提到了“完成時間”，很容易理解成“完成日期”。在索賠中重復(fù)合同條款中的定義可以避免這些誤解。雖然一份好的索賠文件需要與合同保持一致的措辭，并避免使用縮寫、縮略語和項(xiàng)目個性化術(shù)語，但在實(shí)際工作中的圖紙、規(guī)范、信函、報告等等又不可避免會使用項(xiàng)目個性化術(shù)語、縮寫、縮略語。因此，在這一點(diǎn)上，還必須對這類術(shù)語進(jìn)行定義，以便讓對項(xiàng)目不太熟悉的人理解其中的含義。

同樣，審查員也想知道索賠確立的思路及如何對外展示，無論他是在查閱引用還是一個解釋，或想了解索賠陳述與證明材料是如何相互引用的。典型示例如下：

第3節(jié)

定義、縮寫和澄清

本節(jié)是一份定義清單，包括合同和索賠文件中所使用的定義、縮寫和澄清。

本節(jié)還說明了索賠文件的編排方式。

“雇主”或“JLD”是指杰森·萊納德開發(fā)公司。

“承包商”或“JCG”是指約翰遜建設(shè)集團(tuán)。

“工程師”或“DWP”是指Dawson-Wilkinson合伙企業(yè)，由雇主任命在合同中擔(dān)任工程師。

“Corrie工程設(shè)計(jì)公司”或“CDE”是指雇主的項(xiàng)目設(shè)計(jì)師。

5.“國家電力公司”或“NEC”是指為項(xiàng)目提供電力的地方當(dāng)局。

6.合同是指合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)書、合同條件、規(guī)范、圖紙、明細(xì)表以及合同協(xié)議書或中標(biāo)函中包括的文件（如有）。

'FIDIC'

指國際咨詢工程師聯(lián)合會

“竣工時間”是指根據(jù)第條[竣工時間]完成工程或某一部分（視情況而定）的時間，如投標(biāo)函附錄所述從開工日期起計(jì)算并加上延長（根據(jù)第條[竣工時間的延長]）的時間。

“日”是指日歷日，“年”是指365天。

10.

‘合同價格’是指第條[合同價格]定義的價格，包括根據(jù)合同進(jìn)行的調(diào)整。

11.

“費(fèi)用”是指承包商在現(xiàn)場內(nèi)外全部的合理開支，包括管理費(fèi)和類似費(fèi)用，但不包括利潤。

12.

“承包商的設(shè)備”是各類用于施工的裝置、機(jī)器、車輛和其他物品等。但是，承包商的設(shè)備不包括臨時工程、雇主的設(shè)備、永久設(shè)備、材料等構(gòu)成永久工程一部分的物品。

13.

‘工程’指永久工程及臨時工程，或視情況而定。

14.

‘現(xiàn)場’是指永久工程將要實(shí)施且永久設(shè)備和材料將運(yùn)達(dá)的地點(diǎn)，及其它合同中規(guī)定為現(xiàn)場一部分的地點(diǎn)。

15.

“變更”是指根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]由工程師指示或批準(zhǔn)的工程變動。

索賠文件的編排

1.被引用部分以引號和斜體

“引用內(nèi)容”

顯示。

2.陳述中提及的項(xiàng)目記錄和其他文件，集中在第2卷以供核實(shí)。為了便于參閱，第2卷中包含的文件按時間順序排列，并有腳注引用號“腳注-1”。

1-腳注引用例子

定義、縮寫和澄清檢查清單

1.介紹-本節(jié)的目的。

2.合同雙方的定義和縮寫。

3.合同有關(guān)定義。

4.引用的方法。

5.交叉引用的方法。

6.索賠文件的編排。

以上譯自AndyHewitt的ConstructionClaims&Responses

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第二篇補(bǔ)償協(xié)議

甲方：中山XXXXXXXX有限公司

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方就乙方申請解除勞動合同一事，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：1)乙方于年月日離職于甲方2)甲方于乙方辦理完畢離職手續(xù)之日一次性向乙方支付人民幣RMB：_________該款包括獎金、加班工資、津貼、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金、福利等甲方依法應(yīng)向乙方支付的所有款項(xiàng);3)上述款項(xiàng)支付完畢后，雙方基于勞動關(guān)系的權(quán)利義務(wù)全部結(jié)清，乙方不得再以任何方式到任何部門、機(jī)關(guān)向甲方主張基于勞動關(guān)系的任何權(quán)利;4)本協(xié)議為雙方自愿平等協(xié)商達(dá)成，無欺詐、脅迫的情形，并不得向無關(guān)的第三者透露;5)如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方退回上述已支付的款項(xiàng)，并要求乙方支付同等金額的違約金;6)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：中山市XXXXXX有限公司

乙方：

年月日年月日

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第三篇征地補(bǔ)償?shù)纳暾垥袘?yīng)該寫清請求補(bǔ)償款數(shù)額、闡述征地事實(shí)并羅列法律條文提供支撐。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。村民沒有及時拿到的，可以向有關(guān)部門申請。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

一、被拆遷人的補(bǔ)償申請書如何寫

1、列出被拆遷房屋屬性及所在位置

XXXXXXXX區(qū)舊改拆遷辦公室：XXXXXXX有限公司于2008年注冊成立，公司地點(diǎn)位于XXXXXX號，公司主要經(jīng)營XXXXX，公司場地于2008年與XXX租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)民就業(yè)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。我們公司經(jīng)營場地屬于XXXX區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅(jiān)決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償要符合事實(shí)，合情合理地補(bǔ)償，以免造成我公司的太大損失就行了。

2、列出被拆遷房屋本身的金額價值

我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000、00元。在場地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個，花了10000、00元;裝電入戶花了4000、00元;購買三相電線300米花了9000、00元;種樹8棵，現(xiàn)值800、00元;共23800、00元。

3、列出除被拆遷房屋外的附屬價值物品的金額價值

(1)現(xiàn)公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)每噸共需200、00元，共需140000、00元。

(2)我們公司經(jīng)營有效期還有七年，現(xiàn)公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經(jīng)營，估計(jì)要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費(fèi)1000、00元，6個月共要發(fā)放生活費(fèi)132000、00元。

(3)公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58、74平方，按評估價每平方350、00元，計(jì)20559、00元，簡易房100、68平方，按評估價每平方150、00元，計(jì)15102、00元;圍墻123、98平方，按評估價每平方120、00元，計(jì)14878、00元;鐵門1個13、68平方，按評估價每平方50、00元，計(jì)684、00元。公司房產(chǎn)評估價共計(jì)51223、00元。以上五項(xiàng)被拆遷造成的損失共479023、00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調(diào)查核實(shí)、評估，給我們合情合理地補(bǔ)償，懇請審批!特此申請!

隨著城市化進(jìn)程和國家的快速發(fā)展，很多在規(guī)劃內(nèi)的房屋都會涉及到拆遷。那房屋拆遷補(bǔ)償申請書怎么寫有效?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書市場價確定，以具有資質(zhì)的評估所評估為準(zhǔn)，拆遷人或被拆遷人雙方均可在拆遷公告之日起十日內(nèi)提出評估申請，如雙方的價格不一，可由_門組織專家評定。程序是解決實(shí)體的首要問題。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護(hù)。

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第四篇甲方：中建六局雙永高速龍巖北互通連接線工程項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：紫陽村村民委員會因雙永高速龍巖北互通連接線工程設(shè)計(jì)時未考慮到施工時對流經(jīng)路基主線的自然水系的'調(diào)整會影響到下游村民魚塘用水問題，故造成部分村民魚塘受到污染，現(xiàn)經(jīng)建設(shè)單位、當(dāng)?shù)卮逦褪┕挝粎f(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：

1、因污染導(dǎo)致紫陽村村民的魚死亡的情況，甲方按6元/斤進(jìn)行補(bǔ)償；

2、因污染導(dǎo)致紫陽村村民的魚塘渾濁的情況，甲方按1000元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

說明：

1、乙方統(tǒng)計(jì)因自然水系流經(jīng)路基變渾后流入魚塘后導(dǎo)致死亡的魚苗的重量和被污染的魚塘的面積后通知甲方和建設(shè)單位復(fù)核，最終以三方聯(lián)測的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

2、甲方對乙方單個魚塘的賠償只適用于上述兩種方式中的一種，即按死魚賠償和魚塘污染面積賠償只能選擇其中的一種，不重復(fù)賠償。且此次賠償為一次性賠償，以后乙方無權(quán)利要求甲方再次賠償；

3、不是因?yàn)榧追绞┕ぴ驅(qū)е碌聂~塘污染或者甲方施工前已通知魚塘進(jìn)行封堵但乙方不采取相應(yīng)措施導(dǎo)致魚塘被污染的情況甲方拒絕賠償；

4、乙方須保證在甲方賠償過程中不得出現(xiàn)村民阻工、無理取鬧、重復(fù)要求賠償?shù)惹闆r，乙方須保證賠償過程順利進(jìn)行。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方代表人：乙方代表人：

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第五篇補(bǔ)償方：（以下簡稱甲方）受償方：（以下簡稱乙方）因甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)的需要，擬將乙方現(xiàn)有的魚池征用，經(jīng)雙方協(xié)商，特達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

一、面積及范圍

面積大約為以乙方土地經(jīng)營權(quán)記載的面積或乙方與其他農(nóng)產(chǎn)所出具有效憑證為準(zhǔn)。四面情況如下：

東至，西至，南至，北至。

二、付款方式及價格構(gòu)成：

由下列幾個方面構(gòu)成：

1）土地補(bǔ)償費(fèi)（當(dāng)?shù)卣臉?biāo)準(zhǔn)價格）17600元/畝；

2）水面鮮魚（含魚苗），萬元/畝；

3）其他情況補(bǔ)償為萬元/畝水面（即：a、修建魚池的大壩、圍院等土建工程費(fèi)；b、各類設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)含增氧機(jī)等；c、人工工資及管理費(fèi)；d、魚池現(xiàn)有勞動力再就業(yè)補(bǔ)償?shù)龋?/p>

4）即：土地補(bǔ)償和鮮魚的補(bǔ)償共按萬元/畝水面計(jì)算，由甲方一次清付給白馬寺村委會，再由村委會按規(guī)定發(fā)放給乙方，魚塘補(bǔ)償按萬元/畝水面計(jì)算，分三批付清，即：本合同簽訂后，由甲方直接付給乙方3萬元。項(xiàng)目開工七日后付10萬元，余額開工后一個月內(nèi)付清。

三、其他事項(xiàng)：

魚池補(bǔ)償價格按雙方認(rèn)可實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償，乙方必須出示土地所有權(quán)相關(guān)證件方可認(rèn)可補(bǔ)償面積，本合同簽訂十日內(nèi)乙方必須清退場地，其費(fèi)用必須由乙方自理。

四、違約責(zé)任

如有違約，由違約方向守約方支付違約金十萬元，并賠償由此造成的連帶損失。

五、違約仲裁：

本合同一式三份，三方各持一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由孝感市孝南區(qū)法院仲裁，合同簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證方：

年月日

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第六篇第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由_住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

（注：以上內(nèi)容是關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，不適合集體土地上的補(bǔ)償規(guī)定。

征地補(bǔ)償糾紛訴求書范文第七篇訴求人:申俊杰，身份證電話

訴求事項(xiàng):承租門面被征拆多年，補(bǔ)賠一直未落實(shí)到位。

訴求事實(shí)經(jīng)過：本人于2016年承租了株洲賀家土即蘆淞區(qū)建設(shè)中路575號通達(dá)實(shí)業(yè)公司的門店，投資100萬創(chuàng)辦蘆淞區(qū)申俊杰保健服務(wù)中心。在裝修竣工投入正式營業(yè)之際，遇上了政府棚戶改造。由于情況特殊，通達(dá)公司要求賀家土辦事處就補(bǔ)償事宜直接與我對接。當(dāng)時負(fù)責(zé)的是賀辦一姓余的副主任和陳霞。通過丈量評