住宅房屋續(xù)租協(xié)議書

住宅房屋續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________住宅房屋續(xù)租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4現(xiàn)有裝修狀況：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2出租方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日與承租方協(xié)商是否續(xù)租。五、租金及支付方式5.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租方。七、維修責(zé)任7.1出租方負責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理。7.2承租方負責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。八、提前解除協(xié)議8.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。九、法律適用及爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅房屋續(xù)租協(xié)議書2.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方及承租方法定代表人身份證明4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.維修清單7.租金支付證明8.押金支付證明二、違約行為及認定：1.提前解除協(xié)議未提前通知或未支付違約金2.租金支付延遲3.房屋及附屬設(shè)施損壞未修復(fù)4.使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)5.提供虛假信息或隱瞞重要事實6.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人2.承租方：指租賃房屋并支付租金的法人或其他組織3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲解決辦法：提醒承租方按時支付租金，必要時可協(xié)商調(diào)整支付時間2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞解決辦法：及時聯(lián)系維修人員進行維修，修理費用由責(zé)任方承擔(dān)3.問題：提前解除協(xié)議產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟4.問題：未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)解決辦法：立即制止違約行為，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.問題：提供虛假信息或隱瞞重要事實解決辦法：解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.住宅