關(guān)于租店合同范本

關(guān)于租店合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.4租賃期間，如店鋪發(fā)生安全事故或其他緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息及第三方主體職責(zé)1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪的日常運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限及租金2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第三條甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合甲方要求。3.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。3.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。3.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡赇亾p失賠償責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的經(jīng)營管理規(guī)定，不得損害店鋪設(shè)施。第五條丙方職責(zé)及違約責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供店鋪運(yùn)營管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3丙方如未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致店鋪運(yùn)營受到影響，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效益。此外，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方行為，減少乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、對(duì)店鋪的檢查權(quán)以及對(duì)丙方的要求權(quán)等，這些權(quán)益的設(shè)置旨在確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，也有利于規(guī)范乙方的行為，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。通過本次合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)店鋪的價(jià)值最大化，提高自身的經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，并為了保證雙方利益的均衡和合法權(quán)益的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)明確如下：一、物業(yè)基本信息及丙方職責(zé)1.1物業(yè)地址：____________________________1.2物業(yè)面積：____________________________1.3物業(yè)現(xiàn)狀：____________________________1.4丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，并按照乙方的經(jīng)營需求提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本物業(yè)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用和經(jīng)營該物業(yè)，并享有物業(yè)經(jīng)營所帶來的收益。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租的租金條件和費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、丙方職責(zé)及違約責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3如丙方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在物業(yè)租賃和經(jīng)營過程中的自主權(quán)和利益保障。乙方作為承