2024離婚協(xié)議房產(chǎn)

2024離婚協(xié)議房產(chǎn)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事宜，簽訂如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)系甲方婚前購買，并登記在甲方名下。1.3截至本協(xié)議簽訂之日，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割。2.2甲方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3乙方自愿接受上述房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、房產(chǎn)過戶及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證原件、身份證原件等相關(guān)材料交給乙方。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整），作為甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益的補(bǔ)償。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得就房產(chǎn)分割事宜再行爭(zhēng)議。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)家庭和諧，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得干擾對(duì)方的生活。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.甲乙雙方身份證原件3.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件5.甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益的補(bǔ)償支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)證原件、身份證原件等相關(guān)材料交給乙方，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付人民幣補(bǔ)償，視為違約。4.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，就房產(chǎn)分割事宜再行爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：離婚雙方為了解決離婚后的財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題，自愿達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：離婚雙方根據(jù)法律規(guī)定和雙方意愿，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，遇到政策變動(dòng)導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因政策變動(dòng)導(dǎo)致的過戶費(fèi)用增加部分。2.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件等相關(guān)材料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件等相關(guān)材料，否則乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付人民幣補(bǔ)償。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付人民幣補(bǔ)償，否則甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致離婚，并自愿簽訂離婚協(xié)議。2.雙方婚內(nèi)有共同房產(chǎn)，需要進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.甲方