單位集資房銷售合同格式

單位集資房銷售合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋規(guī)劃許可證號為__________。第二條購買方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買上述房屋，購房款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理過戶手續(xù)等。3.3自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工的相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對房屋進行保修，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。4.3保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，負責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號2.房屋規(guī)劃許可證號3.房屋設(shè)計圖紙4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋保修條款6.付款憑證7.交付確認書8.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指交付時間超過本合同約定的期限。2.甲方未按約定質(zhì)量交付房屋：指房屋存在質(zhì)量問題，不符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。3.甲方未按約定數(shù)量交付房屋：指交付的房屋數(shù)量與本合同約定的不符。4.乙方未按約定時間支付購房款：指支付時間超過本合同約定的期限。5.乙方未按約定方式支付購房款：指支付方式與本合同約定的不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋銷售權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.交付：指甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方占有、使用。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照本合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況采取其他補救措施。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不合格：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照本合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況采取其他補救措施。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要，可尋求