2024年個人商品房購房合同范本

2024年標準版?zhèn)€人商品房購房合同范本甲方（出賣人）：開發(fā)商名稱

乙方（買受人）：個人姓名

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所售商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋詳細信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米

3.房屋類型：公寓/別墅/住宅

4.房屋用途：居住/商用

5.房屋產權情況：商品房，產權清晰，無抵押、查封等限制產權的情況

二、交易價格

1.乙方購買甲方的商品房單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元。

2.乙方需在簽訂本合同時支付定金人民幣____元，并在支付定金后一個月內完成貸款審批，審批通過后需一次性支付余款。

三、交房時間和方式

1.交房時間：預計____年____月____日之前，具體時間以甲方通知為準。

2.交房方式：雙方約定甲方將房屋交付給乙方進行驗收，如有問題，乙方可提出整改要求。

四、質量保證

甲方承諾所售房屋的質量符合國家和地方的建筑質量標準和相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于房屋結構、抗震、防火、隔音、防水、室內空氣質量等方面的要求。如出現(xiàn)質量問題，甲方負責協(xié)調處理并承擔相應責任。

五、違約責任

1.乙方如未按合同約定時間支付房款或支付余款，應按逾期支付金額每日千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方如未按合同約定時間交付房屋或交付不符合合同要求，應按逾期交付金額每日千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定或承諾，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

六、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應共同遵守本合同的條款，不得擅自變更或解除。如有違約，違約方應向守約方支付違約金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成時終止。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均需書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同中的所有金額均為人民幣（RMB）中國法定貨幣。

7.本合同項下的所有通知和通訊均應以書面形式送達對方，并通過郵寄或傳真方式進行確認。雙方指定的通訊地址和電話均是有效的送達方式，任何一方變更通訊地址和電話應及時書面通知對方。

甲方（出賣人）：開發(fā)商名稱（蓋章）_________

乙方（買受人）：個人姓名（蓋章）_________

日期：_________年_________月_________日

以上就是一份標準版?zhèn)€人商品房購房合同范本的內容，具體內容需要根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合