2024年個(gè)人商品房購房合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人商品房購房合同范本甲方（出賣人）：開發(fā)商名稱

乙方（買受人）：個(gè)人姓名

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋詳細(xì)信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米

3.房屋類型：公寓/別墅/住宅

4.房屋用途：居住/商用

5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：商品房，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)的情況

二、交易價(jià)格

1.乙方購買甲方的商品房單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元。

2.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元，并在支付定金后一個(gè)月內(nèi)完成貸款審批，審批通過后需一次性支付余款。

三、交房時(shí)間和方式

1.交房時(shí)間：預(yù)計(jì)____年____月____日之前，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2.交房方式：雙方約定甲方將房屋交付給乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方可提出整改要求。

四、質(zhì)量保證

甲方承諾所售房屋的質(zhì)量符合國家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、抗震、防火、隔音、防水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房款或支付余款，應(yīng)按逾期支付金額每日千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋或交付不符合合同要求，應(yīng)按逾期交付金額每日千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定或承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的條款，不得擅自變更或解除。如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成時(shí)終止。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同中的所有金額均為人民幣（RMB）中國法定貨幣。

7.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過郵寄或傳真方式進(jìn)行確認(rèn)。雙方指定的通訊地址和電話均是有效的送達(dá)方式，任何一方變更通訊地址和電話應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

甲方（出賣人）：開發(fā)商名稱（蓋章）_________

乙方（買受人）：個(gè)人姓名（蓋章）_________

日期：_________年_________月_________日

以上就是一份標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人商品房購房合同范本的內(nèi)容，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合