2024年房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同

2024年房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同甲方（發(fā)包人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承包人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

資質(zhì)等級：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：_________________________

工程地點(diǎn)：_________________________

工程范圍：_________________________

工程期限：自簽訂合同之日起至工程竣工之日止。

二、承包方式及內(nèi)容

本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)的方式承包，乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建工程施工，包括但不限于地基開挖、地基處理、土方運(yùn)輸、砌筑、鋼筋制作、模板安裝、混凝土澆筑、抹灰、防水處理、外墻涂料等土建工作內(nèi)容。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方按以下方式支付乙方工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的______％作為開工預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方支付乙方已完成工作量的______％作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的______％作為尾款。

四、施工要求及工期

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工期為______天，自合同簽訂并收到開工預(yù)付款之日起計(jì)算。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.施工過程中，如遇以下情況，可書面形式向甲方申請工期順延：

（1）不可抗力事件導(dǎo)致無法正常施工；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ?/p>

（3）其他經(jīng)甲方認(rèn)可的原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的情形。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備要求

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙要求提供合格的材料、設(shè)備及輔料，并確保材料數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。如因乙方材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)暫停施工。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照施工圖紙要求使用甲方提供的設(shè)備、工具等物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、驗(yàn)收及質(zhì)量保證期

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)對其提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，并應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修理或更換。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或訴訟等法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及解決爭議方式

1.如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，以雙方約定的郵寄地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。通知發(fā)出后三日內(nèi)，如未收到通知一方，視為已收到通知內(nèi)容。雙方在履行本合同過程中所形成的與本合同有關(guān)的文件和記錄，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格