2024年個人合法所有房屋租賃合同

2024年個人合法所有房屋租賃合同合同編號：[編號]

出租方（以下簡稱甲方）：[姓名或名稱]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

地址：[地址]

承租方（以下簡稱乙方）：[姓名或名稱]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

地址：[地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[面積大小]平方米。該房屋為甲方個人合法所有。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自[起租日期]起至[止租日期]止。在租賃期內(nèi)，乙方僅享有對該房屋的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、買賣或抵押該房屋。

三、租金和付款方式

1.租金為人民幣[金額]元/月，共計[金額]元，租金總計為[金額]元（大寫[金額]元整）。租金支付方式為每[支付方式]，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將租金支付給甲方。

2.在租賃期內(nèi)，如遇到市場變化，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

四、房屋使用和維修保養(yǎng)

1.乙方應合理使用和保管甲方的房屋及其附屬設施，如有損壞，需及時通知甲方進行維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施設備的使用性質(zhì)。如需改變，需事先征得甲方的書面同意。

3.乙方在使用過程中，應當嚴格遵守法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并有權(quán)追求由此產(chǎn)生的法律責任。

五、違約責任

1.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付租金的日萬分之五支付違約金。

2.如乙方違反本合同第四條約定的義務，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

3.任何一方違反本合同的約定，都應當承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同條款的修改、補充或解除，應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方可生效。

3.甲乙雙方在本合同中的聯(lián)系方式（包括地址、電話等聯(lián)系方式），應當是真實、有效的。如在履行本合同過程中發(fā)生變化，應當及時通知對方。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有條款均已閱讀并理解無誤，且雙方已就本合同的簽訂無任何異議。雙方簽字或蓋章如下：

甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名或名稱及簽字]

日期：[日期]

乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名或名稱及簽字]

日期