新建小區(qū)電梯安裝合同范本

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第一篇新建小區(qū)電梯安裝合同范本第一篇防盜窗統(tǒng)一安裝協(xié)議書

甲方：福慶物業(yè)服務(wù)公司

乙方：李澤華

鑒于給住戶創(chuàng)造一個安全、良好的居住環(huán)境，確保小區(qū)的整體效果，經(jīng)物業(yè)公司與業(yè)主共同協(xié)商，統(tǒng)一制作安裝防盜窗。特此物業(yè)公司聘請乙方負責安裝制作，達成以下協(xié)議：

一、甲方責任

1、甲方授權(quán)乙方為上橋鄉(xiāng)中華中心村A、B區(qū)統(tǒng)一安裝單位，負責對各住戶防盜窗進行安裝及維修服務(wù)。

2、甲方協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)宣傳、銷售、安裝乙方制作的產(chǎn)品。

3、積極配合乙方搞好統(tǒng)一安裝的協(xié)調(diào)工作，在小區(qū)內(nèi)提供乙方展銷、辦公場所，以便能及時為住戶提供服務(wù)。

二、乙方責任

1、乙方所銷售制作的防盜窗應(yīng)為符合國家標準的合格產(chǎn)品，乙方按所制作的產(chǎn)品質(zhì)保期、售后服務(wù)承諾履行乙方責任，保證用戶的售后服務(wù)完善，并承擔產(chǎn)品質(zhì)量責任。

2、乙方制作、銷售的產(chǎn)品必須低于市場同類產(chǎn)品的銷售價格。

三、雙方責任

1、為了保證雙方合同的順利進行，乙方給甲方繳納20xx0元的合同保證金，在合同期間乙方無違約行為，甲方將此保證金于20xx年10月10日全額返還乙方。

2、甲方對乙方實施的統(tǒng)一安裝進行全程的檢查與指導，對有違反安裝協(xié)議的地方，責令乙方進行整改。

3、甲乙雙方各盡其責，相互協(xié)調(diào)、相互監(jiān)督要以高度的責任感，誠信為本的精神共同搞好統(tǒng)一安裝工程。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：福慶物業(yè)服務(wù)有限公司(簽章)

乙方：(簽章)

20xx年X月XX日

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第二篇甲方：云南良茂農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方：

根據(jù)“_合同法”及其相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方溫室施工項目協(xié)商一致，訂立本安裝合同。

1、甲方將盤省生態(tài)餐廳(電動齒輪齒條傳動開窗)，承包給獨立的袁家平溫室工程安裝隊(簡稱乙方)安裝，安裝內(nèi)容：傳動開窗四組，每組72平米。

2、安裝工時費：四組包干價28000元。(貳萬捌仟元整)

3、安裝時間：20__年9月2日進場;(為配合甲方，工期的特殊要求)20__年9月15日完工。

4、付款方式：開工時付15%，以按施工進度分期付款(確保職工生活費)，竣工后，通過自檢自驗可以付至承包額的80%，拿到驗收單后付至95%，余下的5%待質(zhì)保期完后付清。

5、雙方責任

甲方責任：

(1)及時供應(yīng)安裝所需要部件，零部件規(guī)格尺寸，符合要求的`圖紙，提出安裝的要求及培

(2)提供安裝所需的大件工具、器材、用電、用水等物質(zhì);安裝常用工具由乙方自行購買

使用、保管。詳見良茂材料分類細化表。

(3)及時給安裝人員基本生活費和必要的開支，按照工程進度付款。

(4)配合建設(shè)方、隨時檢查安裝工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、改進。

乙方責任：

(1)乙方負責看好運到工地的材料和安裝工具，如有丟失須賠償。

(2)安裝每個零部件都要認真負責，不得偷工減料，保證安裝質(zhì)量;每個子項目結(jié)束，按

照良茂的的工程自檢自驗單，對相關(guān)工程細節(jié)做檢查和驗收?？⒐ず笕缃ㄔO(shè)方發(fā)現(xiàn)安裝有問題，安裝人員要免費(工時費)修理，因乙方安裝有問題導致的甲方合同約定的工期延誤、原材料破損、設(shè)計結(jié)構(gòu)變型、建設(shè)方延遲付款等損失，乙方承擔相應(yīng)違約責任。

(3)按時完成安裝任務(wù)，如果不能按時完工，則每超過一天扣承包額的1%，最多扣到5%。拿到建設(shè)方簽字的驗收單，安裝人員才能全部撤離工地。

(4)要處理好建設(shè)方和當?shù)厝罕姷年P(guān)系;協(xié)助甲方(良茂公司)辦理項目變更及因各類簽證單，將原件交回甲方(良茂公司)項目經(jīng)理。

(5)尊重建設(shè)方領(lǐng)導和分管領(lǐng)導的意見，在不增加我方成本、不影響施工人員安全及不大幅修改甲方設(shè)計的前提下，可按建設(shè)方的意見施工建設(shè)。放線、定標高(柱高)時，必須有建設(shè)方的管理人員在場，并征得其同意，方可進行下步程序的施工。

(6)工地上的施工垃圾要隨時清理，驗收前所有垃圾全部清理干凈。

(7)立柱基礎(chǔ)澆灌完后請甲方驗收，驗收合格后將土方回填。

(8)甲方將所有材料清單列出(根據(jù)工程細料單)，乙方核對并認可，材料發(fā)到工地分類堆放，施工過程中隨時清理廢料、余料，并歸類整齊堆放在相對固定的位置，以確保施工現(xiàn)場始終保持清潔整齊。

(9)甲方將溫室建設(shè)材料發(fā)到工地后，乙方須清點材料后在甲方提供的材料裝車清單上簽字確認數(shù)量和名稱型號;若出現(xiàn)材料丟失和毀壞，乙方須承擔相應(yīng)責任。

(10)項目完工后，乙方應(yīng)向建設(shè)方提交驗收申請，負責整個建設(shè)項目的驗收。甲方負責驗收過程的協(xié)調(diào)配合。

6、停工原因簽證單：字確認數(shù)量和名稱型號;若出現(xiàn)材料丟失和毀壞，乙方須承擔相應(yīng)責任。

(10)項目完工后，乙方應(yīng)向建設(shè)方提交驗收申請，負責整個建設(shè)項目的驗收。甲方負責驗收過程的協(xié)調(diào)配合。

6、停工原因簽證單：(10)項目完工后，乙方應(yīng)向建設(shè)方提交驗收申請，負責整個建設(shè)項目的驗收。甲方負責驗收過程的協(xié)調(diào)配合。

6、停工原因簽證單：(10)項目完工后，乙方應(yīng)向建設(shè)方提交驗收申請，負責整個建設(shè)項目的驗收。甲方負責如果是建設(shè)方原因造成停工，乙方必須請建設(shè)方簽證;如果是甲方原因造成停工，則由甲方簽證。如果是建設(shè)方原因造成停工，如果是建設(shè)方原因造成停工，乙方必須請建設(shè)方簽證;如果是甲方原因造成停工，則由甲方簽證。

7、質(zhì)保期內(nèi)責任：乙方在接到甲方維修通知后，要求在48小時內(nèi)做出有效答復，甲方將給乙方3次(含3次)維修機會，做維修補救，超過3次維修，仍然沒有修復的，甲方將有權(quán)將乙方質(zhì)保金劃撥到甲方維修部進行善后處理。乙方在接到甲方維修通知后48小時內(nèi)沒有做出答復的，甲方將視為主動放棄一次維修機會。

8、違約責任

(1)甲方無故不能及時供給零部件，造成乙方長時間(一周以上)停工待料的，要給予現(xiàn)

場施工人員生活補貼，第8天開始計算，每天補助100元。

(2)由于乙方原因造成甲方不能正常驗收，給甲方帶來后續(xù)直接經(jīng)濟損失的，乙方要承擔

一半責任;因安裝質(zhì)量問題不能驗收，乙方承擔全部責任。

(3)因其他違約給對方造成損失的，違約方要酌情賠償損失。

9、生產(chǎn)安全

施工過程中發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方自行承擔全部責任。

10、其他條款

工程完工自檢自驗后，一周(七天)內(nèi)甲方組織驗收，超過一周(七天)，甲方付給乙方

兩個人的守棚工資，工資額按每人30元一天計算。

11、建設(shè)安裝過程中面積如有變動，則按本合同正常施工安裝，安裝工時費按實際建設(shè)面積

乘安裝單價結(jié)算。

12、甲方可根據(jù)實際工程狀況，給予乙方合理派駐進場施工人員核準報銷車費。

13、雙方簽字

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日

附設(shè)計施工圖、零部件清單各一份

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第三篇甲方：_________

乙方：_________

2.安裝的測試的設(shè)備型號為：_________，設(shè)備銷售價格為：_________元/臺。

3.測試使用時間為：_________天。

4.甲方需要支付乙方測試安裝調(diào)試費用_________元整。(測試期結(jié)束，甲方購買乙方設(shè)備，可免去測試費用)。

5.測試期間，甲方先預付_________元的話費(測試完畢后，根據(jù)實際撥打情況，預付話費多退少補)。

6.測試期過后，甲方應(yīng)在一周之內(nèi)，支付設(shè)備的款項。如甲方不滿意乙方產(chǎn)品，測試期過后，乙方收回設(shè)備，提供詳細的通話清單，結(jié)算甲方試用期間的話費。(扣除安裝調(diào)試費_________元整)。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第四篇電梯維修保養(yǎng)合同

訂立合同雙方資格證號：z

甲方：z集團z市z物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司

地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號

郵編：z

聯(lián)系人：z聯(lián)系人：zz

值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行

值班電話：z帳號：z

為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特擬訂本合同。

一、維護電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量及其價格：

編號電梯名稱（型號）層/站臺數(shù)月維保費年維保費

1GVF-II1000-C010519/17/元/月元/月

2GVF-II1000-C010520/18/元/月元/月

3GVF-II1000-C010525/25/元/月元/月

4GVF-II1000-C010526/26/元/月元/月

5GVF-II1000-C010527/27/元/月元/月

6PW13/10-193/3/元/月元/月

（一年）合同總價：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）

二、維保期限：

1、自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止。

2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。

三、維保內(nèi)容：

1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術(shù)維保人員，對每臺維保電梯設(shè)備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)，保持其正常運行。

2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區(qū)值班。

3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。

4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。

5、按國家標準系統(tǒng)地檢查設(shè)備、調(diào)整潤滑個部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，維修和保養(yǎng)。

（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。

（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)度設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。

（3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。

（4）廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設(shè)備，轎廂框架、風扇和照明設(shè)備及對講機。

四、付款方式：

付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$元，應(yīng)于20xx年6月15日前支付，以后各期款項，均應(yīng)在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付。

五、甲方責任及義務(wù)：

1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關(guān)人員不準進入機房及井道內(nèi)。

2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。

3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準確信息，監(jiān)督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量，如有不足應(yīng)及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負責人應(yīng)先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。

4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。

5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款，乙方對其維修電梯設(shè)備運行將不負安全責任。

六、乙方責任及義務(wù)：

1、乙方提供24小時急修服務(wù)。維保電梯一旦出現(xiàn)故障，乙方接到甲方通知后應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。

2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設(shè)備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，每次給予處罰200元；在節(jié)假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元；當園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次，遲到1小時以內(nèi)給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。

3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認才可。

4、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應(yīng)立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。

5、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設(shè)備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。

6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。

7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。

七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同不足之處，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

年月日年月日

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第五篇甲方（租賃方）：杭州XX公司（以下稱甲方）

乙方（出租方）：杭州XX公司（以下稱乙方）

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點；

1、名稱：

2、型號：

3、數(shù)量：

4、地點：

二、進出場費、租金及其交納期限：

1、進出場費為每臺人民幣設(shè)備備案后10天內(nèi)付清。

2、按月結(jié)算當月租金，每臺每月租金為人民幣（不含電梯操作人員工資），一次性定價不作調(diào)整。

3、租賃費付款方法：安監(jiān)站備案日起計算租金，每臺前三個月暫不付租費，第四個月開始。下月20號前付清上月租賃費，每月均以月單位計算。全部人貨梯拆除后二個月內(nèi)付清。

三、甲方責任：

1、負責設(shè)備基礎(chǔ)施工制作，總電纜線及樓層安全門。

2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入電梯設(shè)備電源箱。

3、積極配合升降機安裝、拆除工作，保證進場道路暢通，負責夜間施工照明。

4、承租過程中，確保對電梯設(shè)備失竊或受人為破壞承擔全部責任。

四、乙方責任：

1、提供合格的設(shè)備。

2、向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進行書面交底。

3、負責機械設(shè)備的進場安裝、維護、拆除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗收合格資料，甲方現(xiàn)場配合。

五、人員管理及安全責任：

1、因機械本身存在的質(zhì)量問題引起的安全事故由乙方負責，設(shè)備安拆時一切安全責任均由乙方承擔，甲方概不承擔一切責任。

2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地活動。

3、甲方違章指揮時，造成后果由甲方承擔，操作人員應(yīng)拒絕作業(yè)，非操作人員不得進入機械操作室作業(yè)。

4、甲方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門，隨手關(guān)門不得違犯，如電梯周圍作業(yè)或需進入電梯運行場地，施工隊要通知電梯司機停機，電梯停止運行后，甲方才可安全作業(yè)

六、租賃期間機械設(shè)備的維護保養(yǎng)及故障排除：

1、租賃期間機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及其費用均由乙方承擔，機械使用期間要求乙方每15天檢修維護一次并做好記錄，并且保證機械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。

2、故障排除：乙方應(yīng)使機械設(shè)備隨時保持良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時，乙方應(yīng)迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。

3、做好設(shè)備維修保養(yǎng)，乙方處理故障，做到一般故障2小時內(nèi)排除，大故障當天排除。因乙方原因每月累計停機修理超過2天，如每超一天，乙方承擔甲方所有損失。

七、違約責任：

1、甲方若不能按期足額付清月租，乙方有權(quán)停機待款，停機待款期間租賃費按正常租賃費全額結(jié)算，停機所造成的一切損失由甲方負責。因甲方的原因造成停機租費按正常結(jié)算，如甲方逾期付款，從逾期的次日起按逾期部分萬分之一支付違約金。因不可抗力等因素停工停機，雙方協(xié)商。

2、甲方報停應(yīng)提前十五天以書面形式通知乙方停機時間。

3、本合同不詳之處，雙方協(xié)商解決。

八、其他約定事項：附墻要求全部6米設(shè)置一道。

九、爭議的解決方式：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。無法協(xié)商時，依法向____區(qū)人民法院起訴。

十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，所有條款履行完畢后自動失效。

甲方：

乙方：（簽章）

代表簽字：

電話：

________年____月____日

（簽章）代表簽字：

電話：________年____月____日

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第六篇甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將天驕城小區(qū)xx共10部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2CM）用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，（左、中、右）。

第三條設(shè)置內(nèi)容

1、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；

第四條租賃時間

合同期為1年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度（12個月）3500元，電梯共10部，每年度電梯租賃費共計35000元；

第六條付款方式

1、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年度支付，一次性付清。

第七條雙方權(quán)責

1、甲方責任：

（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償；

（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；

（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方；

（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第七篇工程名稱：

工程地點：

施工電梯使用單位（甲方）：

施工電梯單位（乙方）：

簽訂日期：年月日

施工電梯吊使用單位（以下稱甲方）：

施工電梯單位（以下稱乙方）：

甲方因工程建設(shè)需要，向乙方租用施工電梯，由乙方負責安裝、維護、服務(wù)、拆卸，依據(jù)《_經(jīng)濟合同法》，在雙方自愿平等的條件下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，明確甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，以供雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點：

1、名稱：施工電梯

2、型號：SC（D）200/200

3、數(shù)量：貳臺

四、安裝時間：甲方暫定于20xx年月日安裝施工電梯，具體時間以甲方向乙方協(xié)商好的時間為準。

五、施工電梯使用時間：自驗收合格并實際交付使用開始，到實際停止使用為止。在實際使用時間段內(nèi)結(jié)算臺班費用，以24小時為壹個臺班。

六、臺班費及附屬費用：

1、施工電梯基礎(chǔ)施工費用：由乙方負責提供可行的基礎(chǔ)施工方案，甲方負責施工及接地制作，費用歸甲方負責。

2、施工電梯進出場費用：每臺施工電梯￥元。

3、施工電梯的標準扶墻臂（3200-3800mm）、錨固、預埋件及其相應(yīng)的機械、主材、輔材、人工費用等由乙方自行承擔。

4、施工電梯專用箱及專用箱以后的所有電線電纜由乙方自行承擔。

5、施工電梯臺班費按月租形式，每臺月租費用：

￥元整/臺。

6、施工電梯機組人員的工資、獎金、生活費已在月租賃臺班費內(nèi)。

7、如遇不可抗力的原因造成停機，免收臺班費：例如八級以上大風、地震,乙方不收施工電梯臺班費用；春節(jié)放假期一個月乙方免收施工電梯臺班費用，如果超過一個月，超過部分乙方按正常臺班費用的50%計算臺班費用，另因甲方原因造成停工的按租賃費的50%計算臺班費用。

七、付款形式：

1、施工電梯安裝完畢并驗收合格開始使用，甲方向乙方支付進出場費用的50％計。

2、施工電梯臺班費用，甲方每二個月結(jié)算一次，次月15日支付50％給乙方。

3、施工電梯結(jié)束使用后設(shè)備拆除前支付至租金的80%，施工電梯拆除后陸個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費用。

八、甲方責任：

1、負責設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。

2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設(shè)備電源箱。

3、積極配合升降機安裝，拆除工作，保證進出場道路暢通，負責夜間施工照明。

4、提供設(shè)備料具用房。

5、承租過程中，確保機械輔件免遭丟失或損壞。

6、提供操作人員食宿條件，伙食費用由乙方承擔。

7、甲方應(yīng)及時支付合同價款內(nèi)的各項費用，不拖欠，如不能及時支付，甲乙雙方協(xié)商解決，但乙方不能停機影響生產(chǎn)進度。

8、乙方機組人員如無理刁難，甲方可通過乙方部門無條件辭退機組人員，如造成誤工損失費用由乙方承擔。

九、乙方責任：

1、向甲方提供市建委、市勞動安全部門檢驗合格的技術(shù)性能良好的施工電梯。

2、機械操作人員由乙方配備，保證持證隨機上崗，密切配合工程施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

3、每臺施工電梯配備三名以上操作人員，實行機械設(shè)備施工管理和安全管理的機長負責制，確保施工電梯24小時/日有人服務(wù)；因乙方司機遲到早退月累計6小時按租賃費日臺班扣除，扣除依據(jù)按甲方現(xiàn)場主管部門記錄為準，且無需乙方機組人員簽字確認；乙方操作人員必須服從甲方的后勤管理，認真做好入場的各項登記，并自覺遵守甲方的各項管理制度，如有違者按甲方的各項罰款標準執(zhí)行，罰款項在當月租賃費中扣除。

4、積極努力配合甲方施工，對工作不認真或服務(wù)態(tài)度差的操作人員，對不服從調(diào)度的機組人員，甲方有權(quán)提出更換，乙方在收到甲方的通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)更換機組人員。

5、向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進行書面交底，乙方制定各施工電梯基礎(chǔ)施工方案，制定各施工電梯安裝方案;制定各施工電梯的拆除方案。負責機械設(shè)備的進場安裝、拆除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗收合格資料，甲方現(xiàn)場配合。

6、乙方安、拆機組人員，因違章操作，而造成的安全事故，其一切直接和間接責任及損失由乙方負責。

7、乙方現(xiàn)場管理人員、維修人員及現(xiàn)場操作人員必須接受項目部管理人員的指揮。

8、乙方必須常駐現(xiàn)場一名機械主管，協(xié)調(diào)所有施工電梯，否則按每月每臺500元扣除臺班費用。

9、護墻臂預埋件由乙方負責安裝、加固，甲方配合，由于預埋件移位引起的責任在乙方。

十、違約責任：

由違約方負責。

十一、爭議的解決事項：

甲、乙雙方協(xié)商解決，解決不了的，應(yīng)在工地所在轄區(qū)人民法院裁決。

十二、其他約定事項：

1、施工電梯費用結(jié)算依據(jù)施工機械臺班簽認單，以工地施工負責人簽字為準。

2、故障維修時間由施工電梯機組組長上報，甲方核實。以核定時間為準。

3、例行保養(yǎng)及維修，應(yīng)提前三天通知甲方，以便甲方安排生產(chǎn)。

4、機械月租簽認單每月底簽認。

5、最后施工電梯月租臺班費不足一個月，按天結(jié)算。

計算方法：（實際使用天數(shù)/30）×月租臺班費用。

6、施工電梯護墻及頂升必須提前3天與甲方生產(chǎn)部門溝通，正常情況下，護墻頂升時間不超一天。

十三、本合同未盡事宜，按《_經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十四、本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，簽字及蓋章后生效。十五、本合同施工電梯出場并付清款項后自動作廢。

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：

新建小區(qū)電梯安裝合同范本第八篇甲方(承租方)

乙方(出租方)

乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金：

三、租金及進退場費支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開始計收租金，如甲方需要有關(guān)部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

四、甲方的責任：

1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。

2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱，配備兩個100A的漏電開關(guān)(三相五線)和160A閘刀隔離開關(guān)，單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。

5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求米至米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。

7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

8、甲方負責對租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經(jīng)濟責任。

10、乙方對施工電梯進行現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。

五、乙方的責任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢(若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時間順延)，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對

甲方的賠償。

2、乙方負責提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關(guān)手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時內(nèi)到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術(shù)人員到場后，需在12小時內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權(quán)扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。

4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。

5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時，乙方派人到現(xiàn)場安裝。

7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負全部責任。

8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、其他約定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權(quán)從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。

3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。

4、電梯施工結(jié)束時，甲方應(yīng)以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費用后。

5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.

6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。

8、雙方各自承擔相應(yīng)的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，

雙方均向珠海市有關(guān)機構(gòu)提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結(jié)清后，本合同自行失效。

甲方單位公章：乙方單位公章：

甲方代表：乙方代表：