委托代理房屋買賣協(xié)議2024年

委托代理房屋買賣協(xié)議2024年通用合同編號：__________委托代理房屋買賣協(xié)議1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子郵箱：6.稅務(wù)登記證號：7.開戶銀行及賬號：1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子郵箱：6.稅務(wù)登記證號：7.開戶銀行及賬號：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其獨家代理，負(fù)責(zé)尋找買家并協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的買賣事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家協(xié)商確定房屋買賣價格、付款方式、交付時間等事項。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條代理費用（1）在簽署本協(xié)議時，甲方支付乙方人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金；（2）在標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣【】（大寫：【】元整）；（3）在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后【】日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2代理費用支付后，甲方不得以任何理由要求返還。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的真實、完整、有效的權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付代理費用，否則乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)。3.3乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事項，并按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。3.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費用的【】%。4.2甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房屋的相關(guān)資料

3.乙方代理費用支付證明文件

4.標(biāo)的房屋買賣合同

5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未盡最大努力完成甲方委托的事項，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方提供虛假、不完整、無效的權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方委托乙方代理辦理標(biāo)的房屋買賣事宜的行為。

2.獨家代理：指甲方授權(quán)乙方在特定范圍內(nèi)獨占代理權(quán)，乙方有權(quán)拒絕其他第三方代理的行為。

3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中涉及的房屋買賣對象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成甲方委托的事項。

解決辦法：乙方應(yīng)延長代理時間，直至事項完成，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：甲方提供虛假、不完整、無效的權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料。

解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實、完整、有效的資料，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個人代理。

2.甲方需要乙方協(xié)