過橋資金借貸

過橋資金借貸合同編號：__________甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條借款期限2.1本次借款的期限為____個月，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如尚未清償借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為____%。3.2借款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，本合同借款利率按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）一次性還本付息；（4）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方每次還款時，應(yīng)將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條擔(dān)保措施（1）甲方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保；（2）甲方以其配偶名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保；（3）甲方提供名下車輛作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保；（4）甲方提供足額的現(xiàn)金擔(dān)保；（5）其他雙方約定的擔(dān)保方式。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。6.2甲方提供虛假擔(dān)保信息或者在抵押物上設(shè)定權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。6.3乙方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本息的，甲方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評估報告7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.雙方銀行賬戶信息9.授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款或未足額還款，視為違約。2.甲方提供虛假擔(dān)保信息或抵押物上設(shè)定權(quán)利瑕疵，視為違約。3.乙方未按約定時間還款或未足額還款，視為違約。4.乙方未按約定方式還款，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.過橋資金借貸：指借款人在短期內(nèi)向出借人借入資金，用于解決短期流動資金需求，約定在未來一定期限內(nèi)償還本金和利息的一種金融業(yè)務(wù)。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保物，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。4.爭議解決：當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或者司法途徑解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假擔(dān)保信息：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.抵押物登記手續(xù)未辦理完畢：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)。4.雙方對還款方式有爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商確定合適的還款方式。5.乙方未按約定時間還款：解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)，并要求乙方支付違約金。