2024年商業(yè)樓宇門窗安裝與制作協(xié)議

2024年版商業(yè)樓宇門窗安裝與制作協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)樓宇1.2門窗安裝1.3門窗制作第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）第三條合同范圍與內(nèi)容3.1門窗制作范圍3.2門窗安裝范圍3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)門窗的制作與安裝質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同調(diào)整程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密12.2保密期限第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助與配合13.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)樓宇：指本合同約定的建筑物的整體，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2門窗安裝：指按照本合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將門窗安裝到商業(yè)樓宇內(nèi)的過(guò)程。1.3門窗制作：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制作符合商業(yè)樓宇使用的門窗。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的商業(yè)樓宇的所有人或者管理人，具體名稱和聯(lián)系方式見(jiàn)合同附件。2.2乙方（施工方）：指合同約定的負(fù)責(zé)門窗制作和安裝的單位，具體名稱和聯(lián)系方式見(jiàn)合同附件。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1門窗制作范圍：包括但不限于門窗的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、加工制作、檢驗(yàn)檢測(cè)等。3.2門窗安裝范圍：包括但不限于門窗的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：門窗的制作和安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用要求。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：雙方約定門窗制作與安裝的總費(fèi)用為人民幣[金額]元，詳見(jiàn)合同附件。4.2支付方式：甲方支付乙方合同款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。4.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額見(jiàn)合同附件。第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：雙方約定門窗制作與安裝的開(kāi)工日期為[日期]。5.2竣工日期：雙方約定門窗制作與安裝的竣工日期為[日期]。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)門窗的制作與安裝質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：乙方應(yīng)保證門窗的制作和安裝質(zhì)量，確保門窗的安全、美觀、使用功能等符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理：如甲方發(fā)現(xiàn)門窗存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同調(diào)整程序：合同變更應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的[比例]%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成制作或安裝，應(yīng)支付甲方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的[比例]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助與配合：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。13.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)提供門窗使用和維護(hù)的培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)門窗。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、單位或組織。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保門窗制作和安裝質(zhì)量。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)合同附件。5.2第三方費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額見(jiàn)合同附件。6.2第三方責(zé)任免除：第三方對(duì)因其輕微過(guò)失或不作為造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲方、乙方的工作關(guān)系，確保合同順利履行。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，可以退出。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行。10.2本合同其他條款對(duì)第三方具有同等約束力。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.2合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方對(duì)因其介入導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的保密條款14.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中的所有信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。14.2保密期限：自合同履行完畢之日起[時(shí)間]年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇門窗制作與安裝合同詳細(xì)技術(shù)要求詳細(xì)說(shuō)明門窗的制作材料、尺寸、樣式、顏色等要求，以及安裝的具體步驟和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：門窗制作與安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，用于指導(dǎo)門窗的制作和安裝。附件三：支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)與金額明細(xì)表詳細(xì)列明合同總價(jià)、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)支付的金額。附件四：工期計(jì)劃表明確開(kāi)工日期、竣工日期以及施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍和保密期限。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表列明第三方介入的費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明逾期付款違約金和逾期違約金的計(jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成制作或安裝。3.乙方制作的門窗質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的施工條件不符合合同要求。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期付款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計(jì)算方式為逾期付款金額的[比例]%。2.乙方逾期完成制作或安裝，應(yīng)支付甲方逾期違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的[比例]%。3.乙方制作的門窗質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未提供符合合同要求的施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的第一個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)未能支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，具體金額根據(jù)合同附件中的計(jì)算方式確定。2.若乙方在合