2024房屋精裝修合同協(xié)議書

2024最新房屋精裝修合同協(xié)議書合同編號：__________房屋精裝修合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋精裝修工程項目的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：____________________。1.2工程面積：____________________平方米。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、室內(nèi)家具安裝等精裝修工程。1.4工程預算：雙方協(xié)商確定工程總預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、工程期限2.1工程預計開工日期：________年____月____日。2.2工程預計竣工日期：________年____月____日。2.3工程延期：如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按逾期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總預算×0.1%×逾期天數(shù)。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標準進行施工。3.2乙方應保證裝修材料符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.3乙方應嚴格按照施工規(guī)范和操作流程進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料、保修卡及售后服務。四、工程款項4.1工程預付款：甲方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)向乙方支付工程總預算的30%作為預付款。4.2工程進度款：甲方按照乙方實際完成工程進度，分階段支付工程款項。每階段付款金額為工程總預算的20%。4.3工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款項。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、驗收與保修5.1工程竣工后，乙方應向甲方提供工程驗收資料，甲方按照約定的時間組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。5.3工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換損壞部件等。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，計算方式詳見第2.3條。6.3甲方如未按約定時間支付工程款項，應支付滯納金，計算方式為：滯納金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.工程預算明細表

4.材料采購清單

5.施工人員名單

6.工程驗收標準

7.保修卡

8.售后服務承諾二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料，視為違約。

3.乙方未按施工規(guī)范和操作流程進行施工，導致工程質(zhì)量問題，視為違約。

4.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。

5.甲方未按約定時間組織工程驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.精裝修：指對房屋進行墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、室內(nèi)家具安裝等裝修工程。

4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當支付的金錢。

5.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉从馄谔鞌?shù)向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應保證裝修材料符合國家環(huán)保標準，嚴格按照施工規(guī)范和操作流程進行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責解決并承擔相應責任。

3.工程款項支付：甲方應按約定時間支付工程款項，如有逾期，應支付滯納金。

4.工程驗收：甲方應按約定時間組織工程驗收，如未按時驗收，視為甲