房屋期權(quán)合同范本

房屋期權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋期權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。第二條期權(quán)內(nèi)容2.1甲方享有在__________年__________月__________日前購(gòu)買乙方房屋的權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱“期權(quán)期間”）。2.2甲方行使購(gòu)買權(quán)的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件向甲方出售房屋。2.3期權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付給乙方。第三條期權(quán)行使及購(gòu)買價(jià)格3.1甲方如行使購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在本合同約定的期權(quán)期間內(nèi)書(shū)面通知乙方。3.2甲方行使購(gòu)買權(quán)的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件辦理房屋買賣手續(xù)。3.3房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。3.4甲方行使購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)支付乙方購(gòu)房款__________%，即人民幣_(tái)_________元整。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。4.2甲方逾期支付期權(quán)費(fèi)用超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方逾期履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.4本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）甲方在期權(quán)期間內(nèi)未行使購(gòu)買權(quán)的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的期權(quán)費(fèi)用，如乙方逾期退還，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋期權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。第二條期權(quán)內(nèi)容2.1甲方享有在__________年__________月__________日前購(gòu)買乙方房屋的權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱“期權(quán)期間”）。2.2甲方行使購(gòu)買權(quán)的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件向甲方出售房屋。2.3甲方行使購(gòu)買權(quán)的，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條期權(quán)行使及購(gòu)買價(jià)格3.1甲方如行使購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在本合同約定的期權(quán)期間內(nèi)書(shū)面通知乙方。3.2甲方行使購(gòu)買權(quán)的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件辦理房屋買賣手續(xù)。3.3房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。3.4甲方行使購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)支付乙方購(gòu)房款__________%，即人民幣_(tái)_________元整。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如逾期履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.2甲方在期權(quán)期間內(nèi)行使購(gòu)買權(quán)，乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.3甲方在期權(quán)期間內(nèi)行使購(gòu)買權(quán)，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4甲方享有對(duì)本合同約定的房屋進(jìn)行查驗(yàn)的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的價(jià)格和條件向甲方出售房屋。5.3第三方應(yīng)在甲方行使購(gòu)買權(quán)時(shí)，協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。6.2第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方行使購(gòu)買權(quán)的信心和安全感。第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)在期權(quán)期間內(nèi)決定是否行使購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和條件出售房屋。甲方還可以要求第三方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有乙方公司__________%的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)/出資證明號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方公司成立于__________年__________月__________日，注冊(cè)地為_(kāi)_________。1.3乙方公司經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的乙方公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2雙方應(yīng)共同配合，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾其所持有的股權(quán)為完整、合法的股權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)確保乙方在公司中的股東地位和權(quán)益不受損害。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會(huì)、董事會(huì)等。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。5.3第三方應(yīng)在乙方行使股東權(quán)利時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未能協(xié)助乙方行使股東權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方不得以任何理由和方式，阻礙或限制乙方行使股東權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.股權(quán)證復(fù)印件2.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定是否接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)。乙方還可以要求第三方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。通過(guò)本