樓房代賣合同范本

樓房代賣合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方代為銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代為銷售該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為銷售該房產(chǎn)，包括但不限于在線上線下進(jìn)行推廣、展示、帶看、洽談等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與該房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜，包括但不限于簽署《房屋買賣合同》等。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)資料，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進(jìn)行房產(chǎn)的展示、帶看等活動，并按照實(shí)際情況提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)、知情權(quán)等。2.4乙方應(yīng)在成交后及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況，并按照雙方約定的比例支付代賣傭金。第三條代賣傭金3.1雙方約定代賣傭金比例為：[請插入具體比例]，該傭金包括但不限于乙方的人力成本、市場推廣費(fèi)用等。3.2代賣傭金支付時(shí)間為：成交后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)。第四條合同的解除和終止4.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。4.2如房產(chǎn)在委托代賣期限內(nèi)成功售出，本合同自行終止。4.3如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.物業(yè)證明3.房產(chǎn)照片及詳細(xì)介紹4.線上線下推廣方案第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]樓房代賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方代為銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代為銷售該房產(chǎn)。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方丙方作為監(jiān)督和保障方，丙方愿意接受甲方的邀請，對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為銷售該房產(chǎn)，包括但不限于在線上線下進(jìn)行推廣、展示、帶看、洽談等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與該房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜，包括但不限于簽署《房屋買賣合同》等。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)是監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方的銷售行為符合甲方的要求，并保障甲方的權(quán)益。2.2丙方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行定期檢查，包括但不限于銷售價(jià)格、銷售策略、推廣效果等。2.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反甲方要求的行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。2.4丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得向任何第三方披露。第三條代賣傭金3.1雙方約定代賣傭金比例為：[請插入具體比例]，該傭金包括但不限于乙方的人力成本、市場推廣費(fèi)用等。3.2代賣傭金支付時(shí)間為：成交后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如有違反甲方要求的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在銷售過程中，不得以任何形式損害甲方的權(quán)益，包括但不限于不得低于甲方設(shè)定的最低銷售價(jià)格、不得未經(jīng)甲方同意擅自變更銷售策略等。4.3乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)隨時(shí)解除或終止本合同，無需征得乙方和丙方的同意。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售情況的詳細(xì)報(bào)告。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.物業(yè)證明3.房產(chǎn)照片及詳細(xì)介紹4.線上線下推廣方案第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的監(jiān)督和保障作用，使得乙方在銷售過程中更加注重甲方的要求和權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，使得乙方在銷售過程中更加合規(guī)合法。此外，本合同還增加了甲方的主導(dǎo)權(quán)益，使得甲方在合同有效期內(nèi)，能夠?qū)σ曳降匿N售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以作為獨(dú)立的監(jiān)督方，確保乙方的銷售第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]樓房代賣合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方代為銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代為銷售該房產(chǎn)。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方丙方作為監(jiān)督和保障方，丙方愿意接受乙方的邀請，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為銷售該房產(chǎn)，包括但不限于在線上線下進(jìn)行推廣、展示、帶看、洽談等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與該房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜，包括但不限于簽署《房屋買賣合同》等。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)是監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為符合乙方的要求，并保障乙方的權(quán)益。2.2丙方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行定期檢查，包括但不限于支付傭金、提供銷售報(bào)告等。2.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反乙方要求的行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。2.4丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得向任何第三方披露。第三條代賣傭金3.1雙方約定代賣傭金比例為：[請插入具體比例]，該傭金包括但不限于乙方的人力成本、市場推廣費(fèi)用等。3.2代賣傭金支付時(shí)間為：成交后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如有違反乙方要求的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在銷售過程中，不得以任何形式損害乙方的權(quán)益，包括但不限于不得低于乙方設(shè)定的最低銷售價(jià)格、不得未經(jīng)乙方同意擅自變更銷售策略等。4.3甲方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)隨時(shí)解除或終止本合同，無需征得甲方和丙方的同意。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方提供銷售情況的詳細(xì)報(bào)告。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時(shí)間]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.物業(yè)證明3.房產(chǎn)照片及詳細(xì)介紹4.線上線下推廣方案第三篇范文總結(jié)：第三方主體