房東房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

房東房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（原房東）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方同意將該房屋【具體轉(zhuǎn)租面積】平方米范圍轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。二、轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃合同主體資格。2.3轉(zhuǎn)租方同意遵守甲方與乙方之間的租賃合同條款。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按【每月租金金額】元支付租金給乙方。3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，【支付日期】前支付當(dāng)期租金。3.3轉(zhuǎn)租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。四、押金4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向乙方支付【押金金額】元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，轉(zhuǎn)租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方同意修復(fù)后，應(yīng)在【退還押金日期】?jī)?nèi)退還租賃押金給轉(zhuǎn)租方。五、房屋使用及維修5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.2轉(zhuǎn)租方如對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意。5.3轉(zhuǎn)租期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，轉(zhuǎn)租方不承擔(dān)責(zé)任。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付違約金【違約金金額】元。7.2轉(zhuǎn)租方未按照本合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：【簽字/蓋章】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（原房東）身份證復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租方）身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議簽字筆6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。3.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)甲方、乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。4.轉(zhuǎn)租方提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方。5.轉(zhuǎn)租方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的原房東。2.乙方：指原房東租賃房屋的承租人，本合同中的轉(zhuǎn)租方。3.轉(zhuǎn)租方：指經(jīng)乙方同意，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的合同主體。4.租賃押金：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的押金。5.租金：指轉(zhuǎn)租方按照約定向乙方支付的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如轉(zhuǎn)租方逾期支付租金，催告其在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的可按照合同約定解除合同，并要求支付違約金。2.房屋使用和維護(hù)問題：如轉(zhuǎn)租方未按照合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，乙方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.提前解除合同：如轉(zhuǎn)租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五