房屋買賣補充協(xié)議模板

房屋買賣補充協(xié)議模板合同編號：__________房屋買賣補充協(xié)議一、合同主體信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：2.2房屋坐落：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋現(xiàn)狀：三、補充協(xié)議內(nèi)容3.1房屋交付及過戶甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)在收到房屋后及時辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房屋價款及支付雙方確認(rèn)，房屋交易價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付房款。房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3房屋維修及保修甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.4房屋交付時間及條件（1）房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下；（2）房屋無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵；（3）房屋符合雙方約定的交付條件。3.5違約責(zé)任一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。四、其他約定4.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋交付確認(rèn)書4.房屋維修記錄表5.過戶費用清單6.付款憑證7.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定維修房屋，或維修質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.出賣人：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。3.買受人：購買房屋的一方。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照約定時間交付房屋。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照約定時間支付房款。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照約定維修房屋，如維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新維修或支付維修費用。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有必要，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣