土地集體流轉(zhuǎn)合同范例

土地集體流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地集體流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體所有權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿繼續(xù)與甲方簽訂土地集體流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照土地用途使用土地，并承擔(dān)土地使用及管理的責(zé)任。

4.2乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與土地。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染和破壞。

五、流轉(zhuǎn)土地的補(bǔ)償與賠償

5.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行土地集體流轉(zhuǎn)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地集體流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體所有權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿繼續(xù)與甲方簽訂土地集體流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病蟲(chóng)害防治等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地增值收益等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的土地用途使用土地，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染和破壞。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪、污染和破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自己的權(quán)益保障，包括土地流轉(zhuǎn)收益、土地增值收益等，同時(shí)增加了對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。乙方作為使用方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括支付費(fèi)用、合理使用土地等。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了土地流轉(zhuǎn)的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為土地所有者的合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)收益最大化。

2.通過(guò)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的合規(guī)性，防止土地資源浪費(fèi)和破壞。

3.促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提升土地資源利用效率。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

2.促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化，提升土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的質(zhì)量。

3.為甲方提供更多選擇，有利于實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿繼續(xù)與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的配套服務(wù)，包括但不限于灌溉設(shè)施維護(hù)、農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地權(quán)屬的合法性，確保乙方在流轉(zhuǎn)期間不受土地權(quán)屬糾紛的影響。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬的清晰，不得隱瞞或偽造土地權(quán)屬證明。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理，確保乙方能夠順利獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明或故意隱瞞土地權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方未按約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.3若丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用方，通過(guò)本合同主導(dǎo)權(quán)，確保了自己的土地使用權(quán)益，包括土地流轉(zhuǎn)