2024版全新樓房銷(xiāo)售代理合同

2024版全新樓房銷(xiāo)售代理合同合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商，擁有上述房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，代理銷(xiāo)售上述房屋。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理房屋第二條委托代理期限2.1本合同的委托代理期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約__________個(gè)月。第三條委托代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房屋銷(xiāo)售活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，并確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性。第四條銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的房屋銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。4.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，可以根據(jù)市場(chǎng)情況，制定并實(shí)施優(yōu)惠政策，但需事先征得甲方的同意。第五條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及傭金5.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方確定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.2乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售額的__________%支付給乙方傭金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，并確保資料的真實(shí)性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售活動(dòng)，提供必要的支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，給予及時(shí)解決。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。7.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方確定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋情況說(shuō)明（在此處附上房屋的詳細(xì)情況，包括房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況等。）附件二：房屋銷(xiāo)售優(yōu)惠政策（在此處附上房屋銷(xiāo)售的優(yōu)惠政策，包括折扣、贈(zèng)送等。）一、附件列表：1.附件一：房屋情況說(shuō)明

房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋銷(xiāo)售優(yōu)惠政策

房屋銷(xiāo)售的優(yōu)惠政策，包括折扣、贈(zèng)送等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)的違約行為及認(rèn)定：

甲方未向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，或提供的資料不真實(shí)。

甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售活動(dòng)，或未提供必要的支持。

甲方未對(duì)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的開(kāi)發(fā)商，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指接受甲方委托，代理銷(xiāo)售房屋的方。

3.委托代理期限：指本合同約定的乙方代理銷(xiāo)售房屋的時(shí)間期限。

4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)：指甲方確定的乙方在合同期限內(nèi)需要完成的銷(xiāo)售目標(biāo)。

5.傭金：指乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方按照實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整的問(wèn)題：

遇到市場(chǎng)變化，甲方需要調(diào)整房屋銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，征得乙方的同意。2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)的問(wèn)題：

甲方應(yīng)與乙方共同分析未達(dá)標(biāo)的原因，并制定相應(yīng)的改進(jìn)措施。3.房屋銷(xiāo)售優(yōu)惠政策變更的問(wèn)題：

甲方應(yīng)提前與乙方溝通，征得乙方的同意后，方可變更優(yōu)惠政策。4.甲方未提供必要支持的問(wèn)題：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方愿意接受甲方的委托，代理銷(xiāo)售上述房屋。

3.甲方委