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文檔簡介
裝飾公司與業(yè)主合同(2024版)合同編號(hào):__________甲方(委托方):乙方(受托方):鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修,需要乙方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn):____________________。1.2工程名稱:____________________。1.3工程規(guī)模:____________________。1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________。二、合同工期2.1合同約定的工期為____個(gè)月,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的質(zhì)量,確保工程驗(yàn)收合格。3.4乙方應(yīng)當(dāng)提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明文件,以供甲方查驗(yàn)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工場地,并保證施工場地的安全和暢通。4.3甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)分三次支付,具體支付時(shí)間和比例如下:第一次付款:合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付工程預(yù)算的30%;第二次付款:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程預(yù)算的30%;第三次付款:工程驗(yàn)收合格后,支付剩余的40%。5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的付款憑證。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供發(fā)票。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行,由甲方、乙方共同參加。初步驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。6.3最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行,由甲方、乙方共同參加。最終驗(yàn)收合格的,甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。6.4工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改,并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):乙方(受托方):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.工程預(yù)算明細(xì)表
4.工程進(jìn)度計(jì)劃
5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
6.付款憑證
7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,屬于違約行為。
2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的,屬于違約行為。
3.工程驗(yàn)收不合格的,屬于違約行為。
4.乙方未保證工程安全或質(zhì)量的,屬于違約行為。
5.乙方未提供工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.甲方(委托方):指委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工的單位或個(gè)人。
2.乙方(受托方):指接受甲方委托,負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工的單位或個(gè)人。
3.工程預(yù)算:指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案,預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總額。
4.工程驗(yàn)收:指對(duì)工程完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查,以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。
5.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法為乙方加快施工進(jìn)度,夜間或周末加班,并提前與甲方溝通。
2.工程質(zhì)量問題:解決辦法為乙方立即整改,重新施工,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程款項(xiàng)支付滯后:解決辦法為甲方提前準(zhǔn)備付款憑證,按時(shí)支付工程款項(xiàng)。
4.爭議解決:解決辦法為雙方友好協(xié)商,無法解決的可向有管轄
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