結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包合同

合同編號(hào)：SIYF-KHJY-A006/2014

—工程施工

勞務(wù)分包合同

工程承包人:

勞務(wù)分包人:

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：2014年年_______0

第一部分

合同協(xié)議書(shū)

工程承包人（承包方）：

法定代表人：

住所：

勞務(wù)分包人（分包方）：

法定代表人：

住所：

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：砌筑作業(yè)分包壹級(jí)

復(fù)審時(shí)間及有效期：2011.8.11有限期至2015.8.10

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：411692000012577（1T）

安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼：（豫）JZ安許證字【2012】160207-04

鑒于分包方同意按照本合同要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極

的態(tài)度與承包方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣

工；另鑒于分包方已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進(jìn)行了全面細(xì)致勘查和研

究，已對(duì)工程施工所有相關(guān)圖紙進(jìn)行了詳細(xì)研究和計(jì)算，并已對(duì)承包方有關(guān)項(xiàng)目管理制度

規(guī)定充分了解。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)

法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包分包雙方就分包工程施工事

項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱(chēng)：

分包工程地點(diǎn)：

分包工程承包范圍：1#、2#、16#、17#、18#、9#、10#、11#、12#樓施工圖紙范圍

內(nèi)地基與基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)（含空調(diào)板、飄窗板、陽(yáng)臺(tái)、檐子、外挑構(gòu)件、

雨棚等外掛小構(gòu)件；含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定中涉及到的全部施工內(nèi)容）所

含全部?jī)?nèi)容的勞務(wù)及輔助材料、部分周轉(zhuǎn)材料（蝴蝶卡、鐮刀卡、對(duì)拉螺桿等）和小型機(jī)

械等。

承包方式：包工、包輔料、包材料損耗、包中小型機(jī)具、腳手架搭拆、包預(yù)留洞口、

包工期、包質(zhì)量、包成品保護(hù)、包安全、包文明施工、包場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、包工程質(zhì)量驗(yàn)收、包

配合其他分包勞務(wù)施工、包施工中分包方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利、包物

價(jià)上漲因素、包開(kāi)具正式勞務(wù)發(fā)票的形式承包。

二、分包合同價(jià)款

暫定金額：13750000.0元，大寫(xiě)：人民幣壹仟叁佰柒拾伍萬(wàn)元整元。

固定單價(jià)合同，合同單價(jià)為：195元/m?,大寫(xiě)：人民幣壹佰玖拾伍元/nf。（各子項(xiàng)單

價(jià)詳見(jiàn)附件清單）

三、工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：本分包工程暫定于2014年8月15日開(kāi)工;具體開(kāi)工日期以承包

方簽署的開(kāi)工令為準(zhǔn)。

計(jì)劃完工日期：本分包工程暫定于2015年3月4日完工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：200天。

節(jié)點(diǎn)工期為：

主樓主體正負(fù)零封頂合同工期日歷天數(shù)55天；

主樓主體九層封頂合同工期日歷天數(shù)65天；

主樓主體十六層封頂合同工期日歷天數(shù)45天；

主樓主體全部結(jié)頂合同工期日歷天數(shù)35天；

計(jì)劃工期中均已包含國(guó)家法定的任何節(jié)假日，任何因趕工而發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng)在合

同價(jià)中充分考慮。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及本合同約定

的標(biāo)準(zhǔn)。如果圖紙和業(yè)主、承包方之指令與國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何

不一致或差異的地方，分包方應(yīng)以質(zhì)量較高者作為施工依據(jù)。

安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照河南省文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，確保達(dá)到省級(jí)安全文

明工地、達(dá)到中國(guó)建筑《施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)（試行）》【ZJQ00-GL-029-2010】標(biāo)

準(zhǔn)、達(dá)到中國(guó)建筑現(xiàn)場(chǎng)CI形象標(biāo)準(zhǔn)要求、達(dá)到中建七局“標(biāo)桿工地”、達(dá)到結(jié)構(gòu)中州杯要

求。

五、組成本分包合同的文件包括：

除專(zhuān)用條件另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同協(xié)議書(shū)

2.招標(biāo)文件

3.中標(biāo)通知書(shū)

4.投標(biāo)書(shū)及雙方明示納入合同的投標(biāo)書(shū)其他部分

5.本合同專(zhuān)用條件

6.本合同通用條件

7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8.圖紙

9.工程量清單

10.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

11.承包方提供的各項(xiàng)管理制度

12.承包方與建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）總承包合同文件相關(guān)內(nèi)容

除非另有約定，合同履行過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄及其他

文件，以及經(jīng)確認(rèn)的雙方往來(lái)文件也視為本合同組成部分。

六、本合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條件》中分別賦予它們的解釋相同。

七、分包方向承包方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的

工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、分包方向承包方承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包方的所有義務(wù)，并與承

包方共同向業(yè)主承擔(dān)履行本分包工程合同以及確保本分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

九、合同的生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同自經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字、分包方向承包方足額交

納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。

本合同一式陸份，承包方執(zhí)伍份，分包方執(zhí)壹份。

承包方：（公章）分包方：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分

通用條件

1.詞語(yǔ)定義

2.工程概況

3.工作內(nèi)容

4.合同工期

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.承包方權(quán)利及義務(wù)

7.分包方權(quán)利及義務(wù)

8.技術(shù)資料

9.環(huán)境保護(hù)及安全文明施工

10.材料及設(shè)備管理

11.檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工

12.工程保修

13.合同價(jià)格

14.合同價(jià)款的支付

15.變更

16.索賠

17.合同價(jià)款結(jié)算

18.違約

19.合同的解除

20.擔(dān)保及保險(xiǎn)

21.爭(zhēng)議

22.不可抗力

23.文物和地下障礙物

24.其他

1.詞語(yǔ)定義

1.1建設(shè)單位：與工程承包人簽訂總包合同的整體工程開(kāi)發(fā)單位，即項(xiàng)目業(yè)主。

1.2監(jiān)理：指建設(shè)單位聘請(qǐng)的整體工程的監(jiān)理單位。

1.3.工程承包人（承包方）：指在總包合同中約定，被建設(shè)單位接受的具有工程施工承包

主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4.勞務(wù)分包人（分包方）：指在本合同中約定，被承包方接受的具有工程施工勞務(wù)承包

主體資格的當(dāng)事人。

1.5總包合同：承包方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。

1.6整體工程：總包合同約定的承包范圍內(nèi)的所有工程。

1.7整體工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：總包合同中約定整體工程需取得的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。

1.8實(shí)際開(kāi)工日期：承包方發(fā)出開(kāi)工通知中記載的日期。

1.9實(shí)際完工日期：完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中記載的完工日期。

1.10現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架：指承包方為實(shí)施其整體工程租賃、搭設(shè)的垂直運(yùn)

輸設(shè)施及腳手架，且搭設(shè)時(shí)間僅限于承包方為完成主體工程所需時(shí)間或總包合同中約定的

時(shí)間。

1.11合同價(jià)款：指本合同協(xié)議書(shū)中約定并依本合同約定調(diào)整后的價(jià)格。

1.12罰款：本合同中所稱(chēng)“罰款”，性質(zhì)皆屬“違約責(zé)任”。

1.13日、天：本文所述之“日”、“天”均指日歷日。

1.14項(xiàng)目經(jīng)理：指承包方派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表，并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)

用工、辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)，但任何簽認(rèn)用工、洽商變更均須符合本合同規(guī)定，

否則承包方仍有權(quán)不予認(rèn)可。

L15分包方現(xiàn)場(chǎng)代表：指分包方派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。

1.16項(xiàng)目部：承包方委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項(xiàng)目的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。

L17過(guò)程計(jì)量：指根據(jù)本合同具體規(guī)定，由分包方提出并經(jīng)承包方審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)

已完工程量。過(guò)程計(jì)量只是過(guò)程付款的憑據(jù)，不作為雙方本合同最終結(jié)算的依據(jù)。

1.18最終結(jié)算：指分包方完成本合同約定的工程內(nèi)容后，按本合同約定方式確定分包方最

終工程價(jià)款的書(shū)面憑證。

1.19高層住宅：十層及十層以上。

1.20多層及中高層住宅：四層至六層為多層，七層至九層為中高層。

1.21低層住宅（洋房及別墅）：一層至三層。

1.22含周轉(zhuǎn)料具：指模板、木楊、支撐鋼管、扣件、對(duì)拉螺栓（含螺帽）、地下室止水螺

栓、止水鋼板、止水條、止水帶、鋼板網(wǎng)、鐵件、釘子、鐵絲、粘膠帶、雙面膠、海綿條、

隔離劑、木工施工機(jī)具、水管、末級(jí)箱、末級(jí)箱外電線、夜間照明燈具等。

1.23竣工驗(yàn)收：指單位工程整體竣工驗(yàn)收完畢。

1.24竣工結(jié)算：指單位工程整體竣工驗(yàn)收完畢并且承包人與發(fā)包人雙方結(jié)算辦理完畢。

2.工程概況

具體見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)及專(zhuān)用條件中所述。

3.工作內(nèi)容

除非本合同另有約定，分包方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，分包方并應(yīng)履行總包合

同及本合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

具體見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)及專(zhuān)用條件中所述。

4.合同工期

4.1開(kāi)工

4.1.1本工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間由承包分包雙方在合同協(xié)議書(shū)中約定。

4.1.2工程實(shí)際開(kāi)工日期以承包方現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)論實(shí)際開(kāi)工日期與

本合同約定計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間是否一致，分包方均已在投標(biāo)中考慮了該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，不得再就此向

承包方提出任何索賠。

4.2階段工期

4.2.1分包方須在本合同簽訂后五日內(nèi)報(bào)送本分包工程進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)滿足承包方整

體工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求。該計(jì)劃經(jīng)承包方審核確認(rèn)后，作為合同附件，具備合同約束力，

分包方必須遵守該計(jì)劃中關(guān)于本分包工程的階段工期及完工日期的要求。除專(zhuān)用條件另有

約定之外，承包方無(wú)義務(wù)對(duì)分包方工期提前的行為予以獎(jiǎng)勵(lì)或支付任何補(bǔ)償。

4.2.2分包方應(yīng)根據(jù)承包方要求，每月25日前提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交

階段施工計(jì)劃。分包方應(yīng)按承包方要求提交階段、時(shí)段施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、

時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)承包方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。但承包方對(duì)月及階段、

時(shí)段等過(guò)程中施工計(jì)劃的任何批準(zhǔn)不視為允許改變總工期，不得作為分包方提出工期延長(zhǎng)

及追加合同價(jià)款的依據(jù)。

4.3工程完工及延期

4.3.1分包方應(yīng)在本合同約定完工日期或依合同順延后的完工日期前完成本工程的施工，

并通過(guò)驗(yàn)收。

4.3.2因承包方原因引起的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期開(kāi)工或造成關(guān)鍵線路工程的工期延誤,

分包方須在事件發(fā)生后7天內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)告承包方，并附上相應(yīng)的證據(jù)資料。經(jīng)承包方

審核確認(rèn)后，按承包方批準(zhǔn)時(shí)間順延階段工期或總工期，但分包方無(wú)權(quán)要求因工期延長(zhǎng)引

起的合同價(jià)款的增加。若本條所述審核需建設(shè)單位審批的，則以建設(shè)單位審核結(jié)果為準(zhǔn)。

4.3.3除本條所述原因外其他情況導(dǎo)致的工期延誤，及分包方未在上述規(guī)定期限內(nèi)向承包

方提出書(shū)面報(bào)告的，視為不影響本分包工程工期，也不涉及任何費(fèi)用及利潤(rùn)的增加。

4.4違約責(zé)任

4.4.1在施工期間，若承包方認(rèn)為分包方進(jìn)度不能滿足本合同約定，分包方應(yīng)按承包方要

求安排趕工措施，除專(zhuān)用條件另有約定外，由此發(fā)生費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。

4.4.2承包方認(rèn)為分包方施工能力不能滿足承包方工期要求的，承包方可單方面減少分包

方施工范圍或工作內(nèi)容，另行雇傭第三方實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用直接從應(yīng)付分包方工程款

中扣除，無(wú)須通知分包方或征得分包方同意，扣除金額為承包方與第三方簽訂的合同額。

5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)項(xiàng)

分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包方的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理規(guī)定，認(rèn)真按照施工圖、設(shè)計(jì)變

更以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程和設(shè)計(jì)要求組織施工。工程質(zhì)量確保符合國(guó)家或?qū)I(yè)的現(xiàn)行質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到約定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2返工、修理及整改

5.2.1無(wú)論分包方施工工程是否已通過(guò)驗(yàn)收，當(dāng)承包方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)分包方施工質(zhì)量不符合

本合同約定，派駐承包方代表可要求分包方返工，除非分包方舉證證明并非分包方原因造

成，否則分包方應(yīng)按承包方代表的要求返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。

5.2.2若整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)未達(dá)到總包合同的要求，除非分包方舉證證明此類(lèi)

影響并非分包方原因造成，否則分包方應(yīng)負(fù)責(zé)其承包工程的返工、修理和整改，并承擔(dān)因

此而發(fā)生的費(fèi)用。

5.3違約責(zé)任

5.3.1若承包方通知分包方后24小時(shí)內(nèi)，分包方不能對(duì)缺陷進(jìn)行修返工、修理或整改，或

分包方返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，承包方可在發(fā)出通知或?qū)Ｓ脳l件

約定期限24小時(shí)后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接從分包方的工程款或保修金中扣除因此發(fā)

生的費(fèi)用，扣除金額為承包方與返工、修理或整改的第三方簽訂的合同金額和承包方由此

產(chǎn)生的其他費(fèi)用，無(wú)須通知分包方和征得分包方同意，同時(shí)承包方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違

約責(zé)任。

5.3.2因分包方原因造成在施工中出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時(shí)，分包方必

須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費(fèi)用。同時(shí)，承包方可無(wú)條件終止本合同，并要求分包方按

本合同第18條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6承包方權(quán)利及義務(wù)

6.1派駐承包方代表

6.1.1承包方項(xiàng)目經(jīng)理代表承包方行使本合同的約定責(zé)任，履行本合同條款。其權(quán)限在專(zhuān)

用條件中約定。

6.1.2除承包方項(xiàng)目經(jīng)理及其書(shū)面確定具有詳細(xì)權(quán)限的代表人外，任何人的簽字及行為均

不發(fā)生效力，不對(duì)承包方產(chǎn)生任何約束力。

6.2總包管理職責(zé)、權(quán)限

承包方負(fù)責(zé)工程施工指導(dǎo)和管理工作，行使總承包管理職責(zé)，對(duì)分包方施工的進(jìn)度、

質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，協(xié)調(diào)分包方同其他施工方的配合關(guān)系。對(duì)分包方

不服從現(xiàn)場(chǎng)管理的行為，有追究其違約責(zé)任和終止本合同的權(quán)利。

6.3現(xiàn)場(chǎng)施工條件的提供

6.3.1若承包方需提供垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料，則承包方僅負(fù)責(zé)在其整體工程工期計(jì)劃注

明或?qū)Ｓ脳l件約定時(shí)間內(nèi)提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料。分包方不得因自身施

工便利要求承包方延長(zhǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架的搭設(shè)時(shí)間。

6.3.2考慮到需配合現(xiàn)場(chǎng)其他分包工程施工，承包方不承諾專(zhuān)為分包方提供任何設(shè)備及周轉(zhuǎn)

架料，分包方也不得因承包方不能完全滿足分包方關(guān)于垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料的要求，

而提出任何工期及費(fèi)用賠償。

6.3.3承包方保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，場(chǎng)地平整并提供進(jìn)場(chǎng)材料臨時(shí)堆放地點(diǎn)。

6.3.4承包方還應(yīng)負(fù)責(zé)向分包方提供除本款第1項(xiàng)所述的施工所需工作面。若因承包方提供

工作面不及時(shí)導(dǎo)致分包方施工進(jìn)度受到影響，分包方可按本合同第4.3.2條約定辦理工期

順延，但不得就此提出任何經(jīng)濟(jì)索賠或費(fèi)用補(bǔ)償。

6.4支付工程款

承包方應(yīng)按本合同約定辦理工程結(jié)算，向分包方支付工程款。

6.5其他

6.5.1其他權(quán)利義務(wù)由雙方在專(zhuān)用條件中約定，如：

(1)測(cè)量定位。

⑵沉降觀測(cè)。

(3)檢查和驗(yàn)收。

(4)提供(非)獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。

6.5.2第6.5.1條所述其他權(quán)利義務(wù)由雙方在專(zhuān)用條件中選擇適用，若未選擇則視為承包方

無(wú)須承擔(dān)。

7分包方權(quán)利及義務(wù)

7.1派駐分包方代表及管理人員

7.1.1分包方現(xiàn)場(chǎng)代表全權(quán)負(fù)責(zé)分包方施工現(xiàn)場(chǎng)管理，代表分包方行使與本合同有關(guān)的權(quán)

利和義務(wù)，并與承包方保持通暢的通訊聯(lián)系和現(xiàn)場(chǎng)配合，分包方對(duì)該負(fù)責(zé)人所有基于履行

本合同約定的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

7.1.2分包方必須按投標(biāo)文件要求在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐管理人員，且不得隨意更換。管理人員

每周駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于40個(gè)小時(shí)。若分包方未經(jīng)承包方允許更換任何一位管理人員，或

管理人員駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間未達(dá)到本合同要求，則分包方應(yīng)按專(zhuān)用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因

特殊原因需更換上述人員，分包方須事先向承包方提出申請(qǐng)并提交擬任命的管理人員的詳

細(xì)資料，經(jīng)承包方審查批準(zhǔn)后方可更換。

7.1.3如果在履約過(guò)程中，承包方認(rèn)為分包方的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求分

包方更換，分包方應(yīng)在5天內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)承包方批準(zhǔn)后更換。

如分包方在5天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不能令承包方滿意，將被視為

分包方違約，承包方有權(quán)終止合同，并追究分包方的違約責(zé)任。

7.2工程施工

7.2.1分包方需服從承包方現(xiàn)場(chǎng)管理，做到安全、文明施工，遵守承包方公司及項(xiàng)目部管

理制度，按承包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按承包方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生

活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

7.2.2分包方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)報(bào)送勞動(dòng)力安排計(jì)劃，并按本合同約定的階段工程

分別注明各工種最低人員數(shù)量。該計(jì)劃一經(jīng)承包方審批確認(rèn)，即成為具備合同效力的文件。

若分包方怠于報(bào)送該計(jì)劃，承包方可單方通知或分階段通知分包方其關(guān)于勞動(dòng)力數(shù)量的要

求，通知送達(dá)后，該要求即對(duì)分包方具備約束力。

7.2.3若分包方人員不足最低數(shù)量要求時(shí)，承包方可自行安排勞動(dòng)力工作直至分包方調(diào)配

足夠勞動(dòng)力之日止，并按本合同約定的零工或工日價(jià)格從分包方工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.2.4分包方連續(xù)三十天不能滿足上述人員數(shù)量要求時(shí)，承包方可單方解除本合同，并要

求其按合同第19條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2.5分包方須按照批準(zhǔn)的施工方案做好冬雨季施工防護(hù)措施。

7.2.6分包方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)丟棄的垃圾至承包方指定堆放地點(diǎn)。

7.2.7分包方應(yīng)按照承包方協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中損壞其他分包人

的工作成果，否則需按承包方與其他分包人簽訂的合同價(jià)格予以賠償，并承擔(dān)專(zhuān)用條件中

約定的違約責(zé)任。

7.2.8分包方工作應(yīng)滿足承包方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方工作中的相關(guān)要求，如與其他分部分

項(xiàng)（專(zhuān)業(yè)）工程施工相關(guān)的留孔、補(bǔ)洞、預(yù)埋、修補(bǔ)等以及為其提供便利條件等施工時(shí)，

分包方應(yīng)按承包方的指令予以配合。本合同的合同價(jià)格的單價(jià)或合價(jià)中已包括此類(lèi)的交叉、

配合工作內(nèi)容及其費(fèi)用，并且因配合工作對(duì)施工工期的影響也已包括在本合同約定的分包

工作期限內(nèi)，不因此順延工期。

7.2.9分包方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同及承包方指令施工，未經(jīng)承包方授權(quán)或允許，不得擅自與

建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)直接向分包方發(fā)

布指令，分包方應(yīng)立即報(bào)告承包方，經(jīng)承包方審批后方可實(shí)施，否則不予調(diào)整合同價(jià)款，

不計(jì)任何費(fèi)用，且不順延工期。

7.3成品保護(hù)

在本分包工程通過(guò)完工驗(yàn)收前，分包方對(duì)自己完成的工作有責(zé)任做好成品保護(hù)工作，

如發(fā)生成品損壞，其責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用由分包方承擔(dān)，工期不予順延。

7.4臨近建筑物、地下構(gòu)筑物的保護(hù)

分包方須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、設(shè)備、構(gòu)筑物及交

通要道、人行道等的保護(hù)工作。若此類(lèi)建筑、設(shè)備、管線及道路發(fā)生了損壞，除非分包方

舉證證明其已盡到保護(hù)義務(wù)，否則因修復(fù)損壞及因此發(fā)生的賠償?shù)纫磺胸?zé)任均由分包方承

擔(dān)。

7.5人員

7.5.1分包方應(yīng)解決其施工人員的吃、住、行等問(wèn)題，費(fèi)用承擔(dān)由雙方在專(zhuān)用條件中約定。

7.5.2分包方應(yīng)與其使用的工人簽訂勞動(dòng)合同，且保證工人持有上崗證件，不得違反相關(guān)法

律規(guī)定。合同應(yīng)約定工資標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，并在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)備案，復(fù)印件（包括備案資

料）交承包方備案。分包方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，若分包方違反法律規(guī)

定不予繳納或不足額繳納，應(yīng)自行承擔(dān)因此導(dǎo)致工人提出的賠償，及因此導(dǎo)致的法律責(zé)任。

因此造成承包方損失，承包方可直接從應(yīng)付工程款中予以扣除，扣除金額為承包方實(shí)際支

出金額，無(wú)須通知分包方或得到分包方同意。

7.5.3分包方應(yīng)實(shí)行《勞務(wù)實(shí)名制管理》，服從及當(dāng)?shù)貐^(qū)縣相關(guān)部門(mén)對(duì)農(nóng)民勞務(wù)實(shí)名制的

規(guī)章制度，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工工資“月清月結(jié)”。分包方每月要把“分包人員考勤及工資明細(xì)表”

原件（蓋分包單位章）及所有“工資支付結(jié)算單據(jù)”的復(fù)印件送承包方備案。如因拖欠工

人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件，或分包方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)承包

方的同意，以索要工資、工程價(jià)款等名義，擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、承包方辦公區(qū)或工

程現(xiàn)場(chǎng)妨礙建設(shè)單位、監(jiān)理、承包方工作人員正常辦公，或影響正常施工，或做出任何影

響承包方和建設(shè)單位聲譽(yù)的行為出現(xiàn)時(shí)，承包方無(wú)須通知分包方或征得分包方的同意，可

按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資，并從分包方工程款中扣除，同時(shí)要求分包方

按專(zhuān)用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5.4分包方所有參與本工程作業(yè)的人員包括施工管理人員，在進(jìn)場(chǎng)前，須向承包方出示

并遞交進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)及其身份證、計(jì)劃生育證、出省（市）務(wù)工許可、特殊崗位操作

（合格）證，及按照建設(shè)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)的要求須出示的其它相關(guān)證件的原件，并向承

包方遞交相應(yīng)的復(fù)印件。每月3日還須提供上月的分包方蓋章確認(rèn)的花名冊(cè)、考勤表及工

資單。若不按本條約定提供相應(yīng)花名冊(cè)、考勤表及工資單，承包方可拒付當(dāng)期工程款直至

分包方補(bǔ)足相應(yīng)資料。

7.5.5分包方嚴(yán)禁雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過(guò)16歲的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員。每發(fā)現(xiàn)一例

則按專(zhuān)用條件約定承擔(dān)罰款。若因分包方雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過(guò)16歲的現(xiàn)場(chǎng)

作業(yè)人員，出現(xiàn)安全責(zé)任事故，則分包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給承包方造成的損失。

7.6免除承包方責(zé)任

分包方應(yīng)在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時(shí)保證，承包方在本合同約定的分包工程的實(shí)施、

完工以及保修過(guò)程中免于承擔(dān)（由于分包方原因造成的）與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)

用、索賠和訴訟：

⑴任何人員的傷亡。

（2）任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。

⑶由于分包方的疏忽、過(guò)失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。

如分包方在分包工程中造成以上事項(xiàng)或?qū)е鲁邪揭蛞陨鲜马?xiàng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，分包方

自愿按專(zhuān)用條件約定金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此所受的一切損失，如賠償金、

訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

7.7.禁止轉(zhuǎn)包

分包方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則承包方有權(quán)單方終止合同并根據(jù)分包方提供的履約

擔(dān)保索取賠償，擔(dān)保金額不足以承擔(dān)承包方損失時(shí)，分包方應(yīng)向承包方支付不足部分。

7.8其他

8技術(shù)資料

8.1圖紙

承包方按專(zhuān)用條件約定時(shí)間及數(shù)量向分包方提供施工圖，并組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,

向分包方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。

8.2技術(shù)交底

施工前，分包方應(yīng)做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照承包方要求施工工藝施工。施工過(guò)程

中，承包方管理人員有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行檢查。

8.3施工方案

8.3.1分包方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，向承包方報(bào)送其編制的施工方案，并根據(jù)承包方

審定的方案進(jìn)行施工。若分包方未按時(shí)報(bào)送，則承包方自行編制并通知分包方后產(chǎn)生合同

約束力，分包方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

8.3.2在施工過(guò)程中，承包方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題修改施工方案，分包方應(yīng)按修改

后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。

8.4完工驗(yàn)收資料

工程完工后，分包方應(yīng)在驗(yàn)收前十天，向承包方提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完工資料，包括：

(1)隱蔽工程和中間驗(yàn)收記錄的原始技術(shù)資料。

(2)提供辦理工程完工圖的數(shù)據(jù)與資料。

(3)分包方提供資料數(shù)據(jù)并配合承包方做好完工驗(yàn)收各項(xiàng)資料，資料費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

(4)其他。

8.5違約責(zé)任

分包方應(yīng)隨施工進(jìn)度，按承包方要求及時(shí)上報(bào)有關(guān)施工資料至承包方，如有關(guān)資料上

報(bào)不及時(shí)或不完整，承包方有權(quán)暫停辦理工程結(jié)算，直至分包方按要求交齊相關(guān)資料。

9環(huán)境保護(hù)及安全文明施工

9.1編制安全文明施工方案

分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守承包方安全生產(chǎn)管理體系和本項(xiàng)目各階段安全生產(chǎn)、文明施工要求

方案，編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)并在合同簽訂后三日內(nèi)取得承包方審批同意，建立安全

生產(chǎn)保證體系，并配備足額、專(zhuān)職的持證安全生產(chǎn)管理人員。

9.2安全教育及事故處理

分包方應(yīng)按工程所在地有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個(gè)人

防護(hù)用品)等工作，保證施工安全和人身安全。除非分包方舉證證明其已盡到安全生產(chǎn)管

理的所有義務(wù)，否則在本合同期內(nèi)，分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生的所有人員傷亡

事故的相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，并應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)按規(guī)定立即書(shū)面報(bào)告

承包方及有關(guān)部門(mén)。

9.3安全生產(chǎn)

9.3.1分包方應(yīng)與承包方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》（作為本合同附件），并遵守工程建設(shè)職

業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)以及文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。除非分

包方舉證證明其已按規(guī)定實(shí)施了防（保）護(hù)措施，否則所有有關(guān)職工健康、污染環(huán)境、安

全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。

9.3.2分包方在施工過(guò)程中必須遵守工程所在地有關(guān)消防、安全文明施工、環(huán)境管理等規(guī)

定，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。凡因違反政府有關(guān)規(guī)定的引起的所有責(zé)任，均

由分包方承擔(dān)。

9.3.3若承包方授權(quán)人員要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)予以拒絕，并書(shū)

面通知承包方。分包方明知或應(yīng)當(dāng)知道，承包方授權(quán)人員的要求或承包方提供的有關(guān)設(shè)施

不符合安全生產(chǎn)管理規(guī)定，卻不予拒絕，導(dǎo)致的安全事故的，由分包方承擔(dān)責(zé)任及因此發(fā)

生的費(fèi)用。

9.4安全設(shè)備及要求

9.4.1承包分包雙方依專(zhuān)用條件約定為分包方工人配備符合國(guó)家規(guī)范的安全設(shè)備及勞保用

品。配備的安全設(shè)備及勞保用品應(yīng)通過(guò)安全防護(hù)性能測(cè)試，符合有關(guān)規(guī)定，否則不得使用。

未按約定配備安全設(shè)備及勞保用品的，按專(zhuān)用條件約定承擔(dān)罰款。

9.4.2分包方在建筑工程施工全過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程組織施工，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的

人員一律佩戴安全帽，如有違反，按照承包方管理制度處理；因施工違章造成的人員傷亡，

其責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由分包方全部承擔(dān)。

9.4.3分包方人員在進(jìn)行高空施工時(shí)應(yīng)注意做好防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，遇有同一作業(yè)

面上立體交叉時(shí)，作業(yè)人員在垂直方向不得交叉作業(yè)。如有發(fā)生此類(lèi)安全事故，分包方應(yīng)

承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有賠償責(zé)任。

9.4.4承包方認(rèn)為分包方工作中安全措施不力或安全設(shè)施不足,可要求分包方限期改正,若

仍不能滿足安全要求，承包方有權(quán)自行安排,所發(fā)生的費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

9.5噪聲及揚(yáng)塵

9.5.1工程實(shí)施全過(guò)程，要節(jié)約資源，愛(ài)護(hù)環(huán)境，保護(hù)環(huán)境，滿足社會(huì)的環(huán)保要求，避免

噪聲擾民并嚴(yán)格控制粉塵污染，如有社會(huì)投訴或因?yàn)榉蹓m污染受到相關(guān)部門(mén)處罰，分包方

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9.5.2分包方在施工過(guò)程中應(yīng)最大限度的控制擾民，并負(fù)責(zé)解決出現(xiàn)的擾民及民擾問(wèn)題，

并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若分包方不能平息事件，則由承包方解決，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出由分

包方承擔(dān)（非分包方原因造成的擾民事件除外）。

9.6排污

分包方因生產(chǎn)、生活造成的廢棄物、污水等應(yīng)按照承包方要求的指定地點(diǎn)堆、排放，

如有違反，按承包方現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行。

9.7防火、防電

在施工過(guò)程中，分包方人員在施工過(guò)程中要注意電源、電線的擺放與連接安全，嚴(yán)防

發(fā)生火災(zāi)、觸電事故。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁有明火，現(xiàn)場(chǎng)施工人員不準(zhǔn)吸煙，避免明火。如需明

火施工，需提前到承包方處辦理動(dòng)火證。施工現(xiàn)場(chǎng)要消除一切火災(zāi)隱患，并備有滅火工具。

若分包方于本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生一切火災(zāi)事故，應(yīng)賠償造成的所有損失及政府的處罰，

并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9.8體檢

分包方進(jìn)場(chǎng)施工人員須有一年內(nèi)的體檢記錄，確保身體健康，無(wú)突發(fā)性及傳染性病史。

否則，因此導(dǎo)致的職工健康、安全或疾病事故等責(zé)任均由分包方承擔(dān)。

9.9其他

若專(zhuān)用條件或承包方現(xiàn)場(chǎng)管理制度有更為詳細(xì)的規(guī)定，分包方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

10材料及設(shè)備管理

10.1輔材及中小型機(jī)具

10.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間及程序

分包方應(yīng)及時(shí)組織符合本合同約定、施工生產(chǎn)需要及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求工程需要的材

料進(jìn)場(chǎng)，分包方應(yīng)遵守承包方材料進(jìn)出場(chǎng)規(guī)定和其他材料的相關(guān)制度。原材料購(gòu)買(mǎi)前七天

及時(shí)向承包方提供樣品，并按經(jīng)承包方確認(rèn)的樣品采購(gòu)材料。

10.1.2提供材料的產(chǎn)品資料

分包方應(yīng)隨進(jìn)場(chǎng)材料向承包方提供產(chǎn)品合格證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等資料，否則，承包方將

拒絕材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

10.1.3材料的質(zhì)量與檢測(cè)

10.1.3.1分包方采購(gòu)的材料應(yīng)按工程所在地的檢驗(yàn)試驗(yàn)規(guī)定自行對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣，并

承擔(dān)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)的全部費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果收集整理后隨完工資料移交給承包方。

10.1.3.2由分包方提供的材料必須與整體工程所用材料的材質(zhì)、顏色、外觀、性能配套。

10.1.3.3不論分包方提供的材料是否經(jīng)過(guò)承包方檢驗(yàn)，均不減輕分包方的責(zé)任，承包方也

不對(duì)其檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。

10.1.4違約責(zé)任

10.1.4.1分包方在施工過(guò)程中未經(jīng)承包方書(shū)面許可，不得擅自更換材料用于本分包工程施

工。否則，承包方將視為分包方擅自降低材料標(biāo)準(zhǔn)而違約，分包方將為此承擔(dān)相應(yīng)的違約

責(zé)任。承包方要求改正的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。若因此造成承包方損失，

分包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.1.4.2因材質(zhì)不配套或材料進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)等特殊情況，承包方可自行采購(gòu)分包方分包工程

范圍內(nèi)部分材料用于本分包工程，發(fā)生的費(fèi)用按承包方的采購(gòu)價(jià)（依承包方采購(gòu)合同確定）

從分包方工程當(dāng)期付款中扣除。

10.2承包方供應(yīng)材料

10.2.1計(jì)劃

10.2.1.1分包方若需使用承包方供應(yīng)材料（具體材料規(guī)格及數(shù)量見(jiàn)專(zhuān)用條件約定），應(yīng)在

本合同簽訂后三日內(nèi)報(bào)送需求計(jì)劃給承包方，該計(jì)劃應(yīng)包括材料的需求數(shù)量。承包方按專(zhuān)

用條件約定審核確認(rèn)后，該需求計(jì)劃生效。除設(shè)計(jì)變更外，承包方僅按該需求計(jì)劃的材料

種類(lèi)及數(shù)量提供，但該計(jì)劃并不作為分包方完成實(shí)物工程數(shù)量的依據(jù)。設(shè)計(jì)變更所需承包

供材在承包方通知分包方后三日內(nèi)報(bào)送需求計(jì)劃。

10.2.1.2分包方在材料使用前十五天報(bào)送詳細(xì)的需求報(bào)告，以確保承包方及時(shí)供貨給分包

方使用。因分包方計(jì)劃或報(bào)告提供不及時(shí)導(dǎo)致承包供材不及時(shí)，由分包方承擔(dān)相應(yīng)的工期

責(zé)任及相關(guān)損失。

10.2.2使用

10.2.2.1在施工過(guò)程中，承包供材料及承包供設(shè)備到場(chǎng)后即由分包方專(zhuān)職材料人員負(fù)責(zé)驗(yàn)

收，承擔(dān)保管、保養(yǎng)、維護(hù)等責(zé)任。發(fā)生的卸車(chē)、清點(diǎn)、保管、保養(yǎng)及維護(hù)費(fèi)用均已包含

在本合同價(jià)款內(nèi)。

10.2.2.2承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的承包供材料及承包供設(shè)備有優(yōu)先的占有控制、管理權(quán)，如發(fā)

現(xiàn)分包方浪費(fèi)材料、損壞設(shè)備，分包方應(yīng)按照承包方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定支付違約金。現(xiàn)場(chǎng)剩余

的材料及廢料由分包方負(fù)責(zé)及時(shí)清理運(yùn)至指定地點(diǎn)，并及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)，不得亂放。

10.2.2.3施工中如承包方供應(yīng)的材料有節(jié)約，則剩余材料應(yīng)由承包分包方分享，具體比例

由雙方在專(zhuān)用條件中確定。若分包方使用承包方供應(yīng)的材料超過(guò)承包方審定的需求計(jì)劃，

其超過(guò)部分由分包方自行采購(gòu)，且采購(gòu)的品牌、質(zhì)量、顏色、外觀應(yīng)與承包方供應(yīng)的材料

及設(shè)備保持一致，或由承包方供應(yīng)，按承包方采購(gòu)價(jià)（依承包方采購(gòu)合同確定）從分包方

工程款中扣除。

10.2.2.4分包方嚴(yán)禁擅自使用承包方物資，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守承包方各項(xiàng)物資管理制度，進(jìn)

出場(chǎng)物資必須先向承包方申報(bào)，待承包方書(shū)面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)或退場(chǎng)。擅自使用的，除返

還原值外，還應(yīng)承擔(dān)專(zhuān)用條件約定的罰款。

10.2.2.5所有應(yīng)由承包方采購(gòu)供應(yīng)的材料、半成品，即使由分包方采購(gòu)供應(yīng)被用于工程,

但若未經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面批準(zhǔn)和認(rèn)可的，一概不計(jì)入分包方的工程價(jià)款或其它屬承包

方向分包方支付的任何款項(xiàng)內(nèi)。

10.3承包方供應(yīng)設(shè)備

10.3.1承包供設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量及提供時(shí)間見(jiàn)專(zhuān)用條件約定。

10.3.2分包方在使用完畢后，應(yīng)立即將承包供設(shè)備退還給承包方，并辦理退還手續(xù)。退還

時(shí)其回收率不得低于專(zhuān)用條件約定的回收率，因分包方保管、使用不善造成的丟失、損壞

或低于該回收率的，由分包方負(fù)責(zé)按此類(lèi)周轉(zhuǎn)機(jī)具/材料的原值賠償不足部分，或由承包方

在應(yīng)付分包方工程價(jià)款中扣除承包方提供的現(xiàn)場(chǎng)照明燈具、燈泡（管）在施工過(guò)程中更換

時(shí)應(yīng)以舊換新。

10.4對(duì)承包方供應(yīng)材料的加工、管理

10.4.1分包方工作內(nèi)容若包括對(duì)承包方供應(yīng)材料的加工、管理時(shí)，分包方應(yīng)編制材料加工

方案，計(jì)算材料需求數(shù)量及可退還材料數(shù)量，在本合同簽訂后七天內(nèi)報(bào)承包方，承包方應(yīng)

依據(jù)專(zhuān)用條件約定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)承包方核實(shí)后，該加工方案、需求數(shù)量及退還

數(shù)量成為本合同文件的一部分。分包方未及時(shí)報(bào)送的，承包方可自行編制方案并通知分包

方，通知后即成為具備合同效力的文件。

10.4.2分包方在退還承包方材料時(shí)，應(yīng)將其返回原狀，并在與承包方核對(duì)退還數(shù)量及質(zhì)量

后，完成退還工作。若退還材料少于約定退還數(shù)量時(shí)，由分包方負(fù)責(zé)按承包方采購(gòu)價(jià)格的

原值賠償，或由承包方在應(yīng)付工程款中扣除。材料復(fù)原及退還材料發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)等具體

在專(zhuān)用條件中約定，無(wú)約定時(shí)視為由分包方承擔(dān)。

11檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工

11.1驗(yàn)收程序

11.1.1分包方應(yīng)在每個(gè)分項(xiàng)樣板工程施工完、每一道工序施工完，每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后

進(jìn)行自檢后，依本合同約定時(shí)間以書(shū)面形式通知承包方進(jìn)行驗(yàn)收。

11.1.2上道工序未自檢、承包方和監(jiān)理未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。施

工中分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和隱蔽驗(yàn)收制度。

11.1.3如因承包方未按分包方通知時(shí)間及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，造成工期延誤，按本合同第4.3條

約定處理。

11.2隱蔽工程檢驗(yàn)、階段檢驗(yàn)及完工檢驗(yàn)

11.2.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，分包方自檢合格后，

在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知承包方代表進(jìn)行驗(yàn)收。通知包括分包方自檢記錄、隱蔽和

中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，承包方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)

行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，分包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

11.2.2分包方在工程完工后應(yīng)通知承包方辦理完工驗(yàn)收，并向承包方提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及

有關(guān)資料施工技術(shù)基礎(chǔ)資料（包括施工日志），承包方在收到上述資料后的14個(gè)工作日內(nèi)

應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后的7個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。需要修改的，

分包方按承包方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用。在承包方、監(jiān)理在完工驗(yàn)

收單上簽字，明確表示本分包工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之日，為工程完工時(shí)間。

11.2.3分包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理整體工程完工驗(yàn)收，及時(shí)完成驗(yàn)收提出的整改內(nèi)容；并負(fù)

責(zé)向承包方提交產(chǎn)品合格證、完工報(bào)告及符合地方標(biāo)準(zhǔn)的資料。如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或資料不

合格等情況，承包方有權(quán)不辦理工程結(jié)算，不支付剩余工程價(jià)款及保修金。

11.3重新檢驗(yàn)

11.3.1檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)因分包方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由分包方承擔(dān)返修責(zé)任及

費(fèi)用，賠償承包方因此造成的損失。承包方并不為其檢查檢驗(yàn)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。若分

包方拒不返修或整改，則由承包方自行聘請(qǐng)第三方返修，并按其與第三方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從

分包方應(yīng)付工程款中扣除。

11.3.2無(wú)論是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)

時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離和開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)出

重新檢驗(yàn)指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不

合格且分包方不能證明非分包方原因造成的，分包方承擔(dān)檢驗(yàn)、返工、修理發(fā)生的全部費(fèi)

用，工期不順延。

12工程保修

12.1保修期

保修期及保修金比例由雙方在專(zhuān)用條件中約定。

12.2保修責(zé)任

12.2.1保修期內(nèi)，分包方在收到承包方保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，如分包方不在規(guī)定

的期限內(nèi)派人修理，承包方可委托其它單位或人員修理，無(wú)論是否為分包方過(guò)錯(cuò)，費(fèi)用均由

分包方支付。若分包方按承包方要求進(jìn)行維修后，認(rèn)為保修事項(xiàng)非因分包方原因造成，在

分包方出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測(cè)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告后，承包方協(xié)助分包方向責(zé)任人

追償。

12.2.2如發(fā)生需要分包方緊急搶修的事故,分包方應(yīng)在接到承包方通知12個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)事

故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

12.3保修金的返還

保修金在專(zhuān)用條件約定時(shí)間內(nèi)無(wú)息支付給分包方。

13合同價(jià)格

13.1合同價(jià)格模式

下列合同價(jià)款的方式，承包、分包雙方在本工程分包合同中約定采用其中的一種：

(1)固定合同總價(jià)。

(2)固定綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量計(jì)算和變更價(jià)款的調(diào)整依據(jù)本合同第13.4

條及專(zhuān)用條件的約定執(zhí)行。

(3)固定綜合單價(jià)+措施費(fèi)包干，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量計(jì)算和變更價(jià)款的調(diào)整依據(jù)

本合同第13.4條及專(zhuān)用條件的約定執(zhí)行，措施費(fèi)總價(jià)包干。

(4)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算。

(5)其他方式

13.2合同價(jià)格內(nèi)包括的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用

13.2.1本分包工程的第(1)種計(jì)價(jià)方式的合同總價(jià)款和第(2)、(3)種計(jì)價(jià)方式的單

價(jià)，除本合同另有約定外，均為一次性含稅包干價(jià)，分包方不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等

任何原因要求調(diào)高價(jià)款。

13.2.2除非專(zhuān)用條件另有約定，否則下述風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用已含在本合同價(jià)款內(nèi)，不予調(diào)整：

(1)分包方完成的實(shí)際工程量與分包方標(biāo)價(jià)的清單內(nèi)工程量的差異(僅為固定合同總價(jià)包括

的風(fēng)險(xiǎn)范圍)。

(2)經(jīng)過(guò)分包方標(biāo)價(jià)的工程量清單(或分包方投標(biāo)報(bào)價(jià))各分項(xiàng)工程、各子目中的計(jì)算、價(jià)

格錯(cuò)誤及組價(jià)的漏項(xiàng)。

(3)分包方為完成本合同所述工作范圍內(nèi)及相關(guān)的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用。

(4)分包方施工范圍或施工工程量的增加或減少導(dǎo)致價(jià)格的變化。

(5)材料價(jià)格及人工價(jià)格上漲或下落。

(6)稅率及費(fèi)率的變化。

(7)國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化。

(8)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)公布的各種價(jià)格調(diào)整。

(9)其他。

13.3工時(shí)或工程量的計(jì)算

13.3.1采用固定合同總價(jià)方式的，施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。

13.3.2采用固定綜合單價(jià)模式的，承包分包雙方按專(zhuān)用條件約定的計(jì)量規(guī)則，按圖計(jì)算工

程量。

13.3.3采用勞務(wù)計(jì)時(shí)單價(jià)模式的，由分包方每日統(tǒng)計(jì)其用工數(shù)量，報(bào)承包方審核確認(rèn)工時(shí)

數(shù)量。

13.3.4對(duì)分包方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包方原因造成返工的工程量，承包方不予計(jì)

量。

13.4合同價(jià)格的調(diào)整

13.4.1價(jià)格調(diào)整的程序

若發(fā)生影響本合同價(jià)款的事由，分包方需在七天內(nèi)向承包方提出調(diào)整本合同價(jià)款的請(qǐng)

求并附所有證明資料。若分包方未按本條所述時(shí)限和方式提出合同價(jià)款調(diào)整的請(qǐng)求，則承

包方有權(quán)單方面確認(rèn)調(diào)整金額，分包方不得再行提出任何異議。

13.4.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式

因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的價(jià)格調(diào)整，清單中已有相同項(xiàng)目的，按照已有項(xiàng)目填報(bào)單價(jià)調(diào)整；

清單中有類(lèi)似項(xiàng)目的，參照類(lèi)似項(xiàng)目填報(bào)單價(jià)調(diào)整；清單中沒(méi)有相同或類(lèi)似項(xiàng)目的，由雙

方協(xié)商確定。

14合同價(jià)款的支付

14.1預(yù)付款

見(jiàn)專(zhuān)用條件約定。

14.2進(jìn)度款的支付

14.2.1在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)，由分包方向承包方報(bào)送已完成工程量，該報(bào)告應(yīng)完整、

準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)當(dāng)期工作量完成情況，并包括中期結(jié)算價(jià)及明細(xì)表及上期農(nóng)民工工資已發(fā)放的

工資單據(jù)。

14.2.2承包方在收到分包方報(bào)送工程量后，對(duì)其進(jìn)行審核確認(rèn)，承包方在進(jìn)行審核前24小

時(shí)應(yīng)通知分包方，分包方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包方收到通知后不參加計(jì)量，

計(jì)量結(jié)果有效，作為當(dāng)期工程款支付的依據(jù)。

14.2.3承包方審核確認(rèn)的工程量，抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額，并在承包方收到建

設(shè)單位當(dāng)期付款后，向分包方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間在專(zhuān)用條件中明確。

承包方未予審核的，不能視為承包方對(duì)其的默認(rèn)，只有當(dāng)承包方以書(shū)面形式明確認(rèn)可時(shí)，

方表示該工程量的計(jì)算得到確認(rèn)。

14.2.4分包方未按本合同約定的時(shí)限和方式向承包方提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的

報(bào)告未按承包方要求進(jìn)行整改的，承包方不予計(jì)量，并視為分包方放棄當(dāng)期支付請(qǐng)求。

14.2.5承包方依本條約定確認(rèn)的工程進(jìn)度款僅為中期付款依據(jù)，對(duì)雙方不產(chǎn)生任何合同價(jià)

款確認(rèn)方面的約束力，且并不視為對(duì)因變更調(diào)整的合同價(jià)款、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他

約定的追加合同價(jià)款的確認(rèn)。

14.2.6因變更調(diào)整的合同價(jià)款、索賠價(jià)款或費(fèi)用及其他依本合同約定追加的合同價(jià)款由雙

方確認(rèn)后在最終結(jié)算時(shí)一并支付。

14.3工程尾款的支付

分包方承接本分包工程完工結(jié)算完畢后，除保留保修金外，承包方按專(zhuān)用條件約定支

付剩余工程尾款。分包方在申請(qǐng)除質(zhì)量保留金之外的最后一次工程款時(shí)，應(yīng)提交全部工程

資料、雙方辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)后承包方方會(huì)支付。

14.4代扣款項(xiàng)

依規(guī)定應(yīng)由承包方代扣代繳的已計(jì)入合同價(jià)格中的各類(lèi)款項(xiàng)，由承包方在向分包方支

付款項(xiàng)時(shí)直接扣除(具體代扣代繳款項(xiàng)結(jié)合實(shí)際情況由合同雙方約定)。

14.5拒絕付款

除本合同其他約定外，承包方有權(quán)自在以下情況發(fā)生當(dāng)期起，拒絕支付分包方工程款，

直至分包方整改完畢，符合本合同約定后再行支付，延付期間承包方不承擔(dān)任何利息及違

約責(zé)任，并且分包方需對(duì)其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)分包方未按本合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不完全(包括本合同約定的工期、質(zhì)量、材

料檢驗(yàn)、成品保護(hù)、資料提交、農(nóng)民工工資發(fā)放等所有本合同約定的分包方義務(wù))的。

(2)分包方未在提出每期付款請(qǐng)求前提供足額稅務(wù)發(fā)票的。(工程局投資項(xiàng)目或不需要當(dāng)期

計(jì)入財(cái)務(wù)成本的項(xiàng)目，應(yīng)延遲接收分包人提供的發(fā)票)

15變更

15.1變更的范圍和內(nèi)容

在履行本合同時(shí)發(fā)生以下情形之一，可按照本條規(guī)定進(jìn)行變更：

(1)縮小分包方工作范圍或取消合同中的任何一項(xiàng)工作。

(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或特性。

(3)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。

(4)增減合同約定的工程量。

(5)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序。

(6)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

15.2變更的指令

15.2.1分包方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)本分包工程進(jìn)行變更：

(1)建設(shè)單位或監(jiān)理根據(jù)總包合同做出的，并經(jīng)承包方確認(rèn)通知分包方的變更指令。

(2)除上述a)項(xiàng)以外的承包方直接做出的變更指令。

15.2.2分包方不應(yīng)執(zhí)行從建設(shè)單位或監(jiān)理處直接收到的未經(jīng)承包方確認(rèn)的分包工程變更

的指令。如分包方直接收到此類(lèi)變更指令，應(yīng)立即通知承包方并向承包方提供一份該直接

指令的復(fù)印件。由承包方提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)后，按承包方意見(jiàn)實(shí)施。

15.2.3施工中分包方不得擅自進(jìn)行任何變更。因分包方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致承

包方的全部損失，由分包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

15.3變更的計(jì)價(jià)和對(duì)工期的影響

15.3.1發(fā)生工程變更后，按本合同第13.4條及專(zhuān)用條件的約定調(diào)整合同價(jià)格。

15.3.2變更工作影響工期的，按本合同第4.3.3條約定辦理。

15.3.3因分包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏职綗o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款及順延工期。

16索賠

16.1協(xié)助索賠

在分包工程實(shí)施過(guò)程中，如果按總包合同可進(jìn)行索賠時(shí)，則分包方應(yīng)盡其最大可能，

以書(shū)面形式提供分包工程方面的相關(guān)情況或其它資料，出示同期施工記錄等有效證據(jù)，協(xié)

助承包方索賠成功。任何此類(lèi)分包方索賠的款項(xiàng)均應(yīng)在承包方業(yè)已從建設(shè)單位取得相關(guān)索

賠款項(xiàng)的前提下支付，且索賠額度不超過(guò)建設(shè)單位批準(zhǔn)索賠額中勞務(wù)費(fèi)用額度。若因分包

方原因?qū)е鲁邪剿髻r不成功，承包方有權(quán)不批準(zhǔn)分包方的該項(xiàng)索賠，且造成承包方的全

部損失由分包方承擔(dān)。

16.2索賠的程序

分包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，將索賠數(shù)額和索賠依據(jù)上報(bào)承包方。若分包方未按時(shí)

報(bào)送索賠事項(xiàng)，視為分包方放棄其索賠權(quán)利，在此時(shí)間后提交的任何補(bǔ)充索賠請(qǐng)求均不予

批準(zhǔn)。

17合同價(jià)款結(jié)算

17.1結(jié)算的計(jì)價(jià)方式

17.1.1若采用固定合同總價(jià)模式，則最終結(jié)算價(jià)款為本合同中約定的合同總價(jià)與合同確定

的調(diào)整金額之和。

17.1.2若采用固定綜合單價(jià)合同、計(jì)時(shí)單價(jià)合同模式，最終結(jié)算價(jià)款均為其單價(jià)與依合同

確定的工程量、工日、數(shù)量之乘積，加上合同確定的調(diào)整金額。

17.2結(jié)算的程序

17.2.1分包方應(yīng)在本分包工程完工，并驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)向承包方上報(bào)其結(jié)算資料，

結(jié)算資料應(yīng)包括其結(jié)算總價(jià)及明細(xì)表。承包方在收到該結(jié)算資料后予以審核，并經(jīng)承包方

代表簽字確認(rèn)后生效。承包方未對(duì)該結(jié)算資料提出意見(jiàn)不能視為默認(rèn)，僅在承包方以書(shū)面

形式明確表示同意后，結(jié)算資料方視為認(rèn)可。

17.2.2若分包方未在該期限內(nèi)上報(bào)結(jié)算資料，或結(jié)算資料不符合本條約定，則被視為分包

方違反本合同約定，承包方有權(quán)根據(jù)承包方現(xiàn)有資料，單方面進(jìn)行計(jì)算，并確定結(jié)算價(jià)格，

分包方應(yīng)無(wú)條件接受，且不得提出異議。承包方并有權(quán)扣留本合同約定結(jié)算完成后應(yīng)付的

任何款項(xiàng)，直至結(jié)算最終辦理完畢，且分包方無(wú)權(quán)要求承包方承擔(dān)任何違約責(zé)任及利息。

承包方前期依據(jù)本合同已支付的款項(xiàng)被視為已滿足分包方支付農(nóng)民工工資的需要，若因此

發(fā)生分包方拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，分包方將承擔(dān)結(jié)算價(jià)款的10%/次的

違約責(zé)任。

17.3配合承包方與建設(shè)單位的結(jié)算

承包方若要求分包方就總包合同工程結(jié)算事宜，與工程監(jiān)理、建設(shè)單位或建設(shè)單位委

托的審查單位共同核實(shí)時(shí)，不論與分包方的結(jié)算價(jià)格是否直接相關(guān)，分包方均須按承包方

的要求予以配合。若分包方未予以配合的，造成承包方與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價(jià)

款的，分包方在本合同價(jià)款的結(jié)算中不得計(jì)取。

18違約

18.1分包方違約責(zé)任

18.1.1分包方未按本合同約定完工時(shí)間完工的，除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，還

應(yīng)按專(zhuān)用條件中約定的比例承擔(dān)違約金。

18.1.2分包方施工質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，分包方除按本合同約定進(jìn)行修復(fù)外，還

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例在專(zhuān)用條件中約定。

18.1.3分包人違約后，如承包人要求分包改正，而分包人沒(méi)有在承包人要求期限內(nèi)及時(shí)改

正，則承包人有權(quán)要求分包人退場(chǎng)，且分包人必須在承包人要求的期限內(nèi)退場(chǎng)；如在上述

期限內(nèi)分包人沒(méi)有退場(chǎng)，分包人應(yīng)向承包人支付人民幣違約金，違約金數(shù)額由雙方在本合

同的專(zhuān)用條件中約定，承包人有權(quán)從分包人的工程款或履約保證金里扣除。

18.1.4其他違約責(zé)任在其他通用條件及專(zhuān)用條件中約定。

18.2承包方違約責(zé)任

若分包方完全履行了本合同的所約定的責(zé)任和義務(wù)，而承包方應(yīng)按本合同未盡支付價(jià)

款義務(wù)時(shí)，承包方按合同專(zhuān)用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任，分包方對(duì)此無(wú)權(quán)再獲得任何其他工

期延長(zhǎng)或費(fèi)用、利潤(rùn)的增加。

18.3違約金的扣除

18.3.1承包方可直接依據(jù)本合同約定扣除違約金，而不需得到分包方的確認(rèn)。

18.3.2一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼

續(xù)履行本合同。

19合同的解除

19.1因分包方違約而解除合同

分包方存在違約行為，或承包方認(rèn)為分包方?jīng)]有能力履行本合同時(shí)，承包方可向分包

方發(fā)出解除本合同的通知，通知到達(dá)分包方時(shí)合同解除，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承

包方全部損失。承包方也可選擇向分包方發(fā)出整改通知要求整改，分包方不能按照整改通

知進(jìn)行整改或者整改結(jié)果不能滿足承包方要求的，承包方可將本合同約定的分包方工作內(nèi)

容的一部分或全部，自行組織實(shí)施、整改或委托第三方實(shí)施、整改。由承包方自行組織實(shí)

施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入分包方的合同結(jié)算價(jià)款外，由此所

造成差價(jià)及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由分包方承擔(dān)。

19.2因建設(shè)單位原因而解除合同

如因建設(shè)單位的原因致使本合同無(wú)法履行，或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建達(dá)

到專(zhuān)用條件約定時(shí)限的，承包方和分包方可以解除本合同。

19.3合同解除后的移交和撤場(chǎng)

本合同解除后48小時(shí)內(nèi)，分包方應(yīng)將已完工程和剩余材料、設(shè)備全部移交承包方，按

承包方要求撤出施工場(chǎng)地。承包方應(yīng)為分包方撤出提供必要條件，所產(chǎn)生的費(fèi)用按專(zhuān)用條

件約定承擔(dān)。若分包方不按規(guī)定時(shí)間離場(chǎng)，承包方向分包方收取占住費(fèi)，該筆費(fèi)用直接從

本分包工程結(jié)算款中扣除，同時(shí)要求分包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。占住費(fèi)及違約責(zé)任由雙方

在專(zhuān)用條件中約定。

20擔(dān)保及保險(xiǎn)

20.1履約擔(dān)保

分包方在本合同簽訂后七天內(nèi)，按專(zhuān)用條件約定向承包方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保有效期

至整體工程完工驗(yàn)收之日止。承包方在未收到分包方提供的合格的履約擔(dān)保前，有權(quán)不向

分包方支付任何工程款或工程進(jìn)度款。

20.2保險(xiǎn)

20.2.1承包方已購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)（具體見(jiàn)專(zhuān)用條件所述），分包方應(yīng)視其需要自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，

保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。若發(fā)生承包方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)保賠額以外的損失，由分包方承

擔(dān)。

20.2.2若根據(jù)本合同約定，應(yīng)由分包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任時(shí)，因此導(dǎo)致保險(xiǎn)期延長(zhǎng)的損失，

也應(yīng)由分包方承擔(dān)。

21爭(zhēng)議

如果在承包人和分包人之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭(zhēng)議，無(wú)論是在分包工程

施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分

包人可就此類(lèi)爭(zhēng)議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議或

由第三方進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇以下一種作為爭(zhēng)議的解決方式：

(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專(zhuān)用

條件中約定。在分包工程實(shí)施過(guò)程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進(jìn)行仲裁

為由而改變。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專(zhuān)用條件中約定選擇。在分包工程實(shí)

施過(guò)程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進(jìn)行訴訟為由而改變。

22不可抗力

22.1不可抗力事件定義

本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。

22.2減少不可抗力的損失

22.2.1不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知承包方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下

迅速采取措施，盡力減少損失，承包方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。若因分包方未能盡力挽救，

導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。

22.2.2承包方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為分包方應(yīng)當(dāng)暫停工作的，分包方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)

束后48小時(shí)內(nèi)分包方向承包方項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)

用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔7天向承包方項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可

抗力結(jié)束后14天內(nèi)，分包方應(yīng)向承包方項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資

料。

22.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)

22.3.1本分包工程本身的損害、因不可抗力導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工

場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包方承擔(dān)。

22.3.2承包分包雙方人員傷亡引起的全部責(zé)任各自承擔(dān)。

22.3.3分包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方承擔(dān)。

22.3.4停工期間，分包方應(yīng)承包方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用

由承包方承擔(dān)。

22.3.5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。

22.3.6延誤的工期相應(yīng)順延。

23文物和地下障礙物

23.1在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物

品時(shí)，分包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知承包方，承包方應(yīng)于收到書(shū)面

通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，承包分包雙方按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保

護(hù)措施。由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包方確認(rèn)后，按專(zhuān)用條件約定處理。如分包

方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

23.2施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，分包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知承包

方，同時(shí)提出處置方案，承包方收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，由此

發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包方確認(rèn)后，按專(zhuān)用條件約定處理。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物

有歸屬單位時(shí)，承包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

24其他

24.1禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)

本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，

必須滿足以下兩個(gè)條件：

(1)取得合同另一方明確的書(shū)面同意意見(jiàn)；

(2)簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

24.2合同備案

本合同簽訂后15天內(nèi)，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理分包工程備案手續(xù)，承

包方給予必要的協(xié)助。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由分包方承擔(dān)，且未能辦理備案前，承包

方有權(quán)不支付任何合同價(jià)款。若本合同發(fā)生重大變更的，分包方應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，

將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案完成后，變更協(xié)議生效。

24.3合同生效與終止

本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。在完工結(jié)算辦

理完，分包方將工程交付承包方，承包方支付約定的工程款后，除有關(guān)保修條款仍然生效

外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款自行終止。

24.4補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用

條件內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專(zhuān)用條件內(nèi)約定。

第三部分

專(zhuān)用條件

（注：本條件序號(hào)與通用條件一一對(duì)應(yīng)）

2工程概況

本工程概況描述如下：

2.1工程名稱(chēng)：周口市東新區(qū)康和家園棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目

2.2工程地點(diǎn)：周口市東新區(qū)慶豐街南側(cè)、中原路西側(cè)

3分包方承包方式及工作內(nèi)容包括：

3.1分包方承包方式：本工程在分包方分包范圍內(nèi)以包工、包輔料、包材料損耗、包中小型

機(jī)具、腳手架搭拆、包預(yù)留洞口、包工期、包質(zhì)量、包成品保護(hù)、包安全、包文明施工、

包場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、包工程質(zhì)量驗(yàn)收、包配合其他分包勞務(wù)施工、包施工中分包方工人安全保護(hù)

用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利、包物價(jià)上漲因素、包開(kāi)具正式勞務(wù)發(fā)票結(jié)算的形式承包。

①承包方提供：鋼筋、商品混凝土、模板、木方、地下室止水螺栓、止水帶、止水鋼板、

二級(jí)及以上配電箱、鋼板網(wǎng)、支撐鋼管、扣件、標(biāo)磚、砂石、水泥、白灰、施工電梯、塔

吊、安全網(wǎng)、安全防護(hù)用油漆、泵送機(jī)械。

②分包方提供：除前述明確由承包方提供的主材、設(shè)備以外的其他所有材料、設(shè)施、設(shè)備、

施工機(jī)具;包括、支撐、釘子、對(duì)拉絲桿、蝴蝶卡、鐵絲、鍍鋅鐵絲、焊條、保護(hù)層墊塊、

鐵釘、粘膠帶、雙面膠、海綿條、隔離劑、木工施工機(jī)具、水管、末級(jí)箱外電線、電焊機(jī)、

對(duì)焊機(jī)、立焊機(jī)、彎曲機(jī)、鋼筋拉直機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋套絲機(jī)、機(jī)具用電纜線和各機(jī)具

配電分箱、夜間小型照明燈具等其他必備機(jī)械及所有所需的輔助材料、輔助工具等。

3.2工程承包范圍：1#、2#、16#、17#、18#、9#、10#、11#、12#樓施工圖紙范圍內(nèi)地基

與基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)（含空調(diào)板、飄窗板、陽(yáng)臺(tái)、檐子、外挑構(gòu)件、雨棚等

外掛小構(gòu)件；含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定中涉及到的全部施工內(nèi)容）所含全部

內(nèi)容的勞務(wù)及輔助材料、部分周轉(zhuǎn)材料（蝴蝶卡、鐮刀卡、對(duì)拉螺桿）和小型機(jī)械等。

具體詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容，包括但不限于以下項(xiàng)目：

1）土方部分：配合機(jī)械挖土、截（破）樁頭、人工清底、清理坑底余土；

2）地基與基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)：砂石褥墊層、混凝土墊層［含墊層］及以上鋼筋

工程、混凝土工程；模板工程；腳手架工程；基礎(chǔ)磚胎膜的施工。

底板防水層的找平層及保護(hù)層，地下室外墻防水磚砌保護(hù)墻；外墻封堵螺栓洞、外露鋼筋

處理；其它為防水施工而進(jìn)行的工作；

所有圖示（含圖紙指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集）的結(jié)構(gòu)施工期間預(yù)埋件的設(shè)置，由分包人提供預(yù)

埋件原材并正確加工安裝，以滿足后續(xù)施工生產(chǎn)及設(shè)計(jì)的要求；

鋼筋制作綁扎部分：鋼筋下料、成型、安裝、綁扎、機(jī)械連接、焊接（閃光對(duì)焊、電

渣壓力焊等）、鋼筋馬凳、控制筋（梯子筋、定位筋、室內(nèi)隔墻下方【無(wú)梁處】板上加筋

等）的制作安裝及墊塊的安裝，所有鋼筋機(jī)械、設(shè)備的就位、安裝，鋼筋加工棚的搭拆及

防護(hù)由分包人負(fù)責(zé)，組織、指揮鋼筋原材料卸車(chē)，分規(guī)格碼放整齊，驗(yàn)收并配合試驗(yàn)員母

材取樣堆，鋼筋現(xiàn)場(chǎng)的倒運(yùn)，鋼筋工程連接嚴(yán)格按鋼筋施工方案技術(shù)交底進(jìn)行施工。

模板制作安拆部分：模板（包括支撐體系）及所有洞口（含所有土建、安裝預(yù)留洞口

及測(cè)量洞、泵管洞等）的制作、安拆、封堵、轉(zhuǎn)運(yùn)、清理、維修，木堵頭的加工、安拆，

止水條、止水帶、止水鋼板安裝，模板、木方卸車(chē)及碼放，周轉(zhuǎn)平臺(tái)搭拆、防護(hù)。

混凝土部分：混凝土的澆筑、振搗、機(jī)械收面、拉毛、養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫（含測(cè)溫記錄）、

施工縫處理、缺陷修補(bǔ)、多余混凝土的合理利用等，所有洞口（含設(shè)備洞）的封堵，后澆

帶清理、澆筑，施工過(guò)程中泵管堵塞的處理，混凝土泵管、布料桿的安拆、轉(zhuǎn)運(yùn)，混凝土

泵管、泵卡等維護(hù)、修理、清理，澆筑平臺(tái)的搭拆，底板墊層澆筑導(dǎo)墻砌筑、抹灰。

腳手架工程：腳手架搭拆及周轉(zhuǎn)料具的歸類(lèi)堆碼、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有的安全防護(hù)及臨邊防護(hù)，

包含外挑架的底板及側(cè)邊封堵及刷漆等；相關(guān)的安全防護(hù)文明施工和局標(biāo)桿工地所要求的

所有安全文明施工工作包含的所有安全文明防護(hù)（包含按照省級(jí)安全文明工地及中建七局

標(biāo)桿工地要求的現(xiàn)場(chǎng)布置的費(fèi)用，如腳手架、安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除、鋼筋等加工場(chǎng)地

的布置及現(xiàn)場(chǎng)所有的安全防護(hù)的搭設(shè)拆除、