建筑施工土地整治工程合同

建筑施工土地整治工程合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，擬對(duì)該土地進(jìn)行整治以便進(jìn)行建筑施工；乙方具有土地整治的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供土地整治服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指的土地整治工程包括：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：_______。2.2工程竣工日期：_______。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。第四條付款方式4.1甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并保證工程一次性驗(yàn)收合格。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。6.3由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程不能按約定完成，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供土地整治服務(wù)的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)形式，即國(guó)家授予權(quán)利人使用的土地權(quán)利。4.土地整治：指對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、改良和保護(hù)的活動(dòng)。5.工程竣工：指工程按照設(shè)計(jì)文件和合同要求全部完成，并達(dá)到可以使用狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，需對(duì)土地進(jìn)行整治以便進(jìn)行建筑施工。2.乙方具有土地整治資質(zhì)