箱包店租賃合同

箱包店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。第三條租賃物的使用及保管3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。3.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的各種證照和手續(xù)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。5.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知承租方。7.3在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃物相關(guān)證照和手續(xù)5.租金支付記錄6.租賃物維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承租方損失的行為。2.出租方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛的行為。3.出租方未保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不符合相關(guān)規(guī)定的行為。4.出租方未按約定辦理租賃物所需證照和手續(xù)的行為。5.承租方未按約定支付租金的行為。6.承租方未合理使用租賃物，未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的行為。7.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提前核實(shí)租賃物的權(quán)屬情況，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.租賃物結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題：簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.證照和手續(xù)辦理：雙方應(yīng)明確責(zé)任，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.租金支付問(wèn)題：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，保留支付憑證，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.租賃物使用和維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用并及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.箱包店租賃：適用于箱包店經(jīng)營(yíng)者租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.品牌加盟店租賃：適用于品牌加盟店經(jīng)營(yíng)者租