藝術(shù)品交易店租賃合同樣本

藝術(shù)品交易店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方將其位于__________（地址）的店鋪出租給乙方使用。店鋪的具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及Store形象3.1乙方須按照甲方提供的店鋪情況及本合同約定，將店鋪用于經(jīng)營藝術(shù)品交易業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部裝修及Store形象與甲方提供的店鋪情況相符，如需進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪鑰匙、相關(guān)證照等交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按照本合同約定使用店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單5.店鋪裝修平面圖6.店鋪鑰匙7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證店鋪具備合法使用權(quán)和處置權(quán)。2.甲方未按約定時間維修或檢查店鋪設(shè)施。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用店鋪。5.乙方未妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方未在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者或使用權(quán)者，有權(quán)將店鋪出租給承租方。2.承租方：指租賃店鋪用于經(jīng)營藝術(shù)品交易業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間租金照常支付。2.證照手續(xù)辦理：甲方提供必要的協(xié)助，如遇問題，雙方共同解決。3.租賃期滿后的恢復(fù)原狀：乙方按照甲方要求進(jìn)行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.租金支付逾期：提醒乙方支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。5.經(jīng)營范圍變更：提前征得甲方書面同意，按照新的約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品交易店經(jīng)營者與房東之間的