耕地流轉合同模版

耕地流轉合同模版合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條耕地情況1.1耕地位置：__________1.2耕地面積：__________畝1.3耕地用途：__________第二條流轉期限2.1本耕地流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方流轉金總額，每畝耕地每年流轉金為人民幣__________元，共計流轉金為人民幣__________元。第三條流轉金支付及結算3.1乙方應按照本合同約定的流轉金標準，每畝耕地每年支付流轉金人民幣__________元。3.2乙方支付的流轉金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期流轉金。3.4甲方應在每半年期滿后__________日內向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條耕地使用及管理4.1乙方應按照我國農業(yè)法律法規(guī)及甲方所在地的土地管理政策，合理使用耕地，確保耕地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方在耕地上進行種植活動時，應遵守環(huán)保規(guī)定，不得污染土壤、水源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應負責耕地的日常管理和維修，確保耕地處于良好狀態(tài)。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關的審批手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在合同有效期內，如乙方未按約定支付流轉金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3在合同有效期內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方在合同期內將耕地使用權轉讓給第三方，應提前書面通知乙方，并承擔違約責任。6.3如乙方在合同期內未按約定支付流轉金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地權屬證明2.乙方經營計劃書3.環(huán)保評估報告4.耕地現狀圖片5.流轉金支付證明6.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付流轉金2.乙方未按約定合理使用耕地，導致耕地資源破壞3.甲方未按約定提供耕地使用權4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)5.甲方將耕地使用權轉讓給第三方，未提前通知乙方6.乙方在合同期內提前終止合同，未書面通知甲方三、法律名詞及解釋：1.耕地流轉：指耕地使用權人將其耕地使用權部分或全部轉移給他人的行為。2.流轉金：指乙方為取得耕地使用權，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.環(huán)保規(guī)定：指國家及地方人民政府規(guī)定的有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付流轉金解決辦法：書面催告乙方按時支付，逾期未支付可終止合同，并追究違約責任。2.乙方未按約定使用耕地解決辦法：書面提醒乙方違約行為，如不改正，可終止合同，并追究違約責任。3.甲方未按約定提供耕地使用權解決辦法：書面催告甲方履行合同義務，如不履行，可終止合同，并追究違約責任。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)解決辦法：書面催告甲方履行協(xié)助義務，如不履行，可要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃耕地發(fā)展種植業(yè)2.個人租賃耕地從事農業(yè)