個(gè)人倉庫租賃的合同范本

個(gè)人倉庫租賃的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉庫用于存放物品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式由雙方協(xié)商確定）第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于存放_(tái)___________（填寫具體物品），不得用于非法用途。3.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全、衛(wèi)生，確保倉庫設(shè)施的正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。5.3如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)倉庫的安全、衛(wèi)生，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對(duì)倉庫的所有權(quán)和使用權(quán)甲方保證對(duì)租賃的倉庫擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該倉庫不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.倉庫維修及保養(yǎng)3.甲方對(duì)倉庫的變更權(quán)如因政策、法律法規(guī)等原因，甲方需變更倉庫的使用目的或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。4.甲方的知情權(quán)甲方有權(quán)了解乙方在倉庫內(nèi)的實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供倉庫使用情況的報(bào)告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的使用目的限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如乙方需變更使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。如甲方不同意乙方變更使用目的，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。2.乙方的保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。如乙方保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)物品損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額的__%。4.乙方的提前終止權(quán)在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的傭金為租金總額的__%。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一次性支付給甲方，甲方再支付給第三方中介。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，如協(xié)調(diào)解決租賃糾紛、提供法律咨詢等。如第三方中介未能提供協(xié)助，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.倉庫設(shè)施清單3.租賃合同附件4.租金支付證明5.倉庫使用報(bào)告6.第三方中介傭金協(xié)議7.保密協(xié)議8.法律咨詢記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件未協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)提前終止合同未支付違約金干涉乙方正常使用倉庫2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉庫未按約定時(shí)間支付租金提前終止合同未支付違約金損壞倉庫設(shè)施未承擔(dān)責(zé)任3.第三方中介違約行為：未協(xié)助解決租賃糾紛未保密甲乙雙方信息未提供法律咨詢或提供錯(cuò)誤法律咨詢?nèi)⒎擅~及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付等事宜的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金照常支付。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，確認(rèn)租金支付情況，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。3.倉庫用途變更：提前