地產(chǎn)買地合同范本

地產(chǎn)買地合同范本合同編號(hào)：[空白]合同簽訂日期：[空白]甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：[空白]1.2土地面積：[空白]平方米1.3土地用途：[空白]1.4土地性質(zhì)：[空白]第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，將轉(zhuǎn)讓款分批支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款的[空白]%；（2）乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款的[空白]%；（3）剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)過戶登記完畢之日起[空白]日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的[空白]%向乙方支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照逾期過戶天數(shù)的[空白]%向乙方支付違約金。4.4如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[空白]%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]甲方代表（簽名）：[空白]乙方代表（簽名）：[空白]簽訂日期：[空白]附件：[空白]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白]合同簽訂日期：[空白]甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]第三方（擔(dān)保方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加合同履行的保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在本合同項(xiàng)下，按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方承諾，如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供足額的現(xiàn)金擔(dān)保或房產(chǎn)擔(dān)保。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[空白]%向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，如乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照逾期過戶天數(shù)的[空白]%向甲方支付違約金。3.3乙方同意在本合同項(xiàng)下，不得以任何理由或條件拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，將轉(zhuǎn)讓款分批支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款的[空白]%；（2）乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款的[空白]%；（3）剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)過戶登記完畢之日起[空白]日內(nèi)支付給甲方。第五條土地使用權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]第三方（蓋章）：[空白]甲方代表（簽名）：[空白]乙方代表（簽名）：[空白]第三方代表（簽名）：[空白]簽訂日期：[空白]附件：[空白]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體地位和權(quán)益保障措施，使得甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢，有利于甲方在交易中更好地維護(hù)自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方違反合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白]合同簽訂日期：[空白]乙方（買方）：[空白]甲方（賣方）：[空白]第三方（擔(dān)保方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加合同履行的保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在本合同項(xiàng)下，按照乙甲雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方承諾，如甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額交付房產(chǎn)，或未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供足額的現(xiàn)金擔(dān)保或房產(chǎn)擔(dān)保。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的[空白]%向乙方支付違約金。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如甲方逾期未辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照逾期過戶天數(shù)的[空白]%向乙方支付違約金。3.3甲方同意在本合同項(xiàng)下，不得以任何理由或條件拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣[空白]元整（大寫：[空白]元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，將購房款分批支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)買賣款的[空白]%；（2）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢之日起[空白]日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)買賣款的[空白]%；（3）剩余的房產(chǎn)買賣款，乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶登記完畢之日起[空白]日內(nèi)支付給甲方。第五條房產(chǎn)過戶5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書交付給乙方。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（蓋章）：[空白]甲方（蓋章）：[空白]第三方（蓋章）：[空白]乙方代表（簽名）：[空白]甲方代表（簽名）：[空白]第三方代表（簽名）：[空白]簽訂日期：[空白]附件：[空白]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障，旨在確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的利益得到充分保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保