土地抵押轉(zhuǎn)讓合同范本

土地抵押轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]土地抵押轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），并已將該土地設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方與第三方之間的債務(wù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該土地，并同意承擔(dān)該土地上的抵押債務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫(xiě)土地位置]，具體范圍以[填寫(xiě)具體文件名稱(chēng)，如土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。1.2土地面積：該土地的總面積為[填寫(xiě)土地面積]，平方米。1.3土地用途：該土地的用途為[填寫(xiě)土地用途]。第二條抵押債務(wù)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將其對(duì)第三方所負(fù)的債務(wù)，以其擁有的該土地設(shè)定為抵押物，全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方同意承擔(dān)該土地上的抵押債務(wù)，并同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方向甲方支付定金[填寫(xiě)定金金額]，作為對(duì)甲方的誠(chéng)意保證。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將剩余的土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條合同的履行和交付4.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該土地的使用權(quán)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間接受該土地的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證等相關(guān)文件2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地抵押轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），并已將該土地設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方與第三方之間的債務(wù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該土地，并同意承擔(dān)該土地上的抵押債務(wù)；第三方作為債務(wù)的債權(quán)人，同意接受乙方對(duì)其債務(wù)的償還，并同意該土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)患追綖榱舜_保其權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫(xiě)土地位置]，具體范圍以[填寫(xiě)具體文件名稱(chēng)，如土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。1.2土地面積：該土地的總面積為[填寫(xiě)土地面積]，平方米。1.3土地用途：該土地的用途為[填寫(xiě)土地用途]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其對(duì)第三方所負(fù)的債務(wù)，以其擁有的該土地設(shè)定為抵押物，全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該土地的使用權(quán)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接受該土地的使用權(quán)。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行其債務(wù)償還義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受該土地的使用權(quán)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行其債務(wù)償還義務(wù)。第四條第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1第三方作為債務(wù)的債權(quán)人，同意接受乙方對(duì)其債務(wù)的償還，并同意該土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間接受乙方的債務(wù)償還，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行其債務(wù)償還義務(wù)。第五條合同的履行和交付5.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該土地的使用權(quán)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間接受該土地的使用權(quán)。5.4甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款或接受該土地的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為債務(wù)的債權(quán)人，其介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保債務(wù)的償還得到妥善處理。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為土地的所有者，其為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓得到合法、安全的保障，同時(shí)確保能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⑼恋氐盅簜鶆?wù)轉(zhuǎn)移給乙方，減輕自身的債務(wù)壓力，同時(shí)也能夠?qū)崿F(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)@得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)抵押轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），并已將該房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方與第三方之間的債務(wù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該房地產(chǎn)，并同意承擔(dān)該房地產(chǎn)上的抵押債務(wù)；第三方作為債務(wù)的債權(quán)人，同意接受乙方對(duì)其債務(wù)的償還，并同意該房地產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)粸榱舜_保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于[填寫(xiě)房地產(chǎn)位置]，具體范圍以[填寫(xiě)具體文件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證]為準(zhǔn)。1.2房地產(chǎn)面積：該房地產(chǎn)的總面積為[填寫(xiě)房地產(chǎn)面積]，平方米。1.3房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)的用途為[填寫(xiě)房地產(chǎn)用途]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受該房地產(chǎn)的所有權(quán)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行其債務(wù)償還義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的驗(yàn)收。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1第三方作為債務(wù)的債權(quán)人，同意接受乙方對(duì)其債務(wù)的償還，并同意該房地產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間接受乙方的債務(wù)償還，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行其債務(wù)償還義務(wù)。第五條合同的履行和交付5.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，并按照約定時(shí)間接受該房地產(chǎn)的所有權(quán)。5.4甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款或接受該房地產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，其為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其購(gòu)買(mǎi)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保能夠獲得應(yīng)有的房地產(chǎn)所有權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠按照約