車位出租的簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

車位出租的簡(jiǎn)單協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2車位的面積為____________________平方米。1.3車位的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用車位，并遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方有權(quán)按照約定使用車位，并享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.3甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。4.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)妥善保管車位，不得損壞車位及配套設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租金支付證明6.車位使用狀況證明7.停車場(chǎng)管理規(guī)定8.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)9.違約金計(jì)算公式10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定的用途使用車位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營活動(dòng)，視為乙方違約。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，無法通過友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指租賃車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃車位的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.車位：指雙方約定的可供乙方使用的停車位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：如遇車位使用爭(zhēng)議，應(yīng)查閱停車場(chǎng)管理規(guī)定，按照規(guī)定處理。如規(guī)定無法解決，可向甲方或停車場(chǎng)管理部門求助。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車位損壞：如乙方在使用過程中導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.權(quán)屬糾紛：如甲方無法保證車位的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除合