武漢二手房市場監(jiān)測月報2024年05月

武漢二手房市場監(jiān)測月報2024年05月二手房產(chǎn)市場市場成交排行榜評級二手房租賃市場市場租賃排行榜目錄二手房產(chǎn)市場市場成交|成交量。套%1200020010000150100600050400002000-50-10023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-024-0424-05成交套數(shù)11254806789537295865275007722888874893508874493798438環(huán)比-4.2-28.311-18.518.6-13.3315.1-15.7-53.2149.37.3-10成交套數(shù)環(huán)比市場成交|成交均價1%17500431700021015500-115000

-214500

-314000

-4-5-623-0523-0623-0723-081023-1123-1224-012424-0424-05成交均價17149167811604816597160951631816834160571633916124152731475914404環(huán)比3-2.1-4.43.4-31.43.2-4.61.8-1.3-5.3-3.4-2.4成交均價環(huán)比市場成交|成交對比2，400以上0.8%1.0%500以上0.2%0.2%004.6%300-5001.4%1.6%0013.8%13.5%200-3002.9%2.9%160-20013.2%14.2%160-20018.6%19.9%120-16021.2%21.5%120-16035.5%27.1%15.2%14.9%50-809.7%8.6%60以下4.2%4.4%50以下24-0424-0524-0424-05市場成交|成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他匯總占比(%)50以下167125743000003694.450-8031653330810300000126014.92031034751110225226.733677783600181121.5160-20072186083212614000119414.2200-3002693995657722500113913.5300-500043913480674203303.9500以上0011127281150831.000000000.0匯總72826602963167824313821708438100占比(%)8.631.535.119.92.91.60.20.10100排行榜|區(qū)域排行（按成交套數(shù)）,排名區(qū)縣名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1洪山區(qū)116312.0314916103179393.18武昌區(qū)933.4121098198511.41漢陽區(qū)887.6713635118206.834東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)7738.2217328106142400.445江岸區(qū)7667.271919195139562.016東西湖區(qū)5685.991118810566977.247江夏區(qū)5175.961142611568045.14黃陂區(qū)508.53849846998.59江漢區(qū)506.081803391650.9410硚口區(qū)5064.77144959469086.99排行榜|板塊排行（按成交套數(shù)）月排名板塊名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1大關(guān)山3653.741798010267262.94南湖南234.531728143697.09青山濱江204.741463625479.224盤龍城1842.09906311418963.085后湖1761.751557810027317.456華中金融城1601.842213511540657.267四新1461.591305110920690.89白沙洲141.411180616662.73蔡甸城關(guān)南134.3866769189.5210徐東北1311.30145829918907.31排行榜|小區(qū)排行（按成交套數(shù)）/排名小區(qū)名稱成交套數(shù)(套)成交面積(㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1碧桂園學(xué)府壹號342762.597279812010.89保利清能西海岸3108.28125083637.68萬科金色城市3111.9569121943.624卓刀泉村273165.13126031173989.015復(fù)地悅城二期東區(qū)262679.09161281034320.846恒大綠洲252792.5080921122259.697紐賓凱國際社區(qū)222128.4116171973441.85錦繡漢江2144.23116712035.69恒大名都2183.7984882108.2410青宜居211470.1711224701650.12排行榜|經(jīng)紀(jì)公司排行年）鏈家5.2%樸鄰房地產(chǎn)0.8%周唐置業(yè)0.8%0.5%合錦盛房產(chǎn)0.3%鑫佳源房產(chǎn)0.3%中天偉業(yè)0.3%0.3%幸福之家0.3%房滿意房產(chǎn)0.3%評級|區(qū)域評級結(jié)構(gòu)級%7060503020100東西湖區(qū)洪山區(qū)青山區(qū)武昌區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漢陽區(qū)新洲區(qū)硚口區(qū)東湖風(fēng)景區(qū)黃陂區(qū)江漢區(qū)江夏區(qū)江岸區(qū)蔡甸區(qū)漢南區(qū)東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)1.74.2914.62.2.94.80.6211.59.50.82.84.38.63.320.31.389.60.4313.64.12.12.9B級小區(qū)占比7.910.32.912.14.97.82.85.30.26.56.58.411.64.71.46.8A級小區(qū)占比4.2182.112.61.99.80.14.70.11.55.56.114.71.217.2A級小區(qū)占比B級小區(qū)占比C級小區(qū)占比D級小區(qū)占比二手房租賃市場市場租賃|租金元/㎡·月元/套·月29.2275029270028.8265028.4

260028.22550

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250027.624502400平米租金套均租金排行榜|區(qū)域排行（按平米租金）㎡元

/排名區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1東湖風(fēng)景區(qū)5172680武昌區(qū)344120285江漢區(qū)3241172714江岸區(qū)333174191845東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)32290206洪山區(qū)292732166747硚口區(qū)27239015475青山區(qū)228814022漢陽區(qū)22001414910江夏區(qū)24232010242排行榜|板塊排行（按平米租金）排名板塊區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1二七濱江江岸區(qū)691154247739黃陂黃50124025大關(guān)山洪4524168714菱角湖江漢區(qū)442867150465東湖風(fēng)景西武昌區(qū)435471230656華中金融城武昌區(qū)423161217747塔子湖東江岸區(qū)42236118115光谷中心城北洪412519651漢口濱江北江41362210810徐東南武昌區(qū)40238818421排行榜|小區(qū)排行（按平米租金）排名小區(qū)名稱區(qū)域板塊平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1武漢天街創(chuàng)富時代--菱角湖122487000--華東天地--昌古城1100--假日樂園購物廣場--昌古城535--4新光大廈--花橋35719000--5積玉橋萬達(dá)SOHO--武昌濱江33715979--6咸安坊--漢口濱江北291160000--7勝利街86號--漢口濱江北28628000--同馨商務(wù)大廈--豐航空250--時光廣場--東南