廈門房屋租賃合同格式范文（九篇）

第6頁共6頁廈門房屋租賃合同格式范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的;5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān);4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廈門房屋租賃合同格式范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）_____（區(qū)、縣）_____；門牌號(hào)為。2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）______________________________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）______________________________________________。（2）_____。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指;不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿烂簹夤薅⑴瘹夤艿廊?、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：電熱水器型號(hào)：五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：六、家具型號(hào)及數(shù)量：七、電器型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：返廈門房屋租賃合同格式范文（三）出租方：聯(lián)系電話：地址：承租方：聯(lián)系電話：地址：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。出租之物業(yè)座落于廈門市____區(qū)____號(hào)建筑面積為____平方米。一、租賃用途為_____之使用，不得擅自另作別用。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。二、租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元整。每月租金為人民幣_(tái)___元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付人民幣_(tái)___元整。第2次付款應(yīng)提前____天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)___元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。甲方：簽約日期：____年____月____日乙方：簽約日期：____年____月____日廈門房屋租賃合同格式范文（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于廈門市____區(qū)（縣）________________。該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谌龡l租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。（期限超過____年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：____元（大寫：____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：_______________________________________________________________________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收?。┑谖鍡l房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元（大寫：____元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：__________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。6、其他：__________________________________________。第九條違約責(zé)任（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按一個(gè)月租金支付違約金。（三）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（四）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按一個(gè)月租金支付違約金。（五）其他：____________________________。第十條其他約定事項(xiàng)（一）________________________________________________。（二）________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，______執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：廈門房屋租賃合同格式范文（五）甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋（店面）座落于廈門市____區(qū)_____。建筑面積____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日廈門房屋租賃合同格式范文（六）單位名稱：?jiǎn)T工姓名：_____編號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方按照平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守本合同所列條款。本合同由下列雙方于____年____月____日簽訂：（1）以下稱甲方;（2）_____以下稱乙方：身份證號(hào)碼：雙方茲協(xié)定如下：一、合同期限本合同期限類型為固定期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止。其中試用期為個(gè)月。二、工作內(nèi)容（一）乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)從事_____崗位工作。根據(jù)甲方的工作需要，可以適時(shí)調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)和職務(wù)類別。（二）乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是（三）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或乙方的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的需要可調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。三、工作時(shí)間（一）由于工作的特殊性，對(duì)乙方整個(gè)團(tuán)隊(duì)的工作時(shí)間作如下要求：團(tuán)隊(duì)工作人員可實(shí)行輪休，但每日在工作場(chǎng)所內(nèi)工作人員不得少于兩人，每日工作時(shí)間不得少于8小時(shí)。（二）乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日,并享有病假,婚假,喪假,計(jì)劃生育假等有薪假期,有薪假期待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付。由于乙方工作性質(zhì)的特殊性，具體工作時(shí)間和休息日根據(jù)甲方的工作要求執(zhí)行。四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件（一）甲方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)和制度，提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。（二）對(duì)乙方從事職業(yè)病危害的作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和工作期間為乙方進(jìn)行必要的職業(yè)健康檢查。（三）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)。（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方管理人員指揮中違反乙方安全及健康時(shí)，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。五、勞動(dòng)報(bào)酬（一）公司根據(jù)工作業(yè)績(jī)考核結(jié)果按月足額以貨幣形式支付工資。甲方遵循按勞動(dòng)分配原則,實(shí)行同工同酬.根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)和工作崗位,試用期工資元/月。試用期為1_3個(gè)月。轉(zhuǎn)正后根據(jù)甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，基本工資按分級(jí)定崗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）甲方支付乙方的工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。（三）甲方每月____日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則以發(fā)放工資最近的工作日前后進(jìn)行支付。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇（一）甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。（二）甲乙雙方終止勞動(dòng)合同關(guān)系時(shí)，乙方在崗期間里辦理的社會(huì)保障手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方所有。（三）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。七、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度（一）甲方依法規(guī)定的公司各項(xiàng)規(guī)章制度、崗位職責(zé)及崗位考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向乙方公示。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的各種規(guī)章制度、崗位職責(zé)和崗位考核標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。（三）乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)公司規(guī)章制度，給與相應(yīng)的行政處理，行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。（四）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。（五）根據(jù)勞動(dòng)合同及勞動(dòng)制度規(guī)定：如當(dāng)班職工沒有完成當(dāng)班工作崗位任務(wù)時(shí)，在不影響正常工作的同時(shí)應(yīng)加班完成未完成的工作。同時(shí)執(zhí)行崗位職責(zé)和績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)。八、本合同的變更（一）任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（二）有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更勞動(dòng)合同：1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化或各種客觀因素;2、由于不可抗拒的因素致使勞動(dòng)合同無法完全履行的;3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;4、甲方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù);5、當(dāng)有關(guān)法律條文發(fā)生變更，合同的有關(guān)條款將因法律條文的變更而自動(dòng)變更。九、本合同的解除（一）合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（二）屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;5、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的';7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;（三）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;2、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的;3、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同（法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外）：1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（五）解除本合同后，甲乙雙方在十五日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。十、本合同的終止（一）本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。如在本合同終止時(shí)乙方與甲方另簽的其他協(xié)議（如培訓(xùn)協(xié)議）尚未到期，但隨勞動(dòng)合同的終止該協(xié)議亦自動(dòng)終止。如乙方違約則應(yīng)按協(xié)議規(guī)定賠償公司的損失。（二）乙方離休、退休、退職、退養(yǎng)及死亡。（三）本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。十一、違約責(zé)任甲方或乙方不履行其在本合同下義務(wù)，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。十二、調(diào)解及仲裁雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解無效，可在爭(zhēng)論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng);也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)勞動(dòng)仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。十三、其他（一）本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。凡屬“法律法規(guī)”沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同自雙方簽署之日起生效（雙方另有約定除外）。（三）本合同壹式貳份，公司和員工各執(zhí)壹份。兩份合同具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽名或蓋章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日廈門房屋租賃合同格式范文（七）甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：租賃期限自年月月日止登記備案部門：登記備案時(shí)間：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂合同，共同遵守。一、甲方愿意將座落在集美區(qū)路（街、巷、里、村）號(hào)的房屋（建筑面積，出租乙方。乙方對(duì)上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作用房屋使用。二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣（大寫）元（小寫）元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按結(jié)算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。下期交付時(shí)間分別為。三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金幣（大寫），（小寫）元。四、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付違約金;4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費(fèi)用由乙方自理;2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。七、房屋修繕責(zé)任：1、房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);2、因乙方過錯(cuò)造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;4、因修繕責(zé)任人不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，修繕責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。八、乙方在承擔(dān)期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。十、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。十二、本合同甲乙雙方簽字后，報(bào)廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。十三、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（蓋章）：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：年月乙方（蓋章）：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________日廈門房屋租賃合同格式范文（八）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的;5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān);4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_______________委托代理人：_________年____月____日____年____月____日登記機(jī)關(guān)：（蓋章）登記日期：____年____月____日登記期限：自____年____月____日至____年____月____日止廈門房屋租賃合同格式范文（九）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于廈門市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月__