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第2頁共2頁2024年標準的個人購房合同售房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、房屋具體情況:1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。2.房屋類型:建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產的總占地面積:3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由甲方負責處理?!斗课菟袡嘧C》書證號:土地證編號:三、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:四、付款方式:(1)該房產總價格為人民幣____萬元整,協(xié)議簽定之后,首付萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣____萬元。(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。十一:附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)該項房產的房地產評估報告。十二、本協(xié)議壹式(_____)份,甲方(_____)份,乙方(_____)份,甲方甲方:_____乙方:_________年____月____日

____年

____日

____月2024年標準的個人購房合同(二)個人購房合同合同編號:___________________甲方(賣方):____________________________(身份證號碼:_____________________)乙方(買方):____________________________(身份證號碼:_____________________)鑒于甲方是該房屋的合法所有權人,乙方希望購買該房屋,雙方就以下事項達成如下協(xié)議:第一條買賣房屋基本情況1.1房屋地址:_______________________1.2房屋面積:_______________________(建筑面積);_______________________(套內面積)1.3房屋產權證號:_______________________1.4房屋權屬:_____________全權屬;_____________部分權屬(請注明具體情況)第二條房屋交付及驗收2.1甲方應當在本合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。2.2乙方應當在房屋交付后______天內對房屋進行驗收。如乙方在該期限內未提出異議,則視為乙方已經驗收合格。2.3乙方對已經驗收的房屋負有保管責任,如發(fā)現(xiàn)任何房屋質量問題應及時通知甲方,并要求甲方承擔相應的維修責任。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋的買賣價格為人民幣_______________________萬元。3.2買賣價格的支付方式為:乙方一次性支付人民幣________________________萬元。3.3甲方確認收到買賣價格后,應當在______日內辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋產權證書交付給乙方。第四條房屋產權過戶4.1甲方應當辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋產權證書以及相關過戶材料交付給乙方。4.2房屋過戶期間產生的相關費用,包括但不限于契稅、印花稅、公證費等由乙方承擔。第五條房屋權屬糾紛5.1如果房屋存在權屬糾紛,甲方承擔相應的法律責任,并保證乙方的合法權益不受損害。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋權屬存在糾紛,應當及時通知甲方,甲方應當積極配合解決,并承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1如果任何一方違反本合同的約定,應當承擔相應的違約責任。6.2如果甲方違約,乙方有權要求甲方退還已支付的購房款,并可以要求甲方支付相應的違約金。6.3如果乙方違約,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任,并可以解除本合同并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行及與本合同有關的爭議應當根據(jù)中華人民共和國的法律進行解決。7.2如果因本合同引起的爭議無法通過協(xié)商解決,任何一方應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效,至雙方履行完畢本合同約定的義務終止。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:___________________

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